"Kredyt hipoteczny 200 000 zł na zakup domu z działką ok.60 km od Warszawy

[Stefan70]

Witam

Proszę o analizę i wskazanie najdogodniejszego kredytu w celu zakupu domu z działką w okolicach W-wy, za kwotę 200 tys. oraz 60 tys. na wykończenie domu(stan surowy zamknięty góra, dół stan deweloperski).Szczegóły poniżej, dziękuję i pozdrawiam.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 260 000 PLN

4.Wkład własny - 15 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 200 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką 10 arów/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Joniec, Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/2000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/2000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - strata 1260 PLN

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - dodatkowo prowadzona działalność gospodarcza przez funkcjonariusza(tylko składka zdrowotna), wykazana strata za 2018 r., rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia

                                                 żona, księgowa na długotrwałym zwolnieniu lekarskim od marca 2018

 

D

 

[lzalewski]

Minimalny wkład własny to 10%.

Punkty 3,4,5 nie sumują się. 

Z jakiego powodu żona jest na zwolnieniu lekarskim? Który z dochodów należy do żony?

Pkt. 19 - wypełnij prawidłowo.

[Stefan70]

Witam ponownie przesyłam poprawiony schemat.

Wkład własny zmieniony.Co masz na myśli,  że punkty się nie sumują??? Chciałbym zaciągnąć kredyty na 260 tys., w tym 60 tys. na wykończenie.

Żona nie pracuje ze względu na czasowy problem neurologiczny.

Pozdrawiam

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 260 000 PLN

4.Wkład własny - 26 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 200 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką 10 arów/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/żona 2400 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/żona 2400 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - strata 1260 PLN, styczeń 2019 49 zł strata, luty 2019 - zysk 27 zł, marzec 2019 - strata 77 zł ,kwiecień 2019 - starta 99 zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - dodatkowo prowadzona działalność gospodarcza przez funkcjonariusza(tylko składka zdrowotna), wykazana strata za 2018 r., rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia

                                               

[Mr Tomek]

Minimalny wkład własny to 10%.

Punkty 3,4,5 nie sumują się. 

 

chodzi o to że nie możesz zaciągnąć kredytu wyższego niż 90% wartości nieruchomości

zatem 5 to cena zakupu + ewentualny remont

21 godzin temu, Stefan70 napisał:

strata 1260 PLN

za jaki okres?

co to za działalności?

Od kiedy?

co robiłeś przed tymi 5 miesiącami?

 

[Stefan70]

Witam, 

 

poniżej po korekcie.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 234 000 PLN

4.Wkład własny - 26 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 240 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką 10 arów/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/żona 2400 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/żona 2400 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** od sierpień 2017 r.(sklep internetowy) -  strata za rok 1018  = 1260 PLN, styczeń 2019 49 zł strata, luty 2019 - zysk 27 zł, marzec 2019 - strata 77 zł ,kwiecień 2019 - starta 99 zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 19 lat /10 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - tylko składka zdrowotna, rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia

[Stefan70]

Witam, czy coś ruszyło się w tym temacie?

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

[Stefan70]

Odnosząc się do twojego cytatu ..."chodzi o to że nie możesz zaciągnąć kredytu wyższego niż 90% wartości nieruchomości ; zatem 5 to cena zakupu + ewentualny remont " wyliczeni poniżej,

to 

3. => to (200 000 nieruchomości + 60 000 remont)  x 0,9 =234 000 taki mogę zaciągnąć kredyt, zgadza się???

4.=> wkład własny to 10 procent z 260 000 to jest x 0,1 = 26 000

5.=> cena zakupu(200 0000) + remontu (60000) = 260 000

......poprawnie???

 

[Mr Tomek]

tak, dobrze liczysz

uzupełnij / popraw schemat o poprawne wartości

[Stefan70]

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 234 000 PLN

4.Wkład własny - 26 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 260 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką 10 arów/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/żona 2400 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/żona 2400 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** od sierpień 2017 r.(sklep internetowy) -  strata za rok 1018  = 1260 PLN, styczeń 2019 49 zł strata, luty 2019 - zysk 27 zł, marzec 2019 - strata 77 zł ,kwiecień 2019 - starta 99 zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 19 lat /10 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - tylko składka zdrowotna, rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia

 

[lzalewski]

Pkt 19 - podaj sumaryczne dochody za wymagane okresy, nie rozbijaj na poszczególne miesiące.

[Stefan70]

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 234 000 PLN

4.Wkład własny - 26 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 260 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką 10 arów/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/żona 2400 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/żona 2400 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** od sierpień 2017 r.(sklep internetowy) -  strata za rok 2018  = 1260 PLN, za  2019 strata= 198 PLN

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 19 lat /10 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./mBank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - tylko składka zdrowotna, rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia

[Mr Tomek]

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    234 000                
Liczba rat do spłaty:    240                
Oprocentowanie zmienne: 4,02% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                    
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,53%                
Rata:    1 420                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    353 248                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    106 911                
Kapitał:    234 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta  dom ok 700zł                
Ubezpieczenie na życie:     6 638,26 /cały okres kredytowania;    46,8/mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    4 680,00 /cały okres kredytowania;    19,5/mc;    0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

 

[Stefan70]

 

Dziękuję, przemyślę, porównam, odezwę się.

[Mr Tomek]

przy 10% wkładu to naprawdę dobra oferta

 

może marża mogła by być niższa, ale tu jest przyzwoita marża bez żadnej prowizji za udzielenie

Jest mało wymagający cross-sell

 

Jeśli LTV spadnie poniżej 80% to można myśleć o refinansie - brak opłat za wcześniejszą spłatę

[Stefan70]

 

 

Witam, 

 

prośba o próbę z taka opcją.

