zdolność przy DG ryczałt 8,5

[kasijas]

Dzień dobry wszystkim,

 

W przyszłym roku planujemy z mężem zakup mieszkania, z uwagi na to, że większość naszych dochodów pochodzi z działalności gospodarczej, która została otwarta 10.2018 chcemy jak najlepiej przygotować swoje finanse żeby kupić wymarzone mieszkanie.

 

Poniżej wypełniony schemat

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 340 000 zł

4.Wkład własny - 60 000 zł

5.Wartość nieruchomości - 400 000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - spółdzielczy lokal własnościowy

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - około 60 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit zadłużenia w koncie 1000 PLN, kredyt gotówkowy w ING 16 000 tys, spłacany terminowo

14.Historia w BIK - 75/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 1530 msc

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 1530 msc

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - DG, ryczałt 8,5, PKD 82.11.Z, od 10.2018r. umowa o współpracy na czas nieokreślony, na kwotę 7500 PLN/msc + prowizje (przychód za październik 7607 PLN, za listopad 7607 PLN)

 

przed działalnością gospodarczą była umowa zlecenie u tego samego kontrahenta na kwotę 5000 zł/msc.

 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 miesiące DG (wcześniej 6 miesięcy na umowie zlecenie u tego samego pracodawcy), 1 rok umowa o pracę

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o współpracy na czas nieokreślony, umowa o pracę na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - DG kadra zarządzająca przedsiębiorstwem, UMOWA O PRACĘ pracownik budowlany

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING BANK ŚLĄSKI/DG, PLUS BANK/UMOWA O PRACĘ

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

25.Inne istotne informacje - ZUS i URZĄD SKARBOWY OPŁACANY W TERMINIE

 

posiadamy również działkę wraz z domem oddaloną od Warszawy o 120 km, gdyby nie było zdolności może posłużyć jako zabezpieczenie wartość około 120 000 PLN.

 

Proszę o informacje kiedy najwcześniej można się ubiegać o kredyt i który bank najlepiej policzy zdolność na ryczałcie?

[Mr Tomek]

A kiedy chcecie wnioskować o kredyt? Jakieś ramy czasowe?

Działka nic nie pomoże, wkład własny macie, chodzi o zdolność

[kasijas]

Chcielibyśmy czerwiec-lipiec 2019 ale czy banki nie wymagają rocznego okresu prowadzenia DG?