kredyt na rozbudowę domu

[dband]

Witam,

 

proszę o doradztwo w sprawie kredytu na rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Budynek z działką zakupiony w zeszłym roku, wartość wg operatu 270 000 zł, kredy na 200 000 w Raiffaisen, do spłacenia 193 000 zł, spłacany terminowo. Na chwilę obecną w remont zainwestowane około 50 000 zł. Potrzebna rozbudowa i kredyt na rozbudowę około 240 000 zł + wkład własny 100 000 zł lub jeśli potrzeba trochę więcej, ale nie chciałbym.  Z góry dziękuję za pomoc.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 240 000 PLN

4.Wkład własny - 100 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 270 000 PLN - operat

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny - rozbudowa

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom /własność z obciążoną hipoteką 200 000 zł

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 85 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódzkie/ Łódź

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 10 %

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby(2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34,35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -  raty 2100 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 400 PLN/5 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 700 PLN/5 300 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 18 miesięcy/18 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - adiunkt/adiunkt

23.Bank w którym posiadane jest konto - mbank/PKObp (inteligo) + wspólne konto raiffasien

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

[Mr Tomek]

coś na pewno nie zgadza się w 3,4,5 - te kwoty muszą się sumować

 

jako aktualną wartość podaj wart z wyceny + wniesione środki w remont

jako kwota kredytu kwota potrzebna na remont + refinansowanie kredytu(nieruchomość obciążona hipoteką obcą nie może stanowić dla banku zabezpieczenia - konieczne będzie spłacenie poprzedniego kredytu)

 

dobrze by było jakbyś rozpisywał poszczególne kwoty - będzie łatwiej zrozumieć o co chodzi

 

W jakim stanie jest nieruchomość? Z jakich materiałów jest zbudowana

 

Reszta schematu ok

 

Edytuj schemat we wskazanym zakresie