Refinansowanie 221tys Millennium

[Chris1221]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 348 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 221000PLN

4.Wkład własny - 0 PLN

5.Wartość nieruchomości - 250000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 79 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Malbork pomorskie

10.Obecny stan zaawansowania inwstycji - 100

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30,30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty 1700(łącznie z hipoteka)

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4 200 PLN/3700 pLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4 200 PLN/3 400 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 20miesięcy/16miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 24 miesiace/24 miesiące

22.Wykonywany zawód - operator ciągnika siodłowego/ młodszy kontroler nabrzezowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millennium/Millennium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - interesuje mnie refinansowanie kredytu hipotecznego w millenium do spłacenia 221 tys 348msc 1072rata. I tereseuje mnie taki sam okres spłaty i kwota

[Mr Tomek]

czy byłaby szansa z zejściem z LTV do 80%?

Tylko wtedy pojawią się jakieś sensowne oferty

Chyba że nieruchomość jest warta więcej niż te 250k

 

13 - podaj ratę kredytów gotówkowych

 

marżę 2,3pp macie w Mille?

[Chris1221]

Panie Tomku nieruchomość warta według rzeczoznawcy 250tys. My byśmy chcieli skredytować cały kredyt hipoteczny w millenium 221tys. Kwota kredytów bez hipoteki 700. Oprocentowanie w tej chwili 4%. Marzy nie placilismy

[lzalewski]

Kwota kredytów bez hipoteki 700. Oprocentowanie w tej chwili 4%.

Umieść tą informację w schemacie.

 

Marzy nie placilismy

Jak rozumiem nie płaciliście prowizji. Marża to składowa oprocentowania kredytu.

 

 

Czy jest jakiś ukryty cel tego refinansowania? Na dzień dzisiejszy nie otrzymacie wiele lepszych ofert (o ile będą w ogóle jakieś lepsze).

[Mr Tomek]

poczekałbym do czasu zejścia LTV poniżej 80% - wtedy taki refinans będzie miał sens

[Chris1221]

Nie ma żadnego ukrytego celu. Po prostu chęć zmniejszenia wysokości rat. Bo akurat Millennium nie jest najtańszym bankiem.

[lzalewski]

Przy LTV>80% nie możesz oczekiwać fajerwerków cenowych. Tak jak napisał wyżej Tomek - jak osiągniecie LTV

Na ten moment dla Waszych parametrów najtańszą opcją byłby mBank, ale w rzeczywistości wcale nie tańszą niż Mille. Owszem marża 2%, czyli o 0,3p.p. niższa niż w Millennium, ale ubezpieczenie na życie w Millennium to koszt 0,02% od salda zadłużenia, a ubezpieczenie w mBanku to koszt 0,045% od salda zadłużenia. Dodatkowo zapłacilibyście 1% prowizji za udzielenie kredytu.