Warunki kredytu w PKO BP

[domus1984]

Witam. Chcę wziąć kredyt na mieszkanie od dewelopera w Banku PKO BP, mam już decyzję pozytywną i wzór umowy. Warunki:

kredyt 267253zł w PLN (tzw kredyt 110%) czyli 234840zł - 100% wartości nieruchomości, 23484zł - 10% na tzw wykończenie mieszkania, 8929zł - koszt ubezpieczenia od utraty pracy.

 

stawka referencyjna na dziś :4,19%

marża banku: 2,48 p.p.

prowizja: brak

okres kredytu: 25 lat

 

Czy ktoś brał ostatnio podobny kredyt w tym banku? Zastanawiam się czy mam możliwość wynegocjować obniżenie oprocentowania?. Pamiętam czasy '06, '07 kiedy marża wynosiła 1,26 p.p. dlatego ciężko mi się pogodzić, że muszę aż tyle przepłacić. Może wszystko aż tak się pozmieniało, że te warunki które mam są dobre, ale mimo wszystko mi to zalatuje lichwą

 

Z góry dzięki za pomoc.

Pozdrawiam.

[pajo333]

Witam

Ja otrzymałem kredyt w PKO B.P. na początku stycznia tego roku. Dowiedz się więc czy marża cały czas będzie taka sama ja ku swojemu zaskoczeniu dowiedziałem się iż z chwilą uzyskania wpisu do księg wieczystych dowiedziałem się iż marża zostanie pomniejszona o 0,9 p.p a i jak sprawdzisz notowania to wibor 3M bo chyba o takim mówisz na dzień dzisiejszy to 4,16 i jak narazie powoli ale systematycznie spada.

[domus1984]

Te wyższe oprocentowanie o którym piszesz 0,9 p.p. już odjąłem. Jest to dodatkowe oprocentowanie do czasu ustanowienia hipoteki. Więc marża banku wynosi 2,48 p.p. już po odjęciu marży dodatkowej (0,9 p.p.).

Więc co myślicie o tych warunkach?