Jump to content
klaudia22

Ciężki wybór - kredyt 280tys

Recommended Posts

klaudia22

Cześć,

Potrzebuje informacji, który scenariusz wybrać. Mąż będzie zmieniał miejsce pracy, wracamy w rodzinne strony w końcu. Obecnie oboje pracujemy i mamy 2 letnią córkę. W związku z powrotem chcemy kupić mieszkanie biorąc kredyt na nie i na remont. Rozważamy dwa scenariusze:

1. Podjęliśmy decyzję o powiększeniu rodziny więc zachodzimy w ciążę. Ja przechodzę na zwolnienie, następnie zasiłek macierzyński (umowa zostaje przedłużona do dnia porodu). W między czasie na zwolnieniu bierzemy kredyt.

2. Przenosimy się, ja zmieniam pracę (docelowo umowa o pracę na czas okreslony/mało prawdopodobne na czas nieokreślony). Czekamy 3/6 miesięcy i dopiero po tym czasie bierzemy kredyt.

 

Kalkulujemy teraz wszystkie za i przeciw, w najbliższym czasie idę na rozmowę w jednym z banków żeby porozmawiać o zdolności kredytowej. Ale będę wdzięczna za jakiekolwiek rady i wskazówki. 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20lat

Wysokość kredytu. 240 000;

Wartość nieruchomości / wkład własny** 280 000 (240tys nieruchomosc, 40tys remont) / 40 000;

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 70m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). łódzkie, Bełchatów

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. mąż 29lat/ ja 24lata

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. około dwa sprzęty domowe wzięte na 0% raty, spłacone w terminie lub przed; mąż kiedyś wziął pożyczkę, spłacona w terminie; kiedyś miał problem z karta kredytową, naliczono odsetki, które zostały potem spłacone (około 8 lat temu)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 5300zł/ 4800zł

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Mąż 3lata w tej firmie/od 5lat umowa o pracę/2lata w przód (mąż pracuje w służbach mundurowych i jest na kontrakcie)

Ja 7miesięcy umowa o pracę na czas określony przez agencję pracy/1 rok na umowie o pracę na czas określony, później ciąża zwolnienie, zasiłek, kuroniówka i 5miesięcy bezrobocia/ do końca umowy 7miesięcy 

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? PKO BP/ TAK

 

Inne istotne informacje: Mąż dodatkowo przy przeniesieniu otrzyma zasiłek mieszkaniowy w wysokości 900zł.

 

Czy umowa o prace przez agencję przy naszej sytuacji przekreśla szanse na taki kredyt? Czy banki biorą pod uwagę historię na rachunku? Głównie chodzi mi o stałe wydatki, tutaj płacimy 1000zł za żłobek co miesiąc a przy przeniesieniu nie będziemy mieli tego wydatku. Czy majątek własny jakoś wpływa na zdolność kredytową? Mamy w posiadaniu auto warte około 17tys i motocykl wart 10tys.

lzalewski

To nie jest aktualnie obowiązujący na forum schemat. Popraw proszę.

klaudia22

Poprawiam :) 

 

 

Cześć,

Potrzebuje informacji, który scenariusz wybrać. Mąż będzie zmieniał miejsce pracy, wracamy w rodzinne strony w końcu. Obecnie oboje pracujemy i mamy 2 letnią córkę. W związku z powrotem chcemy kupić mieszkanie biorąc kredyt na nie i na remont. Rozważamy dwa scenariusze:

1. Podjęliśmy decyzję o powiększeniu rodziny więc zachodzimy w ciążę. Ja przechodzę na zwolnienie, następnie zasiłek macierzyński (umowa zostaje przedłużona do dnia porodu). W między czasie na zwolnieniu bierzemy kredyt.

2. Przenosimy się, ja zmieniam pracę (docelowo umowa o pracę na czas okreslony/mało prawdopodobne na czas nieokreślony). Czekamy 3/6 miesięcy i dopiero po tym czasie bierzemy kredyt.

