Kredyt mieszkanie 350000

[Taco]

Witam szukam hipoteki na mieszkanie w Łodzi

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat z możliwością wcześniejszej spłaty

3.Wysokość kredytu -350000

4.Wkład własny-50000

5.Wartość nieruchomości - 400000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Mieszkanie własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 62 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódź/Łódzkie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddana do użytku

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - czysto

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - nie

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - informatyk

23.Bank w którym posiadane jest konto - MBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[PlanFinance]

Brak rodzaju własności.

[Taco]

Poprawione

[lzalewski]

Nazwa banku - Peako Hipoteczny

Całkowita kwota kredytu - 340000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,78% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,78% i marży 2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,06%

Rata - 1637zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 598720zł, w tym:

Prowizja - opłata zryczałtowana 2200zł

Odsetki - 235720zł

Kapitał - 350000zł

Wycena nieruchomości - 0zł

Ubezpieczenie na życie - brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości - składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (360zł/rok) - 10800zł- możliwość ubezpieczenia z rynku.

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Brak

Produkty dodatkowe - Brak

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Dziś będę przejeżdżał przez Łódź, możemy się ewentualnie spotkać.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Taco]

Jaka jest maksymalna zdolność przy mojej pensji?

Czy mogę otrzymać jeszcze jakieś oferty,możliwe ze stałym oprocentowaniem.

[lzalewski]

Maksymalna zdolność jest na poziomie nieco przekraczającym 400k.

W tej chwili ze względu na wyjazd nie dam już rady przedstawić innych ofert. Może ktoś inny wrzuci.

[WMichal]

Cześć,

nieźle w tej konfiguracji wyjdzie również mBank, ale to co przedstawił lzalewski jest nie do pobicia. Z drugiej strony, bez doradcy nie złożysz wniosku w Pekao Banku Hipotecznym - oni udzielają kredytów wyłącznie poprzez zewnętrzną sieć sprzedaży.

 

Nazwa banku: mBank

Całkowita kwota kredytu: 350 000 PLN

Liczba rat do spłaty: 360/30 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,70% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,7% i marży 2,00%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,48%

Rata: 1 613 PLN

Wcześniejsza spłata: 0% w przypadku częściowych nadpłat. 2% za spłatę całkowitą w trakcie pierwszych 3 lat. Po 3 latach każda nadpłata 0%.

Całkowita kwota do zapłaty: 624 807 PLN

w tym:

Prowizja: 1 750 PLN 0,5% od wartości kredytu

Odsetki: 229 226 PLN

Kapitał:350 000 PLN

Wycena nieruchomości: operat bankowy 300 PLN - płatne na moment podpisania umowy kredytowej

Ubezpieczenie na życie: 33 612 PLN Składka 0,045%/mc od salda zadłużenia. Składka nr.1 157,50 PLN/mc. Składka maleje wraz ze spłatą kapitału. Z ubezpieczenia można zrezygnować po 5 latach bez zmiany warunków cenowych. Koszt po 5 latach 9 013 PLN.

Ubezpieczenie nieruchomości: 9 600 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 320 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – Podwyżka marży 1,5 p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny sumy kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe – Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie

Wymóg posiadania konto i wpływu z wynagrodzenia, ubezpieczenie na życie. Produkty na min. 5 lat.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.