Zły BIK jednej osoby a wspólny kredyt hipoteczny

[barsa1234]

Witam,

Mam taki problem, mianowicie przez swoje zaniedbanie miałam opóźnienia w spłacie karty kredytowej w WBK (limit 4000 - mam ja dwa lata), opóźnienia wyniosły 1 raz nawet 46 dni przez co w biku mam 59 pktów na 100. Jako, że z mężem będziemy za miesiac starac sie o kredyt hipoteczny prosze o ocene naszych szans na otrzymanie kredytu. Ja obecnie spłacilam ta nieszczesna karte kreydtowa 4000 - jest w trakcie wypowiedzenia, mam jeszcze limit w koncie 4000 w raiffeisenie - na wypowiedzeniu i limit w koncie 4000 w Millenium - zostaje. Mąż ma kredyt hipoteczny z inną osobą 87 tys. oraz kredyt gotówkowy w ING ok 16000 i limit w koncie w ING 6000, zaległości spłaca regularnie i nigdy nie ma opóźnien, nie wiem ile ma punktów w biku. Kredyt zamierzamy wziac 300 tys. Nasze dochody: mąż 4000 netto, ja 2000, plus działalność  - pit za 2018 ponad 70 tys. Wiem, ze bik fatalny ale czy przekresla on nasze szanse na kredyt i gdzie skladac wniosek? Prosze o rade

[Mr Tomek]

BIK wcale nie jest taki fatalny, nie idealny ale nie fatalny

opóźnienie nie przekroczyło 60 dni więc po jego spłacie możesz wystąpić do banku z żądaniem zaprzestania przetwarzania danych osobowych związanych z tym kredytem

 

co do reszty to:

 

PORADNIK
https://www.forum-kredytowe.pl/t/42372-poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie/

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

 

 

[barsa1234]

1.Waluta kredytu - pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20-30

3.Wysokość kredytu - 300000

4.Wkład własny - dzialka 55000

5.Wartość nieruchomości - 300000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 112

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - podkarpackie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zerowy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29,31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 10000 limit w koncie, 1000 laczna rata kr hipoteczny I gotowkowy

14.Historia w BIK - u jednego bardzo dobra u drugiego 59/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6800

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - tak, dochod za 2018 70 tys (dg od 2014)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 01.2018, maz 01.12.2011

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - obydwoje na czas nieokreslony

22.Wykonywany zawód - ksiegowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - raiffeisen

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

------------------------------- dodano 6 minut później -------------------------------

 

 

A I babka z pko bp powiedziala, ze teraz usuwanie wpisow w bik banki juz widza I robienie tego dziala na nasza niekorzysc. Czy to prawda ze bank ma informacje o anulowaniu zgody na przetwarzanie danych?

 

 

Edytowane 23 Marca 2019 przez barsa1234
.

[lzalewski]

7 godzin temu, barsa1234 napisał:

 

 

A I babka z pko bp powiedziala, ze teraz usuwanie wpisow w bik banki juz widza I robienie tego dziala na nasza niekorzysc. Czy to prawda ze bank ma informacje o anulowaniu zgody na przetwarzanie danych?

 

 

Widzi to jedynie bank, który usunął wpis.Reszta już nie.

 

Punkty 3,4,5  nie sumują się.

Punkty 15, 16 - rozdziel dochody.

Punkt 19 - uzupełnij prawidłowo.

[barsa1234]

1.Waluta kredytu - pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20-30

3.Wysokość kredytu - 300000

4.Wkład własny - dzialka 55000

5.Wartość nieruchomości - 355000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 112

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - podkarpackie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zerowy

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29,31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 10000 limit w koncie, 1000 laczna rata kr hipoteczny I gotowkowy

14.Historia w BIK - u jednego bardzo dobra u drugiego 59/100

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - maz 4800, ja 2000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - maz 4000,-ja 2000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - tak, dochod za 2018 70 tys (dg od 2014)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 01.2018, maz 01.12.2011

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - obydwoje na czas nieokreslony

22.Wykonywany zawód - ksiegowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - raiffeisen

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

Nie wiem co mam wpisac w punkcie 19

[lzalewski]

Dodatkowo należy podać dochód za rozliczone miesiące tego roku. 

[barsa1234]

Dochod za rozliczone 3 miesiace 12000

[Mr Tomek]

Godzinę temu, barsa1234 napisał:

Dochod za rozliczone 3 miesiace 12000

już marzec masz rozliczony?

uzupełnij pkt 22? - chyba że oboje jesteście księgowymi

 

wrzuć te dane do schematu

 

czy już wystąpiłaś do banku z prośbą o zaprzestanie przetwarzania danych osobowych powiązanych z tym kredytem opóźnionym z BIK??

[barsa1234]

tak oboje jestesmy ksiegowymi. Obawiam sie anulowania zgody na przetwarzanie danych, kobieta z banku mnie nastraszyla mimo, ze wczesniej wspomniala, że tak kiedys praktykowano. Zreszta karta jeszcze nie zamknieta. Bardziej chodzi mi o informacje, czy moj bik definitywnie przekresla szanse uzyskania kredytu? NIe wiem czy 59 pkt to az tak mało czy tez srednio? Przeczytałam arktykul z ktorego wynikalo ze od 60 wzwyz jest dobrze...

[Mr Tomek]

co do PKO to trudno powiedzieć, podejście do BIK się u nich zmienia

czasem takie BIKi przechodzą u nich, a czasem dają negata

 

bez złożenia wniosku się nie przekonasz, ale jeśli wyjdzie żę BIK im się nie podoba to szybko uwalą wniosek

 

jako zabezpieczenie proponuję:

 

Nazwa banku:    Eurobank                        
Całkowita kwota kredytu:    300 000                        
Liczba rat do spłaty:    360                        
Oprocentowanie zmienne: 4,84% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 3,12%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                            
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    5,50%                        
Rata:    1 581                        
Wcześniejsza spłata:    3% przez pierwsze 3 lata (ale do 30% kredytu bez prowizji w tym okresie) 0% po 3 latach                        
Całkowita kwota do zapłaty:     603 995                        
w tym:                            
Prowizja:    0    0,00%                    
Odsetki:    269 253                        
Kapitał:    300 000                        
Wycena nieruchomości:    690 za dom                       
Ubezpieczenie na życie: składka     27 000,00    /cały okres kredytowania; od     900,00 zł     /rok;    wymagane, koszt to 0,3% kwoty kredytu rocznie    koszt w wymaganym przez bank 10 letnim okresie     9 000,00 zł
Ubezpieczenie nieruchomości:    9 052,50    /cały okres kredytowania;             0,085%/rok    255    /rok
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    koszt ponosi bank                        
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 1,2 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                            
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    bezpłatne konto z wpływami wynagrodzenia przez cały okres kredytowania, ubezpieczenie na życie z oferty banku przez pierwszych 10 lat kredytowania, karta kredytowa na 5 lat                        
                            
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                            
                            
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                            
 Oferta jest średnia ale taki opóźnienie nie powinno la nich stanowić problemu, ale warto jeszcze posprzątać BIK i złożyć do banków z lepszą ofertą

                          
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                            
                            
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                            
                            
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                            
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                            
                            
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                            
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku