Skocz do zawartości

Kredyt hipoteczny i zmiana pracy

Snowlove

Przez Snowlove,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

Snowlove Nowicjusz

Snowlove

Opublikowano
Opublikowano

Przejrzałam istniejące wątki w tym temacie ale nie znalazłam odpowiedzi na moja sytuacje.

 

Do końca stycznia mamy umowę rezerwacyjna na dom -będzie umowa deweloperska. W grudniu mamy mieć komplet dokumentów do złożenia wniosków kredytowych.

 

Dostałam ofertę pracy, która bede chciała przyjąć...ale mam podać warunki, terminy itp. Chociaż w nieskończoność firma czekać nie będzie chciała.

 

W nowym miejscy wynagrodzenie zapewni nawet wyższa zdolność kredytowa, umowa odrazu będzie na czas nieokreślony i mogę ja podpisać choćby teraz z wejściem w życie później.

 

Jak ogarnąć temat wypowiedzenia? Złożyć najpierw wniosek i podpisać umowę kredytowa czy mogę złożyć wypowiedzenie między wnioskiem i umowa? Czy bank weźmie pod uwagę to ze mam już zapewniona ciągłość wynagrodzenia? Deweloper tez nie będzie chciał czekać za długo. Czy lepiej składać wypowiedzenie dopiero po podpisaniu umowy kredytowej?

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

W momencie wypowiedzenia Twój dochód nie będzie akceptowany. Jeśli złożysz wypowiedzenie w trakcie procesowania wniosków, to powinnaś o tym poinformować bank. Bank również sam z siebie może poprosić o uaktualnienie dokumentów dotyczących zatrudnienia.

Jeśli oferta pracy jest atrakcyjna i nie możesz długo zwlekać, to skupiłbym się na bankach, które są w miarę szybko wydać decyzję kredytową i w jednym z nich podpisać umowę. Później zawsze można kredyt refinansować do innego banku.

0
Snowlove Nowicjusz

Snowlove

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

A złożenie wypowiedzenia po podpisaniu umowy kredytowej? Czy szybko jest jakaś kolejna weryfikacja?

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Po podpisaniu umowy kredytowej możesz. Ja zwykle jednak rekomenduję moment uruchomienia kredytu.

0
Snowlove Nowicjusz

Snowlove

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Czyli wypłata pierwszej transzy? Będziemy wybierać bank z 90% finansowaniem wiec spodziewam się ze stosunkowo szybko będzie musiał być uruchomiony.

 

A rozumiem ze banku nie obchodzi zbytnio ze kolejna umowa jest już podpisana, ze jest na czas nieokreślony i ze wynagrodzenie jest ok?

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Teoretycznie w umowach kredytowych są zapisy mówiące o konieczności poinformowania banku o zmianach mogących mieć wpływ na zdolność kredytową. W praktyce zapisy te są martwe.

0
Snowlove Nowicjusz

Snowlove

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Na zdolność kredytowa wpłynie ale pozytywnie;)

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Zmiana pracy w trakcie procesu ubiegania się o kredyt hipoteczny może mieć istotny wpływ na ocenę zdolności kredytowej przez bank. Banki analizują stabilność zatrudnienia i wysokość dochodów, a zmiana pracy, zwłaszcza jeśli wiąże się z wypowiedzeniem obecnej umowy, może być postrzegana jako ryzyko. W praktyce banki wymagają aktualnych dokumentów potwierdzających zatrudnienie i dochody, a także mogą prosić o ich uaktualnienie w trakcie rozpatrywania wniosku lub przed uruchomieniem kredytu.

Podpisanie nowej umowy o pracę na czas nieokreślony i wyższe wynagrodzenie mogą pozytywnie wpłynąć na zdolność kredytową, jednak ważne jest, aby bank miał pełną i aktualną informację o sytuacji zawodowej kredytobiorcy. Wypowiedzenie umowy w trakcie procesu kredytowego powinno być zgłoszone bankowi, ponieważ może to wpłynąć na decyzję kredytową. Zazwyczaj najbezpieczniejszym momentem na złożenie wypowiedzenia jest czas po podpisaniu umowy kredytowej lub nawet po uruchomieniu pierwszej transzy kredytu, choć formalnie kredytobiorca ma obowiązek informowania banku o istotnych zmianach.

Ważne jest, aby osoby planujące zmianę pracy w trakcie ubiegania się o kredyt hipoteczny dobrze rozumiały, że banki mogą różnie podchodzić do takiej sytuacji, dlatego warto wybierać instytucje finansowe, które szybko podejmują decyzje kredytowe. W przypadku zmiany warunków zatrudnienia po podpisaniu umowy kredytowej, choć formalnie istnieje obowiązek informowania banku, w praktyce często nie jest to rygorystycznie egzekwowane, zwłaszcza jeśli zmiana jest korzystna dla zdolności kredytowej.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej już teraz zadaj pytanie w tym wątku! Jeżeli nie masz jeszcze konta na naszym Forum zarejestruj się jak najszybciej! W ten sposób zyskasz wiele nowych funkcjonalności oraz wersję Forum bez reklam. Rejestracja jest całkowicie bezpłatna i zajmie Ci dosłownie kilka chwil.

#kredythipoteczny #zmianapracy #zdolnosc-kredytowa
Czy to było pomocne?
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.