Proszę o propozycję kredytu hipotecznego

[Klops123]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat

3.Wysokość kredytu - 250 000 zł

4.Wkład własny- 33%

5.Wartość nieruchomości - 372 000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - świętokrzyskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończone mieszkanie z wyposażeniem

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 lat/28 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3 000 zł/ 11 000 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3 000 zł/ 11 000 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -

2017r - 6103 zł ( 2 miesiące aktywności),

2018r od marca ( 10 miesięcy) starta około 10-15 tys zł w skali roku ( leasing operacyjny 1738zł brutto miesięcznie jeszcze przez 3 lata) nierozliczone jeszcze przez księgowego

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - lekarz / lekarz

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium Bank/ Plus Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Najważniejsze kryterium - możliwość wcześniejszej spłaty bez kosztów/prowizji/ dodatkowych opłat. Jesteśmy skłonni do przeniesienia kont/ wykupu ubezpieczenia na życie.

Bez karty kredytowej/ ubezpieczenia od utraty pracy

[lzalewski]

Pkt. 4 - proszę o podanie wkładu własnego kwotowo.

Pkt. 19 - od kiedy dokładnie jest działalność oraz proszę podać dokładniejszy poziom straty.

[Klops123]

Pkt. 4 Wkład własny 122.000 zł

Pkt. 19 Działalność była aktywna maj, czerwiec 2017, następnie zwiesiłem aktywność do marca 2018. Jeżeli chodzi o poziom straty to w poniedziałek będę miał dokładne wyliczenia księgowego ( wynika ona ze znacznego wkładu własnego na auto w leasingu operacyjnym).

[PlanFinance]

Uzupełnij dane w schemacie.

[Klops123]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat

3.Wysokość kredytu - 250 000 zł

4.Wkład własny- 122 000 zł

5.Wartość nieruchomości - 372 000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - świętokrzyskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończone mieszkanie z wyposażeniem

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 lat/28 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - pożyczka pozostało 1600 zł ( 4 raty po 400zł do kwietnia 2019 )

14.Historia w BIK - nie wiem

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3 000 zł/ 11 000 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3 000 zł/ 11 000 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** -

2018r od marca ( 10 miesięcy) starta średnia z 10 m-cy (- 1624,31 )zł miesięcznie ( leasing operacyjny z dużym wkładem własnym 1738zł brutto miesięcznie jeszcze przez 3 lata)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - listopad 2021/listopad 2022

22.Wykonywany zawód - lekarz rezydent / lekarz rezydent

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium Bank/ Plus Bank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Najważniejsze kryterium - możliwość wcześniejszej spłaty bez kosztów/prowizji/ dodatkowych opłat. Jesteśmy skłonni do przeniesienia kont/ wykupu ubezpieczenia na życie/ innych produktów zmniejszających marżę.

Bez karty kredytowej/ ubezpieczenia od utraty pracy.

[lzalewski]

Obie umowy o pracę są od 2 lat?

[Klops123]

Tak, obie umowy obowiązują od 01.12.2016r do 30.11.2021r./ 30.11.2022r.

[lzalewski]

Nazwa banku: BGŻ BNP PARIBAS

Całkowita kwota kredytu: 250000zł

Liczba rat do spłaty: 180

Oprocentowanie zmienne: 3,22% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,5%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,68%

Rata: 1753zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 323357zł, w tym:

Prowizja: 2500zł - 1%

Odsetki: 65540zł

Kapitał: 250000zł

Wycena nieruchomości: 295zł

Ubezpieczenie na życie: wymagane, zalecane zewnętrzne

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,9% od wartości nieruchomości (334,80zł) - 5022zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,9% do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Wymagane będzie również ubezpieczenie na życie, przy czym ze względu na jego cenę zalecane jest ubezpieczenie zewnętrzne. Koszt ubezpieczenia za pośrednictwem banku to 0,0535% od salda zadłużenia miesięcznie, które obniża marżę o 0,1p.p. lub 0,0725% od salda zadłużenia miesięcznie, które obniża marżę o 0,2p.p. W przypadku skorzystania z tego ubezpieczenia należy je utrzymać przez min. 5 lat, aby zachować zniżki na cały okres kredytowania.

 

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Klops123]

Bardzo dziękuję za odpowiedź i poświęcony czas.