Jump to content
klaudia22

Scenariusz na już

Recommended Posts

klaudia22

Cześć,

Potrzebuje informacji, który scenariusz wybrać. Mąż będzie zmieniał miejsce pracy, wracamy w rodzinne strony w końcu. Obecnie oboje pracujemy i mamy 2 letnią córkę. W związku z powrotem chcemy kupić mieszkanie biorąc kredyt na nie i na remont. Rozważamy dwa scenariusze:

1. Podjęliśmy decyzję o powiększeniu rodziny więc zachodzimy w ciążę. Ja przechodzę na zwolnienie, następnie zasiłek macierzyński (umowa zostaje przedłużona do dnia porodu). W między czasie na zwolnieniu bierzemy kredyt.

2. Przenosimy się, ja zmieniam pracę (docelowo umowa o pracę na czas okreslony/mało prawdopodobne na czas nieokreślony). Czekamy 3/6 miesięcy i dopiero po tym czasie bierzemy kredyt.

 

Kalkulujemy teraz wszystkie za i przeciw, w najbliższym czasie idę na rozmowę w jednym z banków żeby porozmawiać o zdolności kredytowej. Ale będę wdzięczna za jakiekolwiek rady i wskazówki. 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20lat

Wysokość kredytu. 240 000;

Wartość nieruchomości / wkład własny** 280 000 (240tys nieruchomosc, 40tys remont) / 40 000;

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 70m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). łódzkie, Bełchatów

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. mąż 29lat/ ja 24lata

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. około dwa sprzęty domowe wzięte na 0% raty, spłacone w terminie lub przed; mąż kiedyś wziął pożyczkę, spłacona w terminie; kiedyś miał problem z karta kredytową, naliczono odsetki, które zostały potem spłacone (około 8 lat temu)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 5300zł/ 4800zł

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Mąż 3lata w tej firmie/od 5lat umowa o pracę/2lata w przód (mąż pracuje w służbach mundurowych i jest na kontrakcie)

Ja 7miesięcy umowa o pracę na czas określony przez agencję pracy/1 rok na umowie o pracę na czas określony, później ciąża zwolnienie, zasiłek, kuroniówka i 5miesięcy bezrobocia/ do końca umowy 7miesięcy 

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? PKO BP/ TAK

 

Inne istotne informacje: Mąż dodatkowo przy przeniesieniu otrzyma zasiłek mieszkaniowy w wysokości 900zł.

 

Czy umowa o prace przez agencję przy naszej sytuacji przekreśla szanse na taki kredyt? Czy banki biorą pod uwagę historię na rachunku? Głównie chodzi mi o stałe wydatki, tutaj płacimy 1000zł za żłobek co miesiąc a przy przeniesieniu nie będziemy mieli tego wydatku. Czy majątek własny jakoś wpływa na zdolność kredytową? Mamy w posiadaniu auto warte około 17tys i motocykl wart 10tys.

 

Linki
Mr Tomek

to nie jest aktualnie obowiązujący schemat - znajdziesz go tu:
PORADNIK
https://www.forum-kredytowe.pl/t/42372-poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie/

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

 

trochę trudno się połapać w wypowiedzi ale najlepiej startować z kredytem jak jeszcze pracujesz, ewentualnie oprzeć się tylko na dochodzie męża do póki jesteście tylko w 3

 

to że nieruchomość jest w innych rejonach niż obecne umowy nie ma znaczenia, można już ruszać z kredytem

 

majątek osobisty nei ma wpływu na kredyt, ewentualnie mozę poprawić scoring

 

czy sprawa karty kredytowej została już wyczyszczona z BIK?

 

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Potrzebny kredyt na 50-60 tyś na już

      Od kiedy prowadzona jest DG?  03.2016 Forma prawna: jednoosobowa dział. gosp. Jaki jest główny PKD działalności (wg CEIDG)? transport towarów Rodzaj prowadzonej księgowości: Zasady ogólne kpir Przychód,dochód i amortyzacja za rok poprzedni           dochód 109302,17 przychód  369202,83  amortyzacja brak Przychód, dochód i amortyzacja za rok obecny         przychód do maja 172795,21 dochód 31012,67 ZUS i US płacony na bieżąco? Otrzyma Pan/Pani zaświadczenie o nieza

      in Kredyty gotówkowe

    • To już koniec...

      Witajcie, Za późno poszłam po rozum do głowy. Tonę w długach i przeszukując forum, bardzo żałuję że nie są to chwilówki. Zalegam z dwoma ratami w Santanderze (DB), pozostałe kredyty spłacam terminowo. Nie wiem co dalej, czy kapać im po trochę tyle ile mam czy co. Szukam dodatkowej pracy i mam nadzieję, że zaraz się ruszy. Złożyłam dodatkowy wniosek o restrukturyzację tegoż kredytu ale póki co cisza... Posiadam mieszkanie własnościowe i nie chcę by mi je zlicytowali. Czy w ogóle jest sz

      in Dla zadłużonych

    • Nie radzę już sobie.

      Witam zdecydowałem się napisać na tym forum ponieważ szukam pomocy już nie wiem jak z tego wyjść. Zaczną może od tego ze mam 22 lata hmm około 22 tysięcy złotych długu w chwilowkach a w tym miesiącu kończą mi się terminy spłaty. Nie wiem już co robić jestem załamany. A wszystko przez hazard.  Moje zarobki to około 7000 tysięcy miesięcznie. Żyć się odechciewa jak można być takim głupim człowiekiem i łudzić się ze jak wygram to spłacę wszystko i będzie z głowy niestety tak nie jest. Co mi gro

      in Chwilówki

    • Czy wpis w BR jest juz usuniety?

      Jak w temacie. Czy ten wpis jest juz usuniety? Pozdrawiam

      in BIK i BIG

    • 400k hipoteczny na dom (wtorny) - juz posiadane KH + wynajem mieszkania

      Witam wszystkich, Na wstępnie - udanych świąt Wielkiej Nocy. Trochę nietypowa sytuacja, bo już posiadane 3 kredyty hipoteczne, potrzebny czwarty na dom na rynku wtórnym, oprócz umów na czas nieokreslony - także przychód z wynajmu dwóch mieszkań (mieszkania ciągle z hipoteką). Jakie banki polecacie, które przede wszystkim uznają przychody z najmu i super, jakby uznawały także 500+... Schemat:   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 240-300 m

      in Kredyty mieszkaniowe



×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.