Kredyt mieszkaniowy 320 tyś. PLN Lublin

[Secundus]

Dzień dobry,

Z żoną zdecydowaliśmy się na kupno mieszkania. Z góry dziękuję za pomoc.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 324 000 PLN

4.Wkład własny - 162 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 486 000 PLN

6.Rynek - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 67 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubelskie/Lublin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 20%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 000 PLN/3 500 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7 000 PLN/3 500 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 1000 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 1000 PLN

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 18 miesięcy/20 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 36 miesięcy/36 miesięcy

22.Wykonywany zawód - lekarz/lekarz

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank/mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/nie

25.Inne istotne informacje - w przychodach z umowy o pracę wliczone są dyżury medyczne.

 

Interesuje nas wcześniejsza spłata, uruchomienie kredytu za 2 miesięce.

[lzalewski]

Czy możliwy jest wkład na poziomie 40%?

Czy posiadacie środki na wykończenie? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

W jakim czasie zamierzacie spłacić kredyt?

[Secundus]

Większego wkładu za bardzo możliwości nie ma, na pewno nie 40%.

Środki na wykończenie póki co posiadamy ok 30 tyś., dodatkowo zamierzamy jeszcze dozbierać do czasu oddania mieszkania.

Kredyt chcemy spłacić w ciągu 10 lat lub szybciej w razie możliwości finansowych.

[lzalewski]

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 324000zł

Liczba rat do spłaty - 300

Oprocentowanie zmienne - 3,63% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,78% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,28%

Rata 1645zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 523674zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 169500zł

Kapitał - 324000zł

Wycena nieruchomości - 420zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie - 19800zł, składka nr 1 - 113,40zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (27,65zł) - 9954zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego koszt wyniesie 3924zł, a RRSO 3,98%

Znaczenie będzie mieć w tym przypadku również najniższy na rynku koszt ubezpieczenia pomostowego.

 

Oferta ważna jest tylko do 2 września, przy czym można ją wydłużyć o 2 tygodnie.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy współpracy i procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html