Zapytanie o zdolność kredytową

18 Maja 2019

Witam,

chciałabym poznać swoje możliwości w zakresie kredytu hipotecznego, proszę o pomoc.

Z góry dziękuje

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 220.000 (185.000 na mieszkanie, 35.000 na remont)

4.Wkład własny - 65.000

5.Wartość nieruchomości - 250.000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - blok / spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW (grunty są własnością SM, właściciel ma zaświadczenie z SM, że nie ma przeszkód do założenia KW).

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 37.60 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Poznań

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zakończona, blok z ok. 1970

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK -

Raport pobrany w kwietniu 2018

- Ocena punktowa BIK, obliczenie oceny punktowej nie jest możliwe z powodu niewystarczającej historii kredytowej

- Podsumowanie: 4 uregulowane płatności (Informacja z BIG InfoMonitor)

- Zobowiązania w BIK w trakcie spłaty: brak

- Zamknięte zobowiązania kredytowe w BIK:

- Karta kredytowa, od 2009, zamknięta 30.09.2013 r. (5 opóźnień w płatnościach poniżej 30 dni, 2 opóźnienia w płatnościach poniżej 60 dni)

- BZWBK, 11-12.2014 (1 opóźnienie w płatności poniżej 30 dni)

- Zobowiązania przetwarzane w celach statystycznych (czy są brane pod uwagę przy wniosku o kredyt hipoteczny?)

- Informacje finansowe z BIG InfoMonitor (czy to ma jakieś znaczenie przy wniosku o kredyt hipoteczny?)

- zapytanie od operatora sieci komórkowej (mam telefon na abonament)

- wypisane są płatności, które uregulowałam, ale tylko kilka (dlaczego nie wszystkie?)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2.500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2.500

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 13 msc

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód - pracownik biurowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - Credit Agricole, Santander

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - kilka lat temu miałam zajęcie komornicze na wynagrodzeniu (zajęcie dotyczyło z tego co pamiętam pensji z jednego msc, ew. dwóch). Na pewno nie było to w ciągu ostatnich dwóch lat, ale nie pamiętam czy to było 2,5 czy 3-4 lata temu, w BIK nie ma informacji na ten temat, czy może to stanowić podstawę odmowy udzielenia kredytu hipotecznego przez Bank?

37,2 tys. · 18 Maja 2019

Punkty 3,4,5 nie sumują się. Jeśli część kredytu ma być przeznaczona na remont nieruchomości to popraw wartość nieruchomości podnosząc ją o koszt remontu.

19 Maja 2019

5. Wartość nieruchomości - 285.000

37,2 tys. · 19 Maja 2019

Uzupełnij w schemacie.

20 Maja 2019

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 220.000 (185.000 na mieszkanie, 35.000 na remont)

4.Wkład własny - 65.000

5.Wartość nieruchomości - 285.000