Kredyt hipoteczny na dokończenie budowy 200 tyś

[Marbir20]

Proszę o przestawienie najlepszych ofert do kredytu na dokończenie budowy 

 

1.Waluta kredytu - pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15lat

3.Wysokość kredytu - 200000zl

4.Wkład własny 450000 wraz z działka (działka 60tys zł)

5.Wartość nieruchomości - 650000 wraz z działka 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom nowobudowany

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 134m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - podlaskie/Białystok 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSZ z instalacjami, tynkami i posadzkami

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - wcześniejsze raty spłacane zawsze na czas, kredyt na mieszkanie (50tys zł spłacony w 2018 roku )

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2005/2013

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/nieokreślony 

22.Wykonywany zawód - kierownik magazynu/kierownik sklepu

23.Bank w którym posiadane jest konto - pekao są

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Edytowane 20 Lutego 2019 przez Marbir20

[lzalewski]

Rozdziel dochody z poszczególnych umów.

[Mr Tomek]

rozdziel dochody w pkt 15,16

jaka jest powierzchnia działki

 

edytuj schemat uzupełniając go o te info

[Marbir20]

Nie mogę edytować wiec wpisze tutaj:

dzialka 711m2

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7000/10000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 12000/20000

Edytowane 21 Lutego 2019 przez Marbir20

[Mr Tomek]

15,16 - chodzi o średnią za dany okres a nie o sumę

 

[Marbir20]

15.- 2300/3300

16.- 2100/3300

[lzalewski]

Uzupełnij dane w schemacie.

[Marbir20]

 

 

1.Waluta kredytu - pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15lat

3.Wysokość kredytu - 200000zl

4.Wkład własny 450000 wraz z działka (działka 711m2- 60tys zł)

5.Wartość nieruchomości - 650000 wraz z działka 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom nowobudowany

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 134m2 ( z garażem i kotłownia 183m2)

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - podlaskie/Białystok 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSZ z instalacjami, tynkami i posadzkami

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35/30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK -bardzo dobra, wcześniejsze raty spłacane zawsze na czas, kredyt na mieszkanie (50tys zł spłacony w 2018 roku )

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2300/3300

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2100/3300

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2005/2013

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/nieokreślony 

22.Wykonywany zawód - kierownik magazynu/kierownik sklepu

23.Bank w którym posiadane jest konto - pekao sa

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Edytowane 22 Lutego 2019 przez Marbir20

[Mr Tomek]

powiedz jeszcze proszę jak dużo wydaliście na ekologiczne źródła ogrzewania itp??

czy będzie miał jakiś poziom energooszczędności?

 

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    200 000                            
Liczba rat do spłaty:    180                            
Oprocentowanie zmienne:  3,44% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,65%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                               
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,30%                            
Rata:    1 423,88                            
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    269 366,93                            
w tym:                                
Prowizja:    2 000,00    1,00%                        
Odsetki:    56 298,30                            
Kapitał:    200 000,00                            
Wycena nieruchomości:    Mieszkanie,działka - 420zł                        
Ubezpieczenie na życie:     6 873,63/cały okres kredytowania; od    70 /mc;    wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    2326,21    .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnik okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    3 456,00/cały okres kredytowania;     19,2/mc;    0,0096%/mc;    230,4/rok;   - lub polisa rynkowa
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            
                                
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                
Dostępna jest też wersja z 0% prowizji ale marża wynosi 1,8pp

Oferta ważna jest do 24/02, ale wygenerowanie formularza informacyjnego przedłuża ją o 14 dni                              
                                
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                                

 

[Marbir20]

Piec na pellet 5 klasa, okna, drzwi i wszelkie przegrody zgodne z WT 2021

[Mr Tomek]

jakaś rekuperacja ?

[Marbir20]

Tak, rekuperacja koszt 20tys zł 

[Mr Tomek]

czy rekuperacja jest już zainstalowana? - jeśli tak to trzeba będzie trochę pokombinować aby wszystko się zgadzało

 

kwotę kredytu odrobinę obniżyłem aby LTV było poniżej 30%

 

Nazwa banku:    BOŚ BANK                        
Całkowita kwota kredytu:    195 000                        
Liczba rat do spłaty:    180                        
Oprocentowanie zmienne: 2,88%   - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,09%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                          
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    3,80%                        
Rata:    1 335                        
Wcześniejsza spłata: 2% przez pierwsze 3 lata                        
Całkowita kwota do zapłaty:     253 868                        
w tym:                            
Prowizja:    3 413    1,75%                    
Odsetki:    45 374                        
Kapitał:    195 000                        
Wycena nieruchomości:    ok 500zł - operat własny klienta
Ubezpieczenie na życie:    nie wymagane                        
Ubezpieczenie nieruchomości:    9 262,50    /cały okres kredytowania;             0,095%/rok    617,5    /rok;
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    brak                        
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży X p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    Podwyższenie marży do czasu wpisu do hipoteki + 1 p.p                        
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    ROR + wpływ 2000 PLN/mc, karta kredytowa. Konto z wpływem przez cały okres, karta na min. 5 lat                        
                            
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                            
                            
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                            
                            
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                            
                            
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                            
                            
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                            
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                            
                            
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                            
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                            

 

Pod względem marży nie znajdzie się nic tańszego

 

Jak coś to zapraszam do współpracy - jestem z Podlasia