Kredyt na budowę domu, a wkład własny.

[Nyxa]

Witam, niestety mój doradca nie jest zbyt kompetentny i nie potrafi mi w jasny sposób tego wytłumaczyć. Otóż planujemy budowę domu na kredyt, działka jest już kupiona również na kredyt w tym samym banku. I teraz pytanie jak to będzie z wkładem własnym? Otóż doradca powiedzial mi ze bank może nam nawet 100% domu sfinansować. Nie posiadamy mieszkania, jedynie małe oszczędności, których nie chcemy przeznaczać na wkład własny.

[PlanFinance]

W jakim banku macie kredyt?

Jakie jest saldo kredytu?

Jaka jest wartość działki?

Jaka ma być kwota na budowę domu?

Dlaczego nie chcecie dać oszczędności na wkład własny?

[Nyxa]

Kredyt mamy w mbanku.

Saldo kredytu to 125 tys

Działka była kupiona za 140 tys, jej wartosc to min. 160 tys

Kwota na budowę 400 tys

Oszczędności nie mamy aż tyle czyli min 40 tys, to co mamy chcemy mieć np na geodetę, czy meble w domu

[Mr Tomek]

min wkład własny to 10% całych kosztów inwestycji

140+400= 540

540*0,1=54

 

powinniście mieć zatem 54k wkładu na taką inwestycją

 

waszym wkładem będzie to co już zapłaciliście za działkę (wkład własny + spłacony kapitał) + jej wzrost wartości

 

15+20=35

na tę chwilę tyle macie wniesione w inwestycję

 

potrzebujecie jeszcze min 19k aby podejść do tej inwestycji

to co zostanie zaangażowane w budowę i projekt też będzie wkładem własnym, ale meble już nie