Kredyt hipoteczny 500tys - Gdańsk

[sarsikooo]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 500 000 PLN

4.Wkład własny - 125 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 625 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 82 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Gdańsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%, termin oddania I kwartał 2021

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31,30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty kredytu za inną nieruchomość 1200 PLN/mc

14.Historia w BIK - brak informacji, generalnie żadnych opóźnień w płatnościach, wcześniej jakieś drobne kredyty gotówkowe spłacane na bieżąco

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10 000 PLN/2 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 10 000 PLN/2 000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 18 miesięcy/36 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - programista/nauczyciel

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao SA / Pekao SA

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - posiadamy od 5 lat inne mieszkanie, które jest obciążone kredytem hipotecznym (rata 1200, zostało 25 lat), które chcemy wymienić na większe, docelowo to małe mieszkanie pójdzie na sprzedaż

[lzalewski]

Pkt. 25 - czy środki ze sprzedaży zostaną przeznaczone na nadpłatę kredytu?

[sarsikooo]

Tak

[lzalewski]

Idealny będzie tutaj ING - najniższy na rynku koszt ubezpieczenia pomostowego, brak prowizji za udzielenie i brak prowizji za wcześniejszą spłatę/nadpłatę kredytu.

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 500000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,8%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,2%

Rata - 2270zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 871980zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 317200zł

Kapitał - 500000zł

Wycena nieruchomości - 420zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie - 37080zł, składka nr 1 - 175zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (48zł) - 17280zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2000zł, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego koszt wyniesie 6120zł, a RRSO 3,89%.

 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[sarsikooo]

Dziękuję za informację. A czy mógłbym wiedzieć jaka jest w naszej sytuacji maksymalna kwota kredytu?

[lzalewski]

Maksymalna zdolność przekracza nieco 1mln zł.