Skocz do zawartości

Operat szacunkowy - PEKAO / PKO BP


zet91

Rekomendowane odpowiedzi

Cześć,

 

Mam pytanie co do operatu szacunkowego / wyceny nieruchomości. Kupuję mieszkanie i planuję wybrać jeden z tych banków jako kredytodawcę. W PKO BP dostałem informację, że najpierw składam wniosek, dostaję decyzję i potem przed wypłatą każdej transzy 400zł (MBank 300zł i bodajże taki sam proces).

 

Dziwna sprawa z PEKAO, gdyż składanie wniosku o kredyt przedstawiono mi następująco:

1. Składam wszystkie papiery + Zaświadczenie z ZUS o dochodach za ostatnie dwa lata (nie mam zbytnio pojęcia co to za zaświadczenie - czy to US-7??)

2. Wszystko idzie do analizy finansowej, po około tygodniu decyzja

3. Wpłacam ok. 830 zł za operat szacunkowy

4. Wniosek idzie dalej i po 2-3 tygodniach ostateczna decyzja

 

Czy rzeczywiście to tak wygląda? Czy BP ma jednoetapowy proces i do momentu podpisania umowy kredytowej nie ponoszę żadnych kosztów? Prosiłbym o naprowadzenie, może ja coś nakręciłem.

Odnośnik do komentarza

To nawet ja proponowałem :)

Osobiście postawiłbym na zestaw mBank, Millennium i PKO BP (wyłącznie z racji posiadanego tam konta z wpływami wynagrodzenia). W przypadku mBanku za wycenę opłata - podobnie jak w przypadku PKO BP - jest w przypadku podpisania w tym banku umowy kredytowej. W przypadku Millennium operat szacunkowy należy dostarczyć po decyzji finansowej.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • opłata za operat szacunkowy

      W zeszłym roku starałem się o kredyt hipoteczny na dom. W tym celu skorzystałem z usług pośrednika kredytowego, wniosek złożony był do kilku banków. Jeden z banków udzielił wstępnej zgody na udzielenie kredytu i był przygotowany dla niego operat szacunkowy (był to rzeczoznawca wynajęty przez bank). Ostatecznie na ostatnim etapie bank wydał decyzję negatywną na udzielenie tego kredytu. W dniu dzisiejszym dzwonił do mnie rzeczoznawca (numer tel. do mnie prawdopodobnie dostał od pośredniczki) i zaż

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Operat szacunkowy nieruchomości

      Witam, Po jakim czasie jest operat szacunkowy w PKO BP i Pekao. Dodam, że wnioski złożyliśmy u doradcy 12.12 i cisza. (tego samego dnia miały być wysłane). Jak to było u Was? Czy bank będzie się kontaktował z doradcą czy kupującym nieruchomość?

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • VeloBank - operat szacunkowy

      Dzień dobry.    Kredyt BK2 na budowę domu.  Posiadam nieruchomość jaka jest działka,.na której ma być budowany dom.    Kompletuje dokumenty żeby wystartować już że wszystkim od razu, nie tracąc czasu.    Do VeloBanku wymagamy jest operat szacunkowy nieruchomości.    To ma być operat szacunkowy nieruchomości jaka jest działka? Czy operat szacunkowy nieruchomości, czyli domu - ile będzie on wart po wybudowaniu? 

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • operat szacunkowy

      Dzień dobry, 14.07 dostaliśmy FI z pko.bp potwierdzający złożenie wniosku. Jesteśmy po analizie kompletu dokumentów i po weryfikacji zdolności kredytowej. Wniosek utknął na etapie operatu szacunkowego, wg naszego doradcy jest problem z wprowadzeniem tego do systemu, podobno system się wiesza. Czy komuś jeszcze zdarzyła się taka sytuacja? Dodam, że martwi mnie to, gdyż gonią nas terminy i nie bardzo wiemy co możemy zrobić aby przyspieszyć proces. Pozostaje jeszcze pytanie ile czasu będziemy czeka

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Operat szacunkowy - dom

      Witam, Mam pytanie dotyczące operatu szacunkowego wykonanego przez bank.  Czy po podpisaniu umowy kredytowej i uruchomieniu kredytu (co się wiąże z zapłatą za operat) mamy wgląd do do niego? Czy bank może nam go poprostu nie wydać?   Z góry dziękuję za odpowiedź.  Aśka

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...