Jump to content
Stefan70

"Kredyt hipoteczny 200 000 zł na zakup domu z działką ok.60 km od Warszawy

Recommended Posts

Stefan70

Witam

Proszę o analizę i wskazanie najdogodniejszego kredytu w celu zakupu domu z działką w okolicach W-wy, za kwotę 200 tys. oraz 60 tys. na wykończenie domu(stan surowy zamknięty góra, dół stan deweloperski).Szczegóły poniżej, dziękuję i pozdrawiam.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 260 000 PLN

4.Wkład własny - 15 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 200 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką 10 arów/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Joniec, Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/2000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/2000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - strata 1260 PLN

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - dodatkowo prowadzona działalność gospodarcza przez funkcjonariusza(tylko składka zdrowotna), wykazana strata za 2018 r., rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia

                                                 żona, księgowa na długotrwałym zwolnieniu lekarskim od marca 2018

 

D

 

Linki
lzalewski

Minimalny wkład własny to 10%.

Punkty 3,4,5 nie sumują się. 

Z jakiego powodu żona jest na zwolnieniu lekarskim? Który z dochodów należy do żony?

Pkt. 19 - wypełnij prawidłowo.

Stefan70

Witam ponownie przesyłam poprawiony schemat.

Wkład własny zmieniony.Co masz na myśli,  że punkty się nie sumują??? Chciałbym zaciągnąć kredyty na 260 tys., w tym 60 tys. na wykończenie.

Żona nie pracuje ze względu na czasowy problem neurologiczny.

Pozdrawiam

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 260 000 PLN

4.Wkład własny - 26 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 200 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką 10 arów/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/żona 2400 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/żona 2400 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - strata 1260 PLN, styczeń 2019 49 zł strata, luty 2019 - zysk 27 zł, marzec 2019 - strata 77 zł ,kwiecień 2019 - starta 99 zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - dodatkowo prowadzona działalność gospodarcza przez funkcjonariusza(tylko składka zdrowotna), wykazana strata za 2018 r., rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia

                                               

Mr Tomek

Minimalny wkład własny to 10%.

Punkty 3,4,5 nie sumują się. 

 

chodzi o to że nie możesz zaciągnąć kredytu wyższego niż 90% wartości nieruchomości

zatem 5 to cena zakupu + ewentualny remont

21 godzin temu, Stefan70 napisał:

strata 1260 PLN

za jaki okres?

co to za działalności?

Od kiedy?

co robiłeś przed tymi 5 miesiącami?

 

Stefan70

Witam, 

 

poniżej po korekcie.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 234 000 PLN

4.Wkład własny - 26 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 240 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką 10 arów/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/żona 2400 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/żona 2400 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** od sierpień 2017 r.(sklep internetowy)  strata za rok 1018  = 1260 PLN, styczeń 2019 49 zł strata, luty 2019 - zysk 27 zł, marzec 2019 - strata 77 zł ,kwiecień 2019 - starta 99 zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 19 la/10 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - tylko składka zdrowotna, rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia

Stefan70

Witam, czy coś ruszyło się w tym temacie?

lzalewski

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Stefan70

Odnosząc się do twojego cytatu ..."chodzi o to że nie możesz zaciągnąć kredytu wyższego niż 90% wartości nieruchomości ; zatem 5 to cena zakupu + ewentualny remont " wyliczeni poniżej,

to 

3. => to (200 000 nieruchomości + 60 000 remont)  x 0,9 =234 000 taki mogę zaciągnąć kredyt, zgadza się???

4.=> wkład własny to 10 procent z 260 000 to jest x 0,1 = 26 000

5.=> cena zakupu(200 0000) + remontu (60000) = 260 000

......poprawnie???

 

Mr Tomek

tak, dobrze liczysz

uzupełnij / popraw schemat o poprawne wartości

Stefan70

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 234 000 PLN

4.Wkład własny - 26 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 260 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką 10 arów/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/żona 2400 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/żona 2400 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** od sierpień 2017 r.(sklep internetowy)  strata za rok 1018  = 1260 PLN, styczeń 2019 49 zł strata, luty 2019 - zysk 27 zł, marzec 2019 - strata 77 zł ,kwiecień 2019 - starta 99 zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 19 la/10 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - tylko składka zdrowotna, rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia

 

lzalewski

Pkt 19 - podaj sumaryczne dochody za wymagane okresy, nie rozbijaj na poszczególne miesiące.

