Kredyt - Zarobki w DE

1 Maja 2019

Czy jest jakakolwiek mozliwosc kredytowania nieruchomosci majac wylacznie dochod w DE?

1.Waluta kredytu - PLN (ew. wspolkredytobiorca - Tesc - ok. 4000 PLN emerytury)/EUR

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 450.000

4.Wkład własny- do max. 300.000

5.Wartość nieruchomości -700.000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - 2 domy na jednej dzialce 150m od morza / 12 pokoi z lazienkami/

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 300 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Zachodniopomorskie - Ok. Koszalina

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -29 / 27 / ew. 53

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK -

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -4500 €

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -4500 €

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -3 lata/3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreślony/ czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - inzynier budownictwa / pracownik produkcji / emeryt

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -nie

25.Inne istotne informacje - liczymy na przychod w sezonie zwiazany z wynajmem pokoi ok. 80.000 - 100.000 , Obecny stan nieruchomosci to niestety 'pozny Gierek' takze wlasnymi silami chcielibysmy wciagnac pensjonat powoli do obecnych standardow.

8,5 tys. · 1 Maja 2019

Jaka powierzchnia działki?

Czy istnieje szansa na podział tej działki tak aby każdy z domów stał na własnej działce

1 Maja 2019

800 m2 dzialka, raczej ciezko z podzialem.

8,5 tys. · 4 Maja 2019

sprawdzam - dam znać

dla banków 2 domy na 1 działce raczej są problemem - chodzi o trudność z wyceną i ewentualną sprzedażą tej nieruchomości

5,7 tys. · 6 Maja 2019

Obił mi się ten temat o uszy.. . Czy posiadacei także inne zabezpieczenie, czy tylko ten pensjonat byłby zabezpieczeniem ?

8,5 tys. · 6 Maja 2019

Potrzebuję więcej danych odnośnie nieruchomości czy masz już jakieś dokumenty.?

15 Lipca 2019

Tamten temat narazie umarl ale pojawil sie nowy. Zarobki w dalszym Ciagu w DE. I jedna, za to wieksza nieruchomosc!

Czy jest jakakolwiek mozliwosc kredytowania nieruchomosci majac wylacznie dochod w DE?

1.Waluta kredytu - PLN (ew. wspolkredytobiorca - Tesc - ok. 4000 PLN emerytury)/EUR

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 10 lat

3.Wysokość kredytu - 250.000

4.Wkład własny- 350.000

5.Wartość nieruchomości -600.000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - DOM z 4 pokojami pod agroturystyke

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 360 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Zachodniopomorskie - Bialogorzyno

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Gotowa do wprowadzenia

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -29 / 27 / ew. 53

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -4500 €

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -4500 €

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -3 lata/3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreślony/ czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - inzynier budownictwa / pracownik produkcji / emeryt

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -nie

25.Inne istotne informacje - liczymy na przychod w sezonie zwiazany z wynajmem pokoi ok. 30.000 , Obecny stan nieruchomosci to gotowa do wprowadzenia i wynajmu pokoi.

5,7 tys. · 15 Lipca 2019

Nazwa banku – Bank Millenium
Całkowita kwota kredytu – 250 000 zł
Liczba rat do spłaty –120
Oprocentowanie zmienne - 3,71% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO – 4,41%
Rata –    2 489 zł
Wcześniejsza spłata – 0 %
Całkowita kwota do zapłaty -312 351 zł   , w tym:
Prowizja –   0 zł
Odsetki –    48 951 zł
Kapitał –     250 000 zł
Wycena nieruchomości – 600 zł
Ubezpieczenie na życie - 10 800 zł( 0,02% od salda zadłużenia )
Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości rocznie – 200   2 000 zł
Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak
Ubezpieczenie pomostowe - podwyższenie marży o 0,9p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.
Produkty dodatkowe - ubezpieczenie na życie i konto z wplywem wynagrodzenia plus karta debetowa

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.
W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.
Pracuje na terenie Koszalina.

15 Lipca 2019

Teraz, hsb napisał:

Tak, ale banki niechętnie kredytują polaków osiągających dochody zagranicą i często zmieniają w tym zakresie swoją ofertę, więc trzeba ją śledzić na bieżąco.

Pisząc, że nie masz historii w BIK masz na myśli, że nie masz negatywnych wpisów, czy że nie masz żadnych? Brałeś coś kiedyś na raty?

