Pytanie o wniosek kredytowy

[lukasz8881]

Czy jeśli złoże wniosek do danego banku przez pośrednika kredytowego i on wynegocjuje słabe warunki czy mogę potem jeszcze sam składać wniosek do tego samego banku osobiście jeśli pracownik banku da lepszą ofertę?

 

 

[PlanFinance]

Możesz. Do jakiego banku chcesz składać wniosek?

[lukasz8881]

Santander, koleś z banku mi dał lepsza ofertę niż pośrednik 

 

tzn będę w pierwszej kolejności czekał na decyzje bgz, w drugiej kolejności ing ewentualnie pocztowy

 

ile się teraz czeka na decyzje w BGŻ?

[PlanFinance]

4-6 tygodni

[lukasz8881]

1 minutę temu, PlanFinance.pl napisał:

4-6 tygodni

Długo 

[Adik-Xtreme]

17 minut temu, lukasz8881 napisał:

Długo 

Długo, bo atrakcyjną ofertę mają i są kolejki we wnioskach.

[lukasz8881]

Tak w sumie to wszyscy pozostali są daleko za nimi z ofertami, w tej chwili są nr 1

------------------------------- dodano 8 minut później -------------------------------

1 godzinę temu, lukasz8881 napisał:

Czy jeśli złoże wniosek do danego banku przez pośrednika kredytowego i on wynegocjuje słabe warunki czy mogę potem jeszcze sam składać wniosek do tego samego banku osobiście jeśli pracownik banku da lepszą ofertę?

 

 

 

53 minuty temu, PlanFinance.pl napisał:

Możesz. Do jakiego banku chcesz składać wniosek?

Rozumiem ze wtedy wniosek idzie od zera od początku?

[Mr Tomek]

jeśli wniosek jest składany drugi raz - to bez względu na przyczynę - jest analizowany od nowa

Na pewno będzie szybciej bo wycena jest już zrobiona

 

[PlanFinance]

10 godzin temu, lukasz8881 napisał:

Tak w sumie to wszyscy pozostali są daleko za nimi z ofertami, w tej chwili są nr 1

------------------------------- dodano 8 minut później -------------------------------

 

Nie w każdej sytuacji, mają swoje minusy.

[Adik-Xtreme]

6 godzin temu, PlanFinance.pl napisał:

Nie w każdej sytuacji, mają swoje minusy.

Rozwiń proszę myśl. Myślę, że każdemu się przyda dodatkowa garść wiedzy przy tak długim zobowiązaniu jakim jest kredyt hipoteczny.

[PlanFinance]

• Słaba wcześniejsza spłata
• Mega drogie ubezpieczenie na życie
• Konieczność utrzymywania produktów dodatkowych do końca okresu kredytowania
• Bardzo słabe warunki dla środków na wykończenie
• Brak dobrej oferty dla budowy domu'
• Najdłuższy proces analizy kredytowej

 

 

[Adik-Xtreme]

2 godziny temu, PlanFinance.pl napisał:

• Słaba wcześniejsza spłata
• Mega drogie ubezpieczenie na życie
• Konieczność utrzymywania produktów dodatkowych do końca okresu kredytowania
• Bardzo słabe warunki dla środków na wykończenie
• Brak dobrej oferty dla budowy domu'
• Najdłuższy proces analizy kredytowej

 

 

• trzeba do oddziału udać się w celu nadpłaty  (fakt nie jest to wygodne tak jak nadpłata online ale BEZPŁATNE)

• ubezpieczenie na życie nie jest w każdym przypadku wymagane.

• wystarczy utrzymać bezpłatne konto z wpływem wynagrodzenia jak nie korzysta się z ubezpieczenia banku

• nie każdy potrzebuje kredytować wykończenie

• od złożenia wniosku do decyzji to 4-6 tygodni.

[PlanFinance]

Proszę zwrócić uwagę, że we wcześniejszym poście napisałem, że oferta nie jest najlepszą w każdym przypadku. Wymieniłem słabe cechy oferty, które dla jednych są istotne, dla drugich już nie.

• Skrócenie okresu kredytowania 0,5% od pozostałego salda.
• Wiele osób rozumie, że w przypadku kredytu trzeba zabezpieczyć swoje życie. Dalej mniej to robi od tych co ubezpieczają autocasco (świadoma ironia) dla samochodu, ale jednak.
• Konto z wpływem wynagrodzenia jest również wymagane przez cały okres kredytowania.
• Część osób potrzebuje kredytować wykończenie.
   

 

 

[Adik-Xtreme]

Więc jaka oferta jest najbardziej uniwersalna obecnie ? (najmniej minusów a zarazem tani kredyt)

[PlanFinance]

Nie ma jednej uniwersalnej oferty. Każdy przypadek trzeba indywidualnie rozpatrzyć. Wielokrotnie moi klienci wybierali opcję kredytu teoretycznie droższego, ale bardziej pasującego w ogólnym rozliczeniu.

[Adik-Xtreme]

Godzinę temu, PlanFinance.pl napisał:

Nie ma jednej uniwersalnej oferty. Każdy przypadek trzeba indywidualnie rozpatrzyć. Wielokrotnie moi klienci wybierali opcję kredytu teoretycznie droższego, ale bardziej pasującego w ogólnym rozliczeniu.

@PlanFinance.pl więc jakie 2-3 banki aktualnie proponowałbyś na kredyt o poniższych parametrach:

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 90 000 PLN

4.Wkład własny - 164 200 PLN

5.Wartość nieruchomości - 254 200 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własność - 60,5 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wlkp./miasto 13 tys. osób

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%. Termin zakończenia: I kwartał 2020r.

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - : pozytywna (raty na rtv 5k spłacono i karta kredytowa 4k zlikwidowana)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2650 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2650 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - pracownik produkcji

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP, BGŻ BNP Paribas, Getin Bank/Idea Bank/mBank/Millenium/ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak - PKO BP

25.Inne istotne informacje: 60-70 tys.zł na wykończenie mieszkania i notariusza.

[Mr Tomek]

załóż własny temat

 

25 - czyli masz jeszcze 60-70k na wykończenie  notariusza?