 

Dzięki, Pozdr.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 180 000 PLN

4.Wkład własny - 20 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 200 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rok budowy 1970 zakończony

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/0 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/0 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** od sierpień 2017 r.(sklep internetowy) -  strata za rok 1018  = 1260 PLN, styczeń 2019 49 zł strata, luty 2019 - zysk 27 zł, marzec 2019 - strata 77 zł ,kwiecień 2019 - starta 99 zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 19 lat /0 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/obecnie nie pracuje

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/ obecnie nie pracuje

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./ brak

25.Inne istotne informacje - tylko składka zdrowotna, rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia.

[Mr Tomek]

Jaka jest pow działki?

19. 1018r?

[Stefan70]

Poprawiono pkt.19, działka 12 a.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 180 000 PLN

4.Wkład własny - 20 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 200 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działką 12 a / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 180 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/okolice Nasielsk, Płońsk

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rok budowy 1970 zakończony

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 49/50

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2800 limity na rachunku w Banku Pekao , raty 600 PLN/mc(w tym 360 zł/mc kredyty hipot. spłata do 2030 )

14.Historia w BIK -  dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5600 PLN/0 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5500 PLN/0 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** od sierpień 2017 r.(sklep internetowy) -  strata za rok 2018  = 1260 PLN, styczeń 2019 49 zł strata, luty 2019 - zysk 27 zł, marzec 2019 - strata 77 zł ,kwiecień 2019 - starta 99 zł

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 19 lat /0 lat

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/obecnie nie pracuje

22.Wykonywany zawód - funkcjonariusz/ obecnie nie pracuje

23.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Peko S.A./ brak

25.Inne istotne informacje - tylko składka zdrowotna, rozważana możliwość zakończenia lub zawieszenia.

 

 

 

[lzalewski]

Nadal optymalnym rozwiązaniem będzie w Waszym przypadku Millennium.

[Mr Tomek]

oferta Mille dla tej transakcji wyglądała by następująco:

 

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    180 000                
Liczba rat do spłaty:    240                
Oprocentowanie zmienne: 4,02%     - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.               
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,55%                
Rata:    1 093                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    271 964                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    82 239                
Kapitał:    180 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta dom ok 700zł                
Ubezpieczenie na życie:     5 106,36 /cały okres kredytowania;    36 /mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    3 600,00/cały okres kredytowania;    15 /mc;    0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

 

[Stefan70]

 

 

Witam,

 Czy w banku Mill. muszę założyć rachunek celem spłaty kredytu. Obecnie ,po porównaniu z poniższą oferty PEKO, bliższy jestem wyborowi Peko dlatego że posiadam tam rachunek. Wkurza mnie tak wysoka prowizja, muszę porozmawiać o tym z bankiem. Jeżeli cała procedura wnioskowania jest prosta, bez zbędnej komplikacji to zdecydował bym się na Millenium. Tak więc prośba, o wyszczególnienie niezbędnych dokumentów, jak miałbym je dostarczyć. Ponadto w  jakiej formie mam udokumentować posiadanie 10 procent wartości nieruchomości , zapewne może być to np. zaliczka lub zadatek dla sprzedającego.IChciałbym również wiedzieć w jaki sposób ma się z panem kontaktować, (jakiś nr tel.), oraz ostatnia prośba o krótką ocenę poniższej oferty. Pozdr.

 

 

 

Nazwa banku:    Bank Pekao           
Całkowita kwota kredytu:    180 000                
Liczba rat do spłaty:    240        

RRSO: 5,72 %

Marża podstawowa: 1,89%

Marża w okresie spłaty części kwoty kredytu ponad 80% LTV : 2,09

Rodzaj Oprocentowanie : zmienne 

Stopa bazowa: 1,72%

Oprocentowanie: 3,81%

Podwyższenie marży do dnia ustanowienia hipoteki: 1,00 %% 

Oprocentowanie po uprawomocnieniu się hipoteki i po okresie spłaty części kwoty kredytu ponad 80% LTV : 3,61 %

Opłata za przygotowanie i zawarcie umowy kredytu: 1,25 %

 

Koszty dodatkowe:

Opłata za kontrolę  nieruchomości: 137, 00 zł

Ubezpieczenie: 183 za 12 m-cy

Ubezpieczenie spłaty kredytu(CPI) : 3600 zł

Obowiązkowa karta kredytowa: ok.20 zł/m-c

Ubezpieczenie na życie - bank uzna moje ubez.grupowe z pracy.

           
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    270 027zł                
                    

 

[lzalewski]

Tak, konto w Millennium jest wymagane wraz z wpływem wynagrodzenia. 

 

Jeśli jesteś zainteresowany współpracą z ekspertem z forum, to odezwij się do wybranego poprzez prywatną wiadomość. 

[Mr Tomek]

w tej ofercie w Pekao raczej nic nie zmienisz

To jest oferta specjalna i dodatkowo bank ma na nią bardzo wysokie ciśnienie, nie wiem czy bank w ogóle przedstawia ofertę standardową

 

Właśnie dlatego rzadko na forum przedstawiamy ofertę Pekao - nic szczególnego w niej nie ma

Marża rzeczywiście jest niższa niż w Mille ale koszt startowy jest wysoki i od razu "zjada" cały zysk

Dodatkowo z ubezpieczenia CPI w banku raczej nie skorzystasz więc jest to dla Ciebie tylko koszt równoważny prowizji

 

jak coś to pisz na priv - przez wiadomość prywatną

 

[Mr Tomek]

No i co powiedziało Pekao ?