Kredyt -wczesniejsza nadplata - wspolny rachunek

[Pio3717]

Witam.

Poprosze o pomoc. 10 lat temu bralem kredyt hipoteczny na mieszkanie w chf mbank z byla juz zona. Posiadam niestety wspolny rachunek z ex z ktorego bank pobiera co miesiac raty.

Chcialbym nadplacic kredyt jednakze wg banku musze pieniazki przelac na wspolny rachunek. Wiem ze jak przeleje owa kwote ok 100 tys zostanie ona odrazu przed ex ukradziona. ( oststnio zniknelo z konta nadwyzka na rat on 1tys) dzwonilem na infolinie i bank twierdzi iz nie moze wystawic zadnego rachunku technocznego a pieniazki mam przelac na wspolny rachunek. Tego nie chce robic.

Bank twierdzi ze mamy wspolny rachunek i tak sama ja i ex mozemy dosponowac stanem kont. Tylko ze to ja uzupelnoam ten rachunek. Jakis pomysl macie? Konsultant stwierdzil ze jedynym rozwiazaniem jest przejecie kredytu i wykreslenie ex z rachunku jednak na taka operache przejecia kredytu ex sie nie zgadza. Patowa sytuacja moze ktos znajdzie wyjscie ew byl w podobnej sytuacji jak ja?

[PlanFinance]

Nieruchomość jest dalej wspólna?

[Pio3717]

Tak

[PlanFinance]

Jakie saldo kredytu? Spłacanie w PLN czy w CHF? W jakim celu chcesz dokonać nadpłaty?

[Pio3717]

Mam 95 chf do splaty. Mieszkanie wartw ok 300 tys pln. Splacane jest w pln. Nadplate chce dokonac w celu mozkiwosci sprzedazy owego mieszkania. Mamy rozdzielnosc. Nie mamy podzialu majatku.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Czy mozna bank jakos namowic do wystawienia tachunku technicznego w celu nadplaty? Ew jest jamies inne obejscie?

[Zembrzuski]

kredyt jest wspólny wiec potrzebna jest jednomyślność w decyzjach ( tj. do zmiany rachunku do spłaty kredytu), rozumiem ,że saldo kredytu przewyższa wartość mieszkania? do sprzedaży potrzebna jest jednomyślność wiec przy sprzedaży może być łatwiej o kompromis , można np. podpisać umowę przedwstępną notarialną gdzie zobowiążecie się wspólnie do zmiany salda zadłużenia do przeniesienia własności ( wystąpicie o zaświadczenie o zadłużeniu z podanym rachunkiem technicznym do spłaty wtedy takich środków nie można ruszyć)

[Pio3717]

Tak. Wartosc kredytu przewyzsza wysokosc mieskzania. Nie ma opcji o podpisaniu owej umowy przed notariuszem. Znajac zycie mieszkanie pojdzie na licytacje sadowna. A nie chce miec zadnych zadluzen. Wiec chce wplacic duza kwote tak aby zostala polowa wartosci mieszkania do splaty. W najgorszym wypadku komornik zalicytuje za 50%. A to co wplace tak czy siak ex bedzie musiala polowe mi oddac skoro nie zgadza sie na przejecie kredytu przeze mnie. Wiec znow wracamy do pkt wyjscia jak wplacic wieksza kwote na mieszkanie tak aby druga osoba ich nie wyciagnela? Mozna jakos bank zmobilizowac do rachunku technicznego? Chce wplacic duza kwote i nie moge.

[Zembrzuski]

pomyślcie czy nie udać się do mediatora, lub poproście kogoś nie zaangażowanego , aby przedstawił możliwości i konsekwencje... z tego co piszesz to nie możecie sprzedać bo razem jesteście właścicielami wiec wszystkie decyzje są wspólne.

wystąp o zaświadczenie o wysokości zadłużenia tam będzie podany rachunek do spłaty kredytu do takiego rachunku kredytobiorca nie ma dostępu, ale na wcześniejsza spłatę zapewne muszą się zgodzić wszyscy kredytobiorcy, ale to potwierdź bo to nie jest reguła, czasem można to zrobić z poziomu konta osobistego lub telefonicznie .

[Pio3717]

Rachunek do splaty kredytu jest ten sam co na umowie i to jest rachunek do ktorego mamy wspolne konto. Tak robi mbank. P.s byla juz proba mediacyjna jednak ex sie nie wstawila.

[PlanFinance]

Odezwij się do mne na prv w poniedziałek. Zadzwonię do swojego kontaktu w mBanku i dopytam się jak to najlepiej rozwiązać.