Kredyt na zakup domu 700 tys.

[Lodowa]

Dzień dobry,

bardzo proszę o wyliczenie zdolności kredytowej.

 

1. Waluta - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 500 000 PLN

4.Wkład własny - 200 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 700 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Segment/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 200 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Józefosław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - Dwie osoby po 26 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt na TV 190 zł (do końca 2019 r.), brak innych zobowiązań, kart kredytowych, chwilówek etc.

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 200 PLN/3 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 200 PLN/3 000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 21 miesięcy/15 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -  Czas nieokreślony/12 miesięcy

22.Wykonywany zawód - Kierownik Obiektu/Analityk Danych

23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank/mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - nie interesuje nas wcześniejsza spłata / mamy środki na wykończenie w wysokości 50 000 PLN, uruchomienie kredytu za 5 miesięcy

[PlanFinance]

Na co dokładnie ma wystarczyć 50k PLN?

 

Nazwa banku: BGŻ BNP Paribas
Całkowita kwota kredytu: 500 000 PLN
Liczba rat do spłaty: 360/30 lat
Oprocentowanie zmienne: 3,32% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,6 %. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO – 3,64%

Rata: 2 195 PLN

Wcześniejsza spłata: 0%
Całkowita kwota do zapłaty: 813 222 PLN w tym:
Prowizja: 5 000 PLN 1% wartości kredytu
Odsetki: 290 303 PLN
Kapitał: 500 000 PLN
Wycena nieruchomości: wycena własna 800 PLN
Ubezpieczenie na życie: brak wymogu
Ubezpieczenie nieruchomości: 16 800 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 560 PLN/rok.
Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu
Ubezpieczenie pomostowe – podwyższenie marży + 0,9 p.p do czasu wpisu w hipotece
Produkty dodatkowe – Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Konieczność skorzystania z rachunku bankowego, przelew wynagrodzenia.

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Należy zabezpieczyć się dodatkowymi dwoma ofertami.

W przypadku zainteresowania zapraszam do współpracy. Jestem z Warszawy.

Zasady współpracy z ekspertem z forum.