Stefan70

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 234 000 PLN

4.Wkład własny - 26 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 260 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką 10 arów/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/żona 2400 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/żona 2400 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** od sierpień 2017 r.(sklep internetowy)  strata za rok 2018  = 1260 PLN, za  2019 strata= 198 PLN

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 19 la/10 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - tylko składka zdrowotna, rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia

Mr Tomek

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    234 000                
Liczba rat do spłaty:    240                
Oprocentowanie zmienne: 4,02% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                    
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,53%                
Rata:    1 420                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    353 248                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    106 911                
Kapitał:    234 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta  dom ok 700zł                
Ubezpieczenie na życie:     6 638,26 /cały okres kredytowania;    46,8/mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    4 680,00 /cały okres kredytowania;    19,5/mc;    0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

 

Stefan70

 

Dziękuję, przemyślę, porównam, odezwę się.

Mr Tomek

przy 10% wkładu to naprawdę dobra oferta

 

może marża mogła by być niższa, ale tu jest przyzwoita marża bez żadnej prowizji za udzielenie

Jest mało wymagający cross-sell

 

Jeśli LTV spadnie poniżej 80% to można myśleć o refinansie - brak opłat za wcześniejszą spłatę

Stefan70

 

 

Witam, 

 

prośba o próbę z taka opcją.

 

Dzięki, Pozdr.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 180 000 PLN

4.Wkład własny - 20 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 200 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rok budowy 1970 zakończony

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/0 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/0 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** od sierpień 2017 r.(sklep internetowy)  strata za rok 1018  = 1260 PLN, styczeń 2019 49 zł strata, luty 2019 - zysk 27 zł, marzec 2019 - strata 77 zł ,kwiecień 2019 - starta 99 zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 19 la/0 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/obecnie nie pracuje

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/ obecnie nie pracuje

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./ brak

25.Inne istotne informacje - tylko składka zdrowotna, rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia.

Mr Tomek

Jaka jest pow działki?

19. 1018r?

Stefan70

Poprawiono pkt.19, działka 12 a.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 180 000 PLN

4.Wkład własny - 20 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 200 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką 12 a / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rok budowy 1970 zakończony

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/0 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/0 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** od sierpień 2017 r.(sklep internetowy)  strata za rok 2018  = 1260 PLN, styczeń 2019 49 zł strata, luty 2019 - zysk 27 zł, marzec 2019 - strata 77 zł ,kwiecień 2019 - starta 99 zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 19 la/0 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/obecnie nie pracuje

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/ obecnie nie pracuje

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./ brak

25.Inne istotne informacje - tylko składka zdrowotna, rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia.

 

 

 

lzalewski

Nadal optymalnym rozwiązaniem będzie w Waszym przypadku Millennium.

Mr Tomek

oferta Mille dla tej transakcji wyglądała by następująco:

 

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    180 000                
Liczba rat do spłaty:    240                
Oprocentowanie zmienne: 4,02%     - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.               
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,55%                
Rata:    1 093                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    271 964                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    82 239                
Kapitał:    180 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta dom ok 700zł                
Ubezpieczenie na życie:     5 106,36 /cały okres kredytowania;    36 /mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    3 600,00/cały okres kredytowania;    15 /mc;    0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

 

Stefan70

 

 

Witam,

 Czy w banku Mill. muszę założyć rachunek celem spłaty kredytu. Obecnie ,po porównaniu z poniższą oferty PEKO, bliższy jestem wyborowi Peko dlatego że posiadam tam rachunek. Wkurza mnie tak wysoka prowizja, muszę porozmawiać o tym z bankiem. Jeżeli cała procedura wnioskowania jest prosta, bez zbędnej komplikacji to zdecydował bym się na Millenium. Tak więc prośba, o wyszczególnienie niezbędnych dokumentów, jak miałbym je dostarczyć. Ponadto w  jakiej formie mam udokumentować posiadanie 10 procent wartości nieruchomości , zapewne może być to np. zaliczka lub zadatek dla sprzedającego.IChciałbym również wiedzieć w jaki sposób ma się z panem kontaktować, (jakiś nr tel.), oraz ostatnia prośba o krótką ocenę poniższej oferty. Pozdr.

