ZAPYTANIE

[Gość]

Witam

 

Chciałbym zasięgnąć informacji czy jest szansa na uzyskanie przeze mnie kredytu na cel mieszkaniowy (lokal wyceniony na 219 tyś zł) biorąc pod uwagę następujące czynniki:

 

• od 05/2017 prowadzę działalność gospodarczą(ryczałt 8,5%), która była zawieszona po czym znów wznowiona w 02/2018 także minął rok pełnej pracy
• dochód z działaności za rok 2018 - 78095 zł brutto
• dochód za pierwszy kwartał 2019 - 19554 zł brutto
• żona zatrudniona na umowę o prace obecnie przebywa na urlopie macierzyńskim dochody oscylują w okolicach 1500 zł netto (normalnie powyżej 2000 zł netto)
• posiadamy zobowiązania kredytowe na łączna kwotę 172040,60 zł (w tym jest Leasing samochodowy, oraz kredyty tylko na żonę ok 7500 zł)

Z niczym nie zalegamy wszystko płacone na czas. Pytanie więc czy jest szansa starać się o kredyt mieszkaniowy ? Czy lepiej nie marnować swojego czasu na chodzenie po i dopytywanie po instytucjach finansowych. 

 

Z góry dziękuje za pomoc ekspertów. 

[lzalewski]

Zapoznaj się proszę z poniższym linkiem:

 

 

[PlanFinance]

Prośba o zachowanie standardowej czcionki.

[Gość]

Przepraszam nie umiem zmienić czcionki w poprzednim poście. Kopiowałem tekst z notatnika i pewnie dlatego zaciągnął czcionke.

 

Tak jak wspominałem wcześniej interesuje mnie zaczerpnięcie wstępnej opinii czy warto w ogóle podejmować jakiekolwiek kroki czy najpierw starać się spłacić jak najszybciej zobowiązania już zaciągnięte. 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - max 30 lat

3.Wysokość kredytu - 

4.Wkład własny - 

5.Wartość nieruchomości - max 220 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45-75 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie, Zabrze lub Ruda Śląska

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27, 28 (żona)

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - +/- 2935

14.Historia w BIK - dobra ? (brak opóźnień kredytowych)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 1500 (dochód żony)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 1500 (dochód żony)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 

19.Działalność gospodarcza** - ryczałt 8,5% (dochód za 2018 - 78095 zł brutto; za I kwartał 2019 - 19554 zł brutto)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 13 miesięcy (działalność otwarta 23 miesiące temu, zawieszona na 2 miesiące)

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Spawacz

23.Bank w którym posiadane jest konto - BANK MILLENNIUM

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

25.Inne istotne informacje - Żona obecnie jest na urlopie macierzyńskim do lipca 2019, z którego na razie nie zamierza wracać do pracy więc będzie na bezpłatnym urlopie wychowawczym. 

 

 

[lzalewski]

Uzupełnij wszystkie dane w schemacie.

[Mr Tomek]

w przypadku ryczałtu podaj również wysokość zapłaconych składek na ubezpieczenie społeczne i składek zdrowotnych oraz podatku