Umowa o dzieło

[Martins]

Witam,

 

Mam pytanie dotyczące zdolności kredytowej przy relatywnie krótkim okresie zatrudnienia oraz pobieraniu części dochodów na podstawie umowy o dzieło. Sytuacja faktyczna jest dość skomplikowana, a zatem poniżej tłumaczę o co chodzi.

 

Otóż od 15 września 2009 do 15 grudnia 2009 zatrudniony byłem na podstawie umowy o pracę w spółce A oraz jednocześnie pobierałem dochody na podstawie umowy o dzieło zawartej ze spółką B. Obie spółki są ze sobą ściśle powiązane i de facto była to jedna i ta sama praca, natomiast formalnie zawarte miałem dwie odrębne umowy z dwoma (formalnie odrębnymi) podmiotami. Dochód z umowy o pracę to była zawsze pensja minimalna, natomiast dochód z umowy o dzieło - od 1200 do 2200 złotych.

 

Począwszy od 16 grudnia 2009 nastąpiła pewna zmiana - otóż poprzednie umowy zostały rozwiązane, natomiast na umowę o pracę (na czas nieokreślony) zostałem zatrudniony przez kolejną spółkę - nazwijmy ją spółką C. Spółka ta również jest powiązana ze spółkami A i B, i w praktyce od września wykonywałem i wykonuję cały czas tą samą pracę, dla tych samych osób i w tym samym miejscu, pomimo umów zawartych formalnie z różnymi spółkami. Oprócz umowy o pracę ze spółką C, od 1 grudnia 2009 dochody uzyskuję również z tytułu umowy o dzieło od spółki A (która wcześniej - tj. od 15. IX do 15 XII - zatrudniała mnie na umowę o pracę).

 

W chwili obecnej mój dochód z umowy o pracę to pensja minimalna, natomiast dochód z umowy o dzieło (zawartej ze spółką A) waha się pomiędzy 1200 a 2200 złotych miesięcznie.

 

Kredyt chcemy wziąć wspólnie z Żoną (ona ma umowę o pracę na czas nieokreślony - pensja minimalna). Wysokość kredytu to 79 000 PLN, wartość nieruchomości: 217 000 PLN. Kredyt w złotówkach na 6 lat, rata malejąca.

 

Moje pytanie brzmi następująco: w którym banku dostaniemy kredyt, i który bank uwzględni przy obliczaniu zdolności kredytowej dochody z moich umów o dzieło? Ewentualnie: co powinniśmy zrobić, aby dochody te były uwzględniane?

Z naszymi dochodami z umowy o pracę nie ma problemu (bo zarówno Żona, jak i ja mamy te umowy na czas nieokreślony), problem jest natomiast z moją umową o dzieło - pomimo że w praktyce jest to cały czas jedna i ta sama praca wykonywana dla tych samych osób, w grudniu formalnie miała miejsce zmiana podmiotu, z którym zawarta jest umowa o dzieło (co zostało dokonane poprzez rozwiązanie poprzedniej umowy o dzieło ze spółką B oraz zawarcie nowej umowy o dzieło ze spółką A), przez co od spółki A dochody z tytułu umowy o dzieło uzyskuję obecnie formalnie dopiero od 3 miesięcy. Co w takiej sytuacji powinniśmy zrobić, aby otrzymać kredyt? W którym banku, Waszym zdaniem, będzie o to najłatwiej? Będziemy wdzięczni za wszelką pomoc.

[Martins]

Nikt nie ma zadnego pomyslu?

[Martins]

Naprawdę nikt nie ma żadnego pomysłu?