Kredyt a strata na giełdzie

[Michal_Krk]

Dzień dobry, w zeszłym roku zaliczyłem stratę na giełdzie(40 tys), w tym roku chcę wziąć kredyt hipoteczny w wysokości 70 000 zł, wartość nieruchomości wynosi 420 000 na rynku wtórnym. Mój miesięczny dochód wynosi 6000 zł, brak innych kredytów. Czy strata giełdowa nie zdyskwalifikuje mnie jako kredytobiorcy? Ewentualnie czy będzie jakiś problem z uzyskaniem kredytu?

[lzalewski]

Zapoznaj się proszę z poniższym linkiem.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[Michal_Krk]

Przepraszam uzupełnione dane:

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 70 000 PLN

4.Wkład własny - 350 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 420 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 64 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 80%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 900 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 900 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Informatyk

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - strata na giełdzie w roku 2017 - 40 000 PLN

[lzalewski]

Nazwa banku - Millennium

Całkowita kwota kredytu - 70000zł

Liczba rat do spłaty - 180

Oprocentowanie zmienne - 3,7% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,7% i marży 2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 5,07%

Rata - 368zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 101910zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 24400zł

Kapitał - 70000zł

Wycena nieruchomości - 400zł

Ubezpieczenie na życie - składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 16zł) - 1440zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (378zł/rok) - 5670zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - 1p.p. od kwoty kredytu rocznie w ujęciu miesięcznym do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c, ubezpieczenie na życie.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy współpracy i procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[PlanFinance]

Strata na giełdzie nie będzie miała żadnego wpływu na Twój wynik finansowy. Rozliczenia giełdowe wykazuje się w oddzielnym PIT. Nie ma obowiązku przedstawiania wszystkich PIT do wniosku o kredyt hipoteczny.