Jump to content
Stefan70

"Kredyt hipoteczny 200 000 zł na zakup domu z działką ok.60 km od Warszawy

Recommended Posts

Stefan70

Witam

Proszę o analizę i wskazanie najdogodniejszego kredytu w celu zakupu domu z działką w okolicach W-wy, za kwotę 200 tys. oraz 60 tys. na wykończenie domu(stan surowy zamknięty góra, dół stan deweloperski).Szczegóły poniżej, dziękuję i pozdrawiam.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 260 000 PLN

4.Wkład własny - 15 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 200 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką 10 arów/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Joniec, Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/2000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/2000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - strata 1260 PLN

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - dodatkowo prowadzona działalność gospodarcza przez funkcjonariusza(tylko składka zdrowotna), wykazana strata za 2018 r., rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia

                                                 żona, księgowa na długotrwałym zwolnieniu lekarskim od marca 2018

 

D

 

Linki
lzalewski

Minimalny wkład własny to 10%.

Punkty 3,4,5 nie sumują się. 

Z jakiego powodu żona jest na zwolnieniu lekarskim? Który z dochodów należy do żony?

Pkt. 19 - wypełnij prawidłowo.

Stefan70

Witam ponownie przesyłam poprawiony schemat.

Wkład własny zmieniony.Co masz na myśli,  że punkty się nie sumują??? Chciałbym zaciągnąć kredyty na 260 tys., w tym 60 tys. na wykończenie.

Żona nie pracuje ze względu na czasowy problem neurologiczny.

Pozdrawiam

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 260 000 PLN

4.Wkład własny - 26 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 200 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką 10 arów/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/żona 2400 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/żona 2400 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - strata 1260 PLN, styczeń 2019 49 zł strata, luty 2019 - zysk 27 zł, marzec 2019 - strata 77 zł ,kwiecień 2019 - starta 99 zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - dodatkowo prowadzona działalność gospodarcza przez funkcjonariusza(tylko składka zdrowotna), wykazana strata za 2018 r., rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia

                                               

Mr Tomek

Minimalny wkład własny to 10%.

Punkty 3,4,5 nie sumują się. 

 

chodzi o to że nie możesz zaciągnąć kredytu wyższego niż 90% wartości nieruchomości

zatem 5 to cena zakupu + ewentualny remont

21 godzin temu, Stefan70 napisał:

strata 1260 PLN

za jaki okres?

co to za działalności?

Od kiedy?

co robiłeś przed tymi 5 miesiącami?

 

Stefan70

Witam, 

 

poniżej po korekcie.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 234 000 PLN

4.Wkład własny - 26 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 240 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką 10 arów/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/żona 2400 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/żona 2400 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** od sierpień 2017 r.(sklep internetowy)  strata za rok 1018  = 1260 PLN, styczeń 2019 49 zł strata, luty 2019 - zysk 27 zł, marzec 2019 - strata 77 zł ,kwiecień 2019 - starta 99 zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 19 la/10 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - tylko składka zdrowotna, rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt dla firmy 200tys

      Witam.    Znalazłem się w trudnej sytuacji, która jest nastepujaca:   Mam bdobre wyniki finansowe firmy  Przychód 2018 ok 800 tys z czego dochodu było coś koło 180tys.  W tym roku jest podobnie, średni przychód miesięczny jest w granicach 100tys z czego ok 20 tys to dochód.    Branża Gastronomia.  Niestety rok temu miałem problem z kredytem prywatnym 30tys PKO który był restrukturyzowany i został spłacony w całości w styczniu tego roku. Bruzdzi mi to

      in Kredyty dla firm

    • Kredyt hipoteczny na zakup domu

      Witam, Wspólnie z narzeczoną planujemy zakup nieruchomości tj. dom w stanie surowym otwartym + działa 19ar. Szukamy kredytu na zakup + wykończenie części mieszkalnej. Posiadamy nieruchomość, mieszkanie własnościowe 64m2 o wartości około 225tys. którą planujemy sprzedać bądź wynająć po wykończeniu domu. Zależy nam na nie uwzględnianiu mieszkania jako zabezpieczenie kredytu. Dziękuję za wszystkie propozycje   1.Waluta kredytu -  

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt a podział firmy

      Dzień dobry, od pewnego czasu przymierzałam się do kupna mieszkania na kredyt hipoteczny. Okazało się, że firma, w której pracuję dokonuje podziału poprzez wydzielenie (dwa odrębne, niepowiązane działy dzielą się na 2 firmy, dzielony zostaje majątek jak i pracownicy) . Mój dział zostanie przejęty przez spółkę córkę. Zostałam poinformowana, że otrzymam nową umowę o pracę, pracodawca poinformował, że będzie w stanie wystawić 2 zaświadczenia o zarobkach (ze starej i nowej firmy). Czy

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny refinans + dodatkowe środki na likwidację szkody

      Witam,   Poprzedni temat "zaginał" więc tworzę na nowo.   Mamy dom w budowie, praktycznie na ukończeniu ale w maju 2018 uderzył piorun i jest szkoda na poziomie 140-210 tys. Ubezpieczyciel uznał odpowiedzialność co do zasady ale zaniża wysokość odszkodowania, uzasadniając w sposób bardzo absurdalny i co miesiąc przedstawia nowe, dziwne argumenty. Do sprawy włączył się już Rzecznik Finansowy bo zauważył nieprawidłowości. Nie ma sensu dalej prowadzić rozmów i przepychać się z Ubezpiecz

      in Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe

    • Aneks do umowy o pracę a kredyt

      Witam, mam pytanie. Posiadam umowę o pracę na czas nieokreślony, jednak podpisuje teraz aneks roczny na wyższe stanowisko. I teraz mam pytanie - czy jak idę do banku po pożyczkę, to może być to problemem? Czy ważna jest ta umowa o pracę na czas nieokreślony, czy ten aneks i uniemożliwia mi to wzięcie kredytu? 

      in Kredyty gotówkowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.