 

 

 

Nazwa banku:    Bank Pekao           
Całkowita kwota kredytu:    180 000                
Liczba rat do spłaty:    240        

RRSO: 5,72 %

Marża podstawowa: 1,89%

Marża w okresie spłaty części kwoty kredytu ponad 80% LTV : 2,09

Rodzaj Oprocentowanie zmienne 

Stopa bazowa: 1,72%

Oprocentowanie: 3,81%

Podwyższenie marży do dnia ustanowienia hipoteki: 1,00 %% 

Oprocentowanie po uprawomocnieniu się hipoteki i po okresie spłaty części kwoty kredytu ponad 80% LTV : 3,61 %

Opłata za przygotowanie i zawarcie umowy kredytu: 1,25 %

 

Koszty dodatkowe:

Opłata za kontrolę  nieruchomości: 137, 00 zł

Ubezpieczenie: 183 za 12 m-cy

Ubezpieczenie spłaty kredytu(CPI) : 3600 zł

Obowiązkowa karta kredytowa: ok.20 zł/m-c

Ubezpieczenie na życie - bank uzna moje ubez.grupowe z pracy.


           
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    270 027zł                
                    

 

lzalewski

Tak, konto w Millennium jest wymagane wraz z wpływem wynagrodzenia. 

 

Jeśli jesteś zainteresowany współpracą z ekspertem z forum, to odezwij się do wybranego poprzez prywatną wiadomość. 

Mr Tomek

w tej ofercie w Pekao raczej nic nie zmienisz

To jest oferta specjalna i dodatkowo bank ma na nią bardzo wysokie ciśnienie, nie wiem czy bank w ogóle przedstawia ofertę standardową :)

 

Właśnie dlatego rzadko na forum przedstawiamy ofertę Pekao - nic szczególnego w niej nie ma

Marża rzeczywiście jest niższa niż w Mille ale koszt startowy jest wysoki i od razu "zjada" cały zysk

Dodatkowo z ubezpieczenia CPI w banku raczej nie skorzystasz więc jest to dla Ciebie tylko koszt równoważny prowizji

 

jak coś to pisz na priv - przez wiadomość prywatną

 

Mr Tomek

No i co powiedziało Pekao ?

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt Santander Bank w windykacji

      Jeśli duplikuję post, z góry przepraszam, ale nie znalazłam żadnego o podobnej treści.   W 2017 roku zaczęłam się trochę opóźniać ze spłatą kredytu w Santander (dawny BZWBK). Rata wynosiła 1.215 złotych, czasami zdarzało mi się zapłacić część z opóźnieniem (max 300, 400 zł), ale do kwietnia 2018 roku nie przekroczyłam granicy 30 dni. I teraz: - w czerwcu 2018 roku otrzymałam informację, że jeśli będę się dalej opóźniać ze spłatami, to kredyt zostanie mi wypowiedziany. Postawiono m

      in Komornik, windykacja

    • Kredyt hipoteczno-budowlany pko termin remontu.

      Witam, chciałbym się dowiedzieć czy jest możliwość przesunięcia terminu zakończenia remontu, w PKO SA, lub co grozi za niedotrzymanie terminu. Chodzi o to, że w praktyce remont, który miał być prosty zakończył się remontem prawie generalnym. Niestety wychodzi mi, że jestem miesiąc góra 1,5 msc. w plecy. Robię to sam z pomocą rodziny i wiadomo, że wszyscy pracują itd. to nie jest możliwe remontować 12 godzin dziennie. Generalnie powodem NIE jest brak środków czy coś w tym stylu, bo pieniądze jesz

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt na budowę domu 650 tyś.

      Witam,   Chciałbym zapytać czy posiadamy zdolność kredytową, poniżej wypełniony schemat, jeżeli przy poniższych warunkach nie ma szans to czy posiadamy jakąkolwiek zdolność.    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 mc 3.Wysokość kredytu - 400 000,00  4.Wkład własny - 250 000,00 5.Wartość nieruchomości - 650 000,00 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (budowa) 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/w

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt na zakup mieszkania 250 000

      Czy z poniższymi dochodami uda nam się uzyskać kredyt hipoteczny na wnioskowaną kwotę .Proszę o najkorzystniejszą ofertę.   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu – 250 000 4.Wkład własny – brak  5.Wartość nieruchomości – 250 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 59 m2

      in Kredyty z dopłatami MdM

    • Kredyt hipoteczny, gdzie aktualnie najlepiej

      Witam wszystkich,   Od pewnego czasu już rozglądam się na poważnie za kredytem hipotecznym oraz upatrzyłem już pewną nieruchomość. Wszystko było ok do czasu iż na forach natknąłem się na różne opinie, iż jest to najgorszy czas na branie kredytu gdyż kryzys tuż tuż.   Mimo wszystko, chciałbym się zapytać gdzie warto pójść na tę chwilę? Z wstępnych kalkulacji wynika iż najlepszą ofertę przygotował dla mnie wstępnie Santander oraz PKO SA.   Poniżej moje dane według wzo

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.