Kredyt na remont!!

[Krystian1234]

Witam! Posiadam mieszkanie 75 metrów kwadratowych jest to mieszkanie na wsi. Jestem jego obecnym właścicielem. Otrzymałem je w darowiznie od teściowej (mamy rozdzielność majątkowa z żoną) jestem w związku małżeńskim kredyt biorę sam. Zarabiam około 5 tysięcy zł miesięcznie czasami mniej ale nie niżej niż 4500.Umowa na stałe. Wracając do mieszkania to na stan obecny wymaga kompletnego remontu jedyne co tam jest to wstawione okna. Do remontu jest dosłownie wszystko. Firma zrobiła kosztorysy wyszło 120 tysięcy zł wraz z elementami wyposażanie stałymi. Tzn. Kuchnia plus sprzęt i dwie szafy w zabudowie. Na jakich zasadach działają te kredyty na remont??( Gotówkowy jest ostatecznością.) Czy kredyt hipoteczny sfinansuje mój remont jeśli tak to w jakim stopniu?! Nie ma opcji na pożyczki z finansowaniem 60 procent obecnej wartości bo to jest warte dziś z 30 tysięcy. Remont jest w wysokim standardzie na wszystko są plany i projekty na które zainwestowałem już mnóstwo pieniędzy jest podpisana umowa z firmą budowlaną.Jestem gotowy przestawić każda jedną fakturę tylko powiedzcie jaka kwotę ja mogę uzyskać maksymalnie

[lzalewski]

Możesz otrzymać kredyt na remont posiadanego mieszkania. Zapoznaj się proszę z poniższym tematem i uzupełnij schemat.

 

Uhttps://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[Krystian1234]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - od 15 do 30 lat

3.Wysokość kredytu - 100

4.Wkład własny:20 tysięcy

5.Wartość nieruchomości - 40 tysięcy (przed remontem w obecnym stanie)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własność(darowizna) jestem właścicielem.

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 75 metrów kwadratowych

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie /Walim

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 5 procent.

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 200

14.Historia w BIK - dobra 67 ocena punktowa wskaźnik zielony nie ma zaległości

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4800

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - operator koparki

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - uboga historia kredytowa, dwa zapłacone zobowiązania żadnych opóźnień. Związek małżeński z rozdzielnoscia majątkowa. Uruchomienie kredytu za 3 miejsce. Są wszystkie plany, kosztorysy. Remont generalny.

[lzalewski]

Podaj wartość nieruchomości po remoncie.

Pkt. 7 - podaj rodzaj nieruchomości.

Pkt. 10 - mieszkanie jest zapewne gotowe, tylko do remontu? Popraw.

Pracuje jedna osoba?

[Krystian1234]

Już poprawiam ale, mieszkanie jest do remontu generalnego są wymienione okna i zrobiona instalacja elektryczna. To na ile procent ja mam to ocenić?? Trzeba w tym mieszkaniu zrobić dosłanie wszystko podłogi sufity ogrzewanie no wszystko więc w obecnym stanie nie mam zielonego pojęcia jaki procent inwestycji obejmuje to co tam jest

[lzalewski]

Nie oceniasz stopnia zaawansowania remontu. Tutaj chodzi bardziej o budynek, a ten już stoi.

[Krystian1234]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - od 15 do 30 lat

3.Wysokość kredytu - 100

4.Wkład własny:20 tysięcy

5.Wartość nieruchomości - 40 tysięcy (przed remontem w obecnym stanie, 120 tysięcy po remoncie)

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 75 metrów kwadratowych

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie /Walim

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50procent.

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 200

14.Historia w BIK - dobra 67 ocena punktowa wskaźnik zielony nie ma zaległości

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4800

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - operator koparki

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - uboga historia kredytowa, dwa zapłacone zobowiązania żadnych opóźnień. Związek małżeński z rozdzielnoscia majątkowa. Uruchomienie kredytu za 3 miejsce. Są wszystkie plany, kosztorysy. Remont generalny.

 

Żona pracuje ale ona chce mieć z tym nic wspólnego niczego nie podpisze i nie chce być w żaden sposób brana pod uwagę po za tym jest to umowa zagraniczna na warunkach niemieckich więc ja też nie chce w żaden sposób tego wyliczać. Mamy osobne majątki. W to co jest powyżej całe te koszty policzone zostały z miej pensji. Żona ma zamiar się zwolnić za jakiś czas. Więc przyjmijmy tak jak powyżej że utrzymujemy się z mojej pensji.

 

Mieszkanie po remoncie powinni być warte w przedziale 120-140 tysiecy oficjalnie nie mam tego oszacowanego przez rzeczoznawce ale jestem zorientowany. Wiem że robią to banki więc nie chcę pakować kolejnej kasy tym bardziej że same plany kosztowały dobrze ponad 7 tysięcy.

Chciałbym wrzucić w koszty wyposażenie takie jak elementy stałe kuchnia w zabudowie i szafy jeśli się da.