Jump to content
Piotrek50501

Zdolność krdytowa a rodzina

Recommended Posts

Piotrek50501

Witam,

 

Planuję wziąć kredyt hipoteczny ok 350000zł na mieszkanie od dewelopera. Chciałbym się zapytać jak to wyglądać będzie w moim przypadku. Mam rodzinę- żona i 2 dzieci. Żona obecnie nie pracuje- studiuje. Ja zarabiam 4300zł/mies netto w oparciu o umowe o pracę na czas nieokreślony. Mam obecnie 27lat. Znajomy podpowiadał mi bym wziął rozdzielność z żoną to szybciej dostanę kredyt. Będzie to miało jakieś znaczenie dla banku? Dodatkowo mam niecałe 40000zł odłożone na wkład własny. Czy to wystarczy? Myślicie, że warto w tej sytuacji ubiegać się o taki kredyt?

Linki
Mr Tomek

co do samej rozdzielności - to co najwyżej będziesz mógł żonę wyłączyć z gospodarstwa domowego, dzieci natomiast zostają na utrzymaniu

 

40k wkładu własnego pozwoli na szukanie nieruchomości za 400k - gdyż wymagany wkład własny to min 10% kosztów inwestycji (ewentualnie trzeba będzie uwzględnić koszty notariusza i opłaty okołokredytowe)

 

co do reszty

 

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

Piotrek50501

Poniżej zamieszczam dane wdłg schematu z dokładnymi danymi:

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 315 000zł

4.Wkład własny - 35 000zł

5.Wartość nieruchomości - 350 000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 56,5mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Olsztyn, warmińsko- mazurskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - ok 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby (2 + 2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4 300zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4 300zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - -

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nie dotyczy

22.Wykonywany zawód - programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - rozdzielność majątkowa z żoną, chciałbym wziąć także 20 000zł na wykończenie mieszkania

 

Do momentu zakupu mieszkania jeszcze uzbieram na wykończenie, interesuje mnie także możliwość wcześniejszej spłaty

lzalewski

Wypełnij wszystkie dane.

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Wartość nieruchomości nie może być niższa niż kwota kredytu.

Piotrek50501

Poprawiłem. Czekam na ocenę

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt hipoteczny 320 tyś, czy dostanę zdolność.

      Hej,   na dniach mam zamiar złożyć dokumenty w celu uzyskania kredytu na zakup i wykończenei mieszkania.    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 310 500 PLN 4.Wkład własny - 34 500 PLN 5.Wartość nieruchomości - 345 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie w stanie deweloperskim/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomo

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny 200 tyś. - czy jest zdolność?

      Witam, wraz z narzeczonym planujemy zakup swojego pierwszego mieszkania i mamy pytanie czy posiadamy zdolność kredytową? Jeśli tak to prosiłabym o propozycję warunków kredytu. Posiadamy 40 tyś. złotych wkładu własnego oraz budżet na wykończenie mieszkania, które jest w stanie deweloperskim. Jeśli chodzi o mnie to posiadam ciągłość pracy w jednym miejscu od listopada 2017 roku i tak jak podałam w zestawieniu, w listopadzie 2019 przejdę na umowę na czas nieokreślony. Narzeczony niedawno zmienił pr

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt na auto 64 200zl - zdolność

      Witam, chciałbym się dowiedzieć czy posiadam obecnie zdolność kredytową, prosiłbym o ocenę sytuacji.   Kwota kredytu: 64 200 Okres kredytowania: 2,5 roku Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 3000 netto / 4200 brutto Wartość samochodu / wkład własny: 64 200 / 25 000 Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - 01.06.2018 - umowa na czas nieokreślony Stan pojazdu: nowy Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzeni

      in Kredyty samochodowe

    • zdolność kredytowa - 300 tyś. zł. mieszkanie Elbląg

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 270 000 4.Wkład własny - 30 000 5.Wartość nieruchomości - 300 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - warmińsko-mazurskie/Elbląg 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy 11.Łączna

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Utracona zdolność spłaty. Co dalej

      Witam. W paru zdaniach opiszę moja sytuację. Moje zadłużenie na dzień dzisiejszy to około 170000 złotych. Są to cztery kredyty. Największa rata 1900 potem kolejno 470, 305 i 130. Do tej pory spłacalem regularnie. Gdy zaciagalem kredyty zarabialem około 5500 więc stać mnie było na spłatę w terminie. Łączna rata to około 2800. Problem w tym że prace straciłem i teraz w nowej zarabiam najniższa krajowa. Oszczednosci się kończą i wiem że już nie dam rady tego spłacac. Co robić? Zdolność mam zerowa w

      in Kredyty gotówkowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.