Skocz do zawartości

Kredyt 250 tys jaki bank? Mazowieckie warszawa

ryszardo

Przez ryszardo,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

ryszardo Nowicjusz

ryszardo

Opublikowano
Opublikowano

Witam. Proszę o wskazanie najkorzystniejszego banku plus czy jest możliwość wzięcia udziału w MDM?

Budynek w fazie budowy. Oddanie w marcu 2020r. Wykończenie będzie realizowane z kredytu pracowniczego 15tys plus odłożone pieniądze do czasu pełnej kwoty kredytu. 

Proszę o wskazanie najkorzystniejszego banku plus czy jest możliwość wzięcia udziału w MDM?

Dziękuje i pozdrawiam 

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN

4.Wkład własny - 85 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 314 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45,90 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 25%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30,5

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat)  BRAK

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4400pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4608pln

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód -  kierowca miejski

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

budynek w budowie. Oddanie w marcu 2020r. Wykończenie będzie realizaowane z kredytu pracowniczego 15tys plus odłożone pieniądze do czasu pełnego kredytu. 

Proszę o wskazanie najkorzystniejszego banku plus czy jest możliwość wzięcia udziału w MDM?

Dziękuje i pozdrawiam 

 

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

MDM już nie funkcjonuje.

0
ryszardo Nowicjusz

ryszardo

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Witam. Proszę o wskazanie najkorzystniejszego banku plus czy jest możliwość wzięcia udziału w MDM?

Budynek w fazie budowy. Oddanie w marcu 2020r. Wykończenie będzie realizowane z kredytu pracowniczego 15tys plus odłożone pieniądze do czasu pełnej kwoty kredytu. 

Proszę o wskazanie najkorzystniejszego banku plus czy jest możliwość wzięcia udziału w MDM?

Dziękuje i pozdrawiam 

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN

4.Wkład własny - 85 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 314 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45,90 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 25%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30,5

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat)  BRAK

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4400pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4608pln

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód -  kierowca miejski

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

Zapomniałem dodać do mieszkania jest konieczność wykupienia miejsca postojowego na dworze koszt 19 000 PLN. W takim wypadku koszt całego mieszkania to 333 000, a samego kredytu to 248 000 PLN. Dałem w przybliżeniu 250 000.   

0
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

3,4,5 nadal się nie sumuje

0
ryszardo Nowicjusz

ryszardo

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 248 000 PLN

4.Wkład własny - 85 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 333 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - segment/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45,90 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 25%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30,5

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat)  BRAK

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4400pln

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4608pln

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód -  kierowca miejski

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

Już się sumuje

0
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    248 000                            
Liczba rat do spłaty:    360                            
Oprocentowanie zmienne: 3,59% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,23%                            
Rata:    1 126,13                            
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    433 390,90                            
w tym:                                
Prowizja:    0,00    0,00%                        
Odsetki:    157 405,85                            
Kapitał:    248 000,00                            
Wycena nieruchomości:    Dom,siedlisko - 680zł                          
Ubezpieczenie na życie:     18 415,17 /cały okres kredytowania; od    86,8  /mc;    wymagane, koszt to 0,035% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    3037,   .- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    8 570,88    /cały okres kredytowania;     23,80 /mc;    0,0096%/mc    285,6   /rok;    
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            
                                
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                
                                
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                                
                                
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                                

 

jako zabezpieczenie Mille i BGŻ

1
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Nazwa banku: BGŻ BNP PARIBAS

Całkowita kwota kredytu: 248000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,32% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,6%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,66%

Rata: 1089zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 403782zł, w tym:

Prowizja: 2480zł - 1%

Odsetki: 144040zł

Kapitał: 248000zł

Wycena nieruchomości: 271zł

Ubezpieczenie na życie: będzie wymagane, ze względu na cenę ubezpieczenia oferowanego przez bank zalecane zewnętrzne

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,9% od wartości nieruchomości (299,70zł) - 8991zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,9% do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie nieruchomości za pośrednictwem banku. Marżę można dodatkowo obniżyć w przypadku skorzystania z ubezpieczenia na życie w ramach oferty banku. Koszt ubezpieczenia za pośrednictwem banku to 0,0535% od salda zadłużenia miesięcznie, które obniża marżę o 0,1p.p. lub 0,0725% od salda zadłużenia miesięcznie, które obniża marżę o 0,2p.p. W przypadku skorzystania z tego ubezpieczenia należy je utrzymać przez min. 5 lat, aby zachować zniżki na cały okres kredytowania. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

 

1
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Obecnie program Mieszkanie dla Młodych (MDM) nie funkcjonuje, więc nie ma możliwości skorzystania z tego wsparcia przy kredycie hipotecznym. Wybór najkorzystniejszego banku zależy od indywidualnych warunków kredytobiorcy, jednak przykładowo bank ING oferuje kredyt hipoteczny na kwotę około 248 000 PLN z okresem spłaty do 360 miesięcy, oprocentowaniem zmiennym i brakiem prowizji, co może być atrakcyjną opcją na rynku warszawskim.

Przy wyborze banku warto zwrócić uwagę na takie elementy jak oprocentowanie, wysokość marży, prowizje, możliwość wcześniejszej spłaty kredytu bez dodatkowych kosztów oraz wymagania dotyczące ubezpieczenia. Kredyt na rynku pierwotnym, jak w przypadku inwestycji w Warszawie, wymaga także uwzględnienia stanu zaawansowania budowy i wartości nieruchomości.

Decyzja o wyborze banku powinna być poprzedzona porównaniem ofert różnych instytucji finansowych, uwzględniając aktualne warunki rynkowe oraz indywidualną zdolność kredytową. Brak możliwości skorzystania z MDM oznacza konieczność rozważenia innych form wsparcia lub finansowania inwestycji mieszkaniowej.

#kredythipoteczny #mdm #warszawa
Czy to było pomocne?
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

się polecamy na przyszłość :)

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.