Skocz do zawartości

Dom z działką - 440 000

bartek2018

Przez bartek2018,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

bartek2018 Nowicjusz

bartek2018

Opublikowano
Opublikowano (edytowane)

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 400 000

4.Wkład własny - 40 000

5.Wartość nieruchomości -44 0000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działka

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie / Ozorków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończony gotowy do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (mąż+żona+dziecko)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak (auto w leasingu)

14.Historia w BIK - super

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - Żona umowa o pracę na czas nie określony od 2016r, średni dochód z 6 msc 3100zł brutto

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - prowadzenie działalności od 01.maja 2018r (bez strat) - 19 054,78zł, od stycznia do kwietnia 2019r - 21 792 zł (w roku 2018r amortyzacji 25 000zł w 2019r 800zł)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność gosp od maja 2018, umowa o pracę od maja 2016

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - działalność gospodarcza / czas nie określony

22.Wykonywany zawód - działalność gospodarcza / księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Credit Agricole 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

25.Inne istotne informacje - możliwość darmowej wcześniejszej spłaty

 

Edytowane przez bartek2018
0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Minimalny wkład własny wynosi 10%.

Punkty 15,16 wypełnij zgodnie z wymogiem.

0
bartek2018 Nowicjusz

bartek2018

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 400 000

4.Wkład własny - 44 000

5.Wartość nieruchomości -440 0000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działka 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie / Ozorków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończony gotowy do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (mąż+żona+dziecko)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak (auto w leasingu)

14.Historia w BIK - super

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2156 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2156 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - prowadzenie działalności od 01.maja 2018r (bez strat) - 19 054,78zł, od stycznia do kwietnia 2019r - 21 792 zł (w roku 2018r amortyzacji 25 000zł w 2019r 800zł)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność gosp od maja 2018, umowa o pracę od maja 2016

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - działalność gospodarcza / czas nie określony

22.Wykonywany zawód - działalność gospodarcza / księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Credit Agricole 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

25.Inne istotne informacje - możliwość darmowej wcześniejszej spłaty

0
bartek2018 Nowicjusz

bartek2018

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 400 000

4.Wkład własny - 44 000

5.Wartość nieruchomości -444 0000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działka 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie / Ozorków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończony gotowy do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (mąż+żona+dziecko)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak (auto w leasingu)

14.Historia w BIK - super

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2156 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2156 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - prowadzenie działalności od 01.maja 2018r (bez strat) - 19 054,78zł, od stycznia do kwietnia 2019r - 21 792 zł (w roku 2018r amortyzacji 25 000zł w 2019r 800zł)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność gosp od maja 2018, umowa o pracę od maja 2016

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - działalność gospodarcza / czas nie określony

22.Wykonywany zawód - działalność gospodarcza / księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Credit Agricole 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

25.Inne istotne informacje - możliwość darmowej wcześniejszej spłaty

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano
3 godziny temu, bartek2018 napisał:

 

3.Wysokość kredytu - 400 000

4.Wkład własny - 44 000

5.Wartość nieruchomości -444 0000

 

Kombinujesz nie tam, gdzie trzeba, ponieważ teraz nie ma 10% wkładu własnego (44400zł). 

0
bartek2018 Nowicjusz

bartek2018

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

To jeszcze jedno podejscie

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 396 000

4.Wkład własny - 44 000

5.Wartość nieruchomości -440 0000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działka 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie / Ozorków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończony gotowy do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (mąż+żona+dziecko)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak (auto w leasingu)

14.Historia w BIK - super

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2156 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2156 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - prowadzenie działalności od 01.maja 2018r (bez strat) - 19 054,78zł, od stycznia do kwietnia 2019r - 21 792 zł (w roku 2018r amortyzacji 25 000zł w 2019r 800zł)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność gosp od maja 2018, umowa o pracę od maja 2016

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - działalność gospodarcza / czas nie określony

22.Wykonywany zawód - działalność gospodarcza / księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Credit Agricole 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

25.Inne istotne informacje - możliwość darmowej wcześniejszej spłaty

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
W przypadku kredytu hipotecznego na zakup domu z działką o wartości około 440 000 zł, minimalny wymagany wkład własny wynosi co najmniej 10% wartości nieruchomości, czyli około 44 000 zł. Wysokość kredytu powinna być dostosowana do wartości nieruchomości pomniejszonej o wkład własny, a okres kredytowania można ustalić na 25 lat, co jest standardowym rozwiązaniem umożliwiającym rozłożenie spłaty na długi czas.

Przy ocenie zdolności kredytowej banki biorą pod uwagę stabilność i wysokość dochodów kredytobiorców, historię kredytową w BIK, a także aktualne zobowiązania finansowe. W przypadku prowadzenia działalności gospodarczej ważne jest, aby dochody były udokumentowane i trwałe, co wpływa na pozytywną decyzję kredytową.

Warto zwrócić uwagę, że rynek wtórny, na którym znajduje się nieruchomość, może wymagać dodatkowych formalności i wyceny, a stan nieruchomości (wykończony, gotowy do zamieszkania) jest istotny dla banku przy ocenie ryzyka kredytowego. Wszystkie te elementy mają wpływ na ostateczne warunki kredytu hipotecznego.

#kredythipoteczny #dom #działka
Czy to było pomocne?
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.