Skocz do zawartości
Slavoo

Kredyt hipoteczny 295 tyś

Rekomendowane odpowiedzi

Slavoo

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 295000

4.Wkład własny - 20 %

5.Wartość nieruchomości - 380000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 90 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – Kujawsko-Pomorskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 4 (2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 39/35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3000 / 2400

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3000 / 2600

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 500

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 500

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat / 13 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony oboje 

22.Wykonywany zawód - urzędnik / nauczycielka 

23.Bank w którym posiadane jest konto - Getin

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje – miasto inwestycji na priv

Linki
Slavoo

Poproszę o oferty, raczej chodzi o niskie RRSO, wkład własny oczywiście nawet wyższy od 20% na poziomie 85 tyś.

z góry dziękuję.

lzalewski

RRSO jest słabym parametrem do analizy oferty kredytu hipotecznego. Kompletnie wręcz się do tego nie nadaje.

 

Nazwa banku: BGŻ BNP PARIBAS

Całkowita kwota kredytu: 295000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 3,22% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,5%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,56%

Rata: 1433zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 441671zł, w tym:

Prowizja: 2950zł - 1%

Odsetki: 134900zł

Kapitał: 295000zł

Wycena nieruchomości: 271zł

Ubezpieczenie na życie: brak

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,9% od wartości nieruchomości (342zł) - 8550zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,9% do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie nieruchomości za pośrednictwem banku. Marżę można dodatkowo obniżyć w przypadku skorzystania z ubezpieczenia na życie w ramach oferty banku. Koszt ubezpieczenia za pośrednictwem banku to 0,0535% od salda zadłużenia miesięcznie, które obniża marżę o 0,1p.p. lub 0,0725% od salda zadłużenia miesięcznie, które obniża marżę o 0,2p.p. W przypadku skorzystania z tego ubezpieczenia należy je utrzymać przez min. 5 lat, aby zachować zniżki na cały okres kredytowania. 

Jeśli wypłata kredytu będzie przed aktem notarialnym przenoszącym własność, to nie będzie możliwości skorzystania ze zniżki z tytułu ubezpieczenia nieruchomości za pośrednictwem banku, jednak ubezpieczenie z rynku jest zwykle zdecydowanie tańsze, a zatem wyjdą to podobne kwoty (niższa marża vs niższy koszt ubezpieczenia).

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Również jestem z kujawsko-pomorskiego.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.