Kredyt na 100tys

[smerffuss]

Witam

 

Wysokość kredytu. 100 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny.-160000/37%

Rynek pierwotny/rynek wtórny. : wtórny kawalerka

Waluta kredytu. waluta obca lub zloty ?

Pożądana długość okresu kredytowania. 5-7 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.-1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.-3400

Źródło uzyskiwania dochodów.umowy o pracę na czas nieokreślony - umowa na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe.-brak

Historia w BIK.-wszystkie kredyty spłacone

 

Proszę mi doradzić gdzie szukać kredytu/w jakie walucie/czy to ze posiadam konto w ING pozwala liczyć na jakieś upusty?

 

Z uszanowaniem

Sławek

[PlanFinance]

1.Jeśli posiada Pan konto w ING dłużej niż 6mc to prowizja wynosi 1,2% zamiast 1,6%.

 

2.Kredyt powinien być w PLN jeśli chce Pan spłacić go szybciej,chyba że spłata będzie w walucie obcej.Spread na rynku to od ok.5% do niemal 10%.

 

3.Okres kredytowania w takiej długości będzie dość trudny do uzyskania min.72mc a co więcej raczej niezbyt rozsądny.Dochód nie jest bardzo wysoki i ewentualne problemy z pracą mogą narobić sporo szkód.W większości banków 2 okresie 2-5 lat jest ustalony poziom 30 %-50% darmowej spłaty a po tym okresie nie ma żadnych ograniczeń.Spokojnie może Pan nadpłacać i być bezpiecznym na wypadek problemów.

 

4.W tym wypadku ING wydaje się być najlepszym rozwiązaniem.

[smerffuss]

Dziękuję za informacje.

 

Jaki okres spłaty jest zatem optymalny dla tej kwoty w stosunku do dochodów?

Mogę prosić o więcej informacji o nadpłacaniu ? Czy dobrze zrozumiałem iż mogę nadpłacać kredyt bez dodatkowych opłat po spłacie 30%-50% procent kredytu (to stwierdzenie dotyczyło ING banku)?

[smerffuss]

Ujmę to inaczej

 

Czy istnieje taka możliwość iż ustalę sobie iż kredyt biorę na 20 lat z ratą powiedzmy 800 zł miesięcznie natomiast jeżeli będe w stanie w ciągu jednego miesiąca odłożyć 1600 to mam możliwość wpłaty dwóch rat naraz ?

[PlanFinance]

Na Pana miejscu okres kredytowania ustaliłbym wobec miesięcznej kwoty,którą w razie problemów mógłby Pan spokojnie spłacać.

 

Trochę źle mnie Pan zrozumiał.Na przykładzie ING ma Pan możliwość darmowej nadpłaty 30% wartości udzielonego kredytu w pierwszych 5 latach.Nadpłata kosztuje 1,5%

 

W innych bankach jest podobnie tyle że zmienia się procentowa wysokość oraz czas.

 

Część banków ma z góry ustalony minimalny limit wcześniejszej spłaty.ING ma bodajże 1000 PLN.