 

Kalkulujemy teraz wszystkie za i przeciw, w najbliższym czasie idę na rozmowę w jednym z banków żeby porozmawiać o zdolności kredytowej. Ale będę wdzięczna za jakiekolwiek rady i wskazówki

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20lat

3.Wysokość kredytu - 280 000

4.Wkład własny - 56 000 (wolalabym okolo 28-40 tysiecy)

5.Wartość nieruchomości - 240tys nieruchomosc + 40tys kredyt

6.Rynek wtórny*

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, poki co nic nie jest wybrane

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 70m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie, Bełchatów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowe do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - Mąż 29/ ja 24

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - około dwa sprzęty domowe wzięte na 0% raty, spłacone w terminie lub przed; mąż kiedyś wziął pożyczkę, spłacona w terminie; kiedyś miał problem z karta kredytową, naliczono odsetki, które zostały potem spłacone (około 8 lat temu)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5300

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4800

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Mąż od 3 lat/ ja 7miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Mąż 2lata / ja 7 miesiecy

22.Wykonywany zawód - Mąż żołnierz na kontrakcie/ja asystent w dziale ar (księgowość wierzytelności) umowa przez agencję pracy

23.Bank w którym posiadane jest konto - pko bp

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

Czy umowa o prace przez agencję przy naszej sytuacji przekreśla szanse na taki kredyt? Czy banki biorą pod uwagę historię na rachunku? Głównie chodzi mi o stałe wydatki, tutaj płacimy 1000zł za żłobek co miesiąc a przy przeniesieniu nie będziemy mieli tego wydatku. Czy majątek własny jakoś wpływa na zdolność kredytową? Mamy wposiadaniu auto warte około 17tys i motocykl wart 10tys. Czy przebywając na zwolnieniu z powodu ciąży jest szansa w ogole na taki kredyt?

 

Bardzo dziękuję z góry za jakiekolwiek odpowiedzi i wskazówki :)

lzalewski

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Pkt. 6 - nie edytuj nazw poszczególnych punktów.

15, 16 - rozdziel dochody.

klaudia22

Cześć,

Potrzebuje informacji, który scenariusz wybrać. Mąż będzie zmieniał miejsce pracy, wracamy w rodzinne strony w końcu. Obecnie oboje pracujemy i mamy 2 letnią córkę. W związku z powrotem chcemy kupić mieszkanie biorąc kredyt na nie i na remont. Rozważamy dwa scenariusze:

1. Podjęliśmy decyzję o powiększeniu rodziny więc zachodzimy w ciążę. Ja przechodzę na zwolnienie, następnie zasiłek macierzyński (umowa zostaje przedłużona do dnia porodu). W między czasie na zwolnieniu bierzemy kredyt.

2. Przenosimy się, ja zmieniam pracę (docelowo umowa o pracę na czas okreslony/mało prawdopodobne na czas nieokreślony). Czekamy 3/6 miesięcy i dopiero po tym czasie bierzemy kredyt.

 

Kalkulujemy teraz wszystkie za i przeciw, w najbliższym czasie idę na rozmowę w jednym z banków żeby porozmawiać o zdolności kredytowej. Ale będę wdzięczna za jakiekolwiek rady i wskazówki

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20lat

3.Wysokość kredytu - 224 000

4.Wkład własny - 56 000 (wolalabym okolo 28-40 tysiecy)

5.Wartość nieruchomości - 240tys nieruchomosc + 40tys kredyt

6.Rynek pierwotny/ rynek wtórny* rynek wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, poki co nic nie jest wybrane

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 70m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie, Bełchatów

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowe do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - Mąż 29/ ja 24

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - około dwa sprzęty domowe wzięte na 0% raty, spłacone w terminie lub przed; mąż kiedyś wziął pożyczkę, spłacona w terminie; kiedyś miał problem z karta kredytową, naliczono odsetki, które zostały potem spłacone (około 8 lat temu)

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5300 (2800mąż, 2500 ja)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4800 (2800maz, 2000ja)

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Mąż od 3 lat/ ja 7miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Mąż 2lata / ja 7 miesiecy

22.Wykonywany zawód - Mąż żołnierz na kontrakcie/ja asystent w dziale ar (księgowość wierzytelności) umowa przez agencję pracy

23.Bank w którym posiadane jest konto - pko bp

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

Czy umowa o prace przez agencję przy naszej sytuacji przekreśla szanse na taki kredyt? Czy banki biorą pod uwagę historię na rachunku? Głównie chodzi mi o stałe wydatki, tutaj płacimy 1000zł za żłobek co miesiąc a przy przeniesieniu nie będziemy mieli tego wydatku. Czy majątek własny jakoś wpływa na zdolność kredytową? Mamy wposiadaniu auto warte około 17tys i motocykl wart 10tys. Czy przebywając na zwolnieniu z powodu ciąży jest szansa w ogole na taki kredyt?

 

Bardzo dziękuję z góry za jakiekolwiek odpowiedzi i wskazówki :)

 

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.