Kredyt mieszkaniowy

[BiałyM]

Witam,

zdecydowałem się otworzyć nowy temat.

Z uwagi na zobowiązania może być słabo ze zdolność dlatego zależy mi na bankach, które wezmą pod uwagę nagrodę roczna.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30

3.Wysokość kredytu - 148,5 tys

4.Wkład własny - 10%

5.Wartość nieruchomości - 165 tyś

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własnościowe - osobna księga wieczysta - procentowy udział w gruncie.

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 36,7

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wielkopolska / Gniezno

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 31.10.2018 oddany do użytku

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

DANE NA DZZIEŃ 17.01.2018

- CREDIT AGRICOLE - rata 594,00zł , kwota do spłaty 21.820 PLN / kredyt zaciągnięty 30.09.2017

- CREDIT AGRICOLE - rata 129,00zl, kwota do spłaty 1.707 PLN / kredyt zaciągnięty 28.06.2018

- MBANK - rata 119,00zł, kwota do spłaty 1.427 PLN / kredyt zaciągnięty 4.06.2018

 

14.Historia w BIK -

na dzień 17.01.2018 - 67p

Płacone bez opóźnień, nie wiem z czego wynika tak niska ilość punktów

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3127,98 zł netto

wynagrodzenie za grudzień 3329.43 + nagroda roczna 2 961.26 (nagrody nie wliczam)

wynagrodzenie za listopad 3027,26 + nagroda 208,57 (nagrody nie wliczam)

wynagrodzenie za październik 3027,26

 

Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy po wliczeniu nagród 4184,59 zł netto

 

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2990,97

wynagrodzenie za grudzień 3329.43 + nagroda roczna 2 961.26 (nagrody nie wliczam)

wynagrodzenie za listopad 3027,26 + nagroda 208,57 (nagrody nie wliczam)

wynagrodzenie za październik 3027,26

wynagrodzenie za wrzesień 2853,96

wynagrodzenie za sierpień 2853,96

wynagrodzenie za lipiec 2853,96

 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - wrzesień 2016

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - mechanik

23.Bank w którym posiadane jest konto - Credit Agricole

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Jeśli będzie możliwość chętnie pozbędę się pożyczki z Credit Agricole. Jest ona na bardzo duży procent.

[lzalewski]

Uzupełnij punkt 7.

[BiałyM]

Poprawione. Według strony dewelopera mieszkania są sprzedawane z księgą wieczystą i procentowym udziałem w gruncie. Po podpisaniu aktu notarialnego przystępuje się do wspólnoty mieszkaniowe.

[BiałyM]

Czy warto kredyt z Credit Agricole zamienić na pożyczkę hipoteczną pod zastaw innej hipoteki osoby trzeciej (mojej narzeczonej)? Tym samym obniżyć tą ratę i wtedy starać się o kredyt mieszkaniowy ? Czy wtedy przez pół roku będę skreślony z możliwości starania się o kredyt?

[BiałyM]

To może napiszę jak wygląda sytuacja na tą chwilę. 
Został spłacony kredyt w credit agricole z niższą ratą. Drugi kredyt w mbanku spłaciłem już w czasie składania wniosku.
Została wybrana nieruchomość - 185 tys + 15 tys na wykończenie mieszkania. Wkład własny 20tyś.
Wnioski zostały wysłane do Banku Pekao SA oraz Milenium. Praktycznie zaraz (wniosek złożony w poniedziałek w piątek info) była decyzja finansowa. Zostało wpłacone 168zł na operat. Rzeczoznawca robiony w własnym zakresie za 400zł.
15 maja dostałem formularz informacyjny z Pekao ważny do 29.05.2019. Dwie oferty jedna z produktami dodatkowymi druga bez.  Dodatkowo do czasu spłaty 20 tys rata wyższa. Optłata za spłatę wcześniejszą.
Czy w Milenium będzie lepsza oferta? Czy nie ma na co liczyć?