Nigdy nic nie bralem na raty. Nie mialem kredytu w PL zadnego. Obecnie mam oferte w DE kredytu konsumenckiego bez hipoteki na 3,69%

8,5 tys. · 15 Lipca 2019

W Mille możliwy będzie okres kredytowania do 75 roku życia

Za bardzo alternatywy dla kredytu w PLN nie ma

To co zostaje to kredyty w EUR

Skupiłbym się jednak też na nieruchomości, podaj więcej danych jak to wygląda - chodzi o to aby nieruchomość nie była powodem odrzucenia wniosku

15 Lipca 2019

https://www.olx.pl/oferta/piekny-przestronny-klimatyczny-dom-w-spokojnej-okolicy-25-km-do-morz-CID3-IDAyVGj.html

Oto link.

5,7 tys. · 15 Lipca 2019

Teraz, hsb napisał:

Brak historii kredytowej jest negatywnie odbierany przez banki. W jakim terminie potrzebny będzie kredyt? Jeżeli kredyt nie jest potrzeby natychmiast, warto dokonać zakupu ratalnego np. drobnego sprzętu AGD w celu zbudowania pozytywnej historii kredytowej.

Kompletna bzdura... to kredyt hipoteczny, a nie gotówkowy, prosze nie straszyć potencjalnych kredytobiorców.

15 Lipca 2019

1 minutę temu, hsb napisał:

Brak historii kredytowej jest negatywnie odbierany przez banki. W jakim terminie potrzebny będzie kredyt? Jeżeli kredyt nie jest potrzeby natychmiast, warto dokonać zakupu ratalnego np. drobnego sprzętu AGD w celu zbudowania pozytywnej historii kredytowej.

Ale ja wszystko mam ? Przy wkladzie wlasnym na poziomie 60% nie chcialbym kupowac mixera za 200 zl, zeby bank lepiej na mnie patrzyl.

8,5 tys. · 15 Lipca 2019

1 minutę temu, hsb napisał:

Brak historii kredytowej jest negatywnie odbierany przez banki. W jakim terminie potrzebny będzie kredyt? Jeżeli kredyt nie jest potrzeby natychmiast, warto dokonać zakupu ratalnego np. drobnego sprzętu AGD w celu zbudowania pozytywnej historii kredytowej.

skąd masz takie dane?

Wiesz ile czasu trzeba by było mieć taki kredyt aby zbudować pozytywną historię?

------------------------------- dodano 6 minut później -------------------------------

5 minut temu, SneakySnake napisał:

Przy wkladzie wlasnym na poziomie 60% nie chcialbym kupowac mixera za 200 zl, zeby bank lepiej na mnie patrzyl

?

dobrze to ujałeś

15 Lipca 2019

2 godziny temu, Mr Tomek napisał:

W Mille możliwy będzie okres kredytowania do 75 roku życia

Czy dobrze zrozumialem, ze teoretycznie, moglbym rozciagnac ten kredyt na 45 lat i placic dajmy na to... 400 zl miesiecznie? Jak wyglada pozniej wczesniejsza splata w takim przypadku? Czy oprocentowanie zostaje na poziomie RRSO ok. 4% czy idzie ostro w gore?

8,5 tys. · 16 Lipca 2019

Ale liczony od najstarszej osoby przystępującej do kredytu.

W tym przypadku ojciec jest konieczny do tej oferty bo daje dochód w PLN

Okres kredytowania nie ma wpływu na marże i RRSO

37,2 tys. · 16 Lipca 2019

Marcin skąd ta marża w Millennium?

8,5 tys. · 16 Lipca 2019

rzeczywiście, marża jest blędna

powinno być 2,1pp

5,7 tys. · 16 Lipca 2019

Tomek LTV jest do 60% to będzie 1,9%, poprawiłem.

8,5 tys. · 16 Lipca 2019

3 minuty temu, prezesik24 napisał:

Tomek LTV jest do 60% to będzie 1,9%, poprawiłem.

tiaa.... z wpływem wynagrodzenia....

5,7 tys. · 16 Lipca 2019

Tomku to było napisane od samego początku, tego nie zmieniłem.

8,5 tys. · 16 Lipca 2019

ale wiesz że to by dotyczyło również wynagrodzenia z zagranicy?

Zaloguj się

Kredyt - Zarobki w DE

Rekomendowane odpowiedzi

SneakySnake

Mr Tomek

SneakySnake

Mr Tomek

prezesik24

Mr Tomek

SneakySnake

prezesik24

SneakySnake

Mr Tomek

SneakySnake

prezesik24

SneakySnake

Mr Tomek

SneakySnake

Mr Tomek

lzalewski

Mr Tomek

prezesik24

Mr Tomek

prezesik24

Mr Tomek

Nowe wątki

Ostatnie dyskusje

Popularne tematy

Pomocne w oddłużaniu

Cała aktywność

Powiadomienie o plikach cookie

Forum bez reklam ?