Lubin - mieszkanie 310.000

[szymon90]

Pytanie: czy jest szansa dostać kredyt w banku z możliwością spłacenia całości po 3-4 latach?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 72 miesiące

3.Wysokość kredytu - 240.000

4.Wkład własny 70.000

5.Wartość nieruchomości - 310.000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny*- pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie w bloku

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie Lubin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 20%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27,28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa z limitem 5.000

14.Historia w BIK - nigdy nie miałem wcześniej kredytu, karta kredytowa spłacana na czas

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 15.500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -15.000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 miesięcy umowa o prace

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - na 6 lat

22.Wykonywany zawód - lekarz, naukowiec/laborant

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

10.000 netto jest 6 m-cy do tyłu i 6 lat do przodu

5.000 netto jest 2 m-ce do tyłu i na czas nieokreślony

[lzalewski]

Rozdziel dochody z tytułu poszczególnych umów.

Obie umowy są od 6 miesięcy i 6 lat do przodu?

[szymon90]

10.000 netto jest 6 m-cy do tyłu i 6 lat do przodu

5.000 netto jest 2 m-ce do tyłu i na czas nieokreślony

[lzalewski]

Umieść te informacje w schemacie.

 

Co było przed obecnymi umowami?

[szymon90]

Wczesniej ja zarabialem 2000zł netto/m-c przez 13 m-cy, moja partnerka 2500zł netto przez 24 m-ce

[Mr Tomek]

Nazwa banku: BGŻ BNP PARIBAS

Całkowita kwota kredytu: 240 000

Liczba rat do spłaty: 72

Oprocentowanie zmienne: 3,32% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,6%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,93%

Rata: 3 680,94

Wcześniejsza spłata: BEZPŁATNA

Całkowita kwota do zapłaty: 276 603,44

w tym:

Prowizja: 2 400,00 1,00%

Odsetki: 25 027,84

Kapitał: 240 000,00

Wycena nieruchomości: 270,6

Ubezpieczenie na życie: polisa rynkowa. Będzie wymagane ze względu na to że na razie bank przyjmie tylko dochód 1 kredytobiorcy. Koszt ok 6912/cały okres kredytowania, ok 96/mc

Ubezpieczenie nieruchomości: 8 370,00 /cały okres kredytowania; 0,09%/SU rocznie; 279/rok; lub polisa rynkowa

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,9% do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. podwyższenie marży o 0,9% do czasu wpisu

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. przeniesienie konta z wynagrodzeniem do banku

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy

Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku

[lzalewski]

Tomek schemat jest źle wypełniony w zakresie dochodu.