Zdolność kredytowa - działalność gosp

[bartek2018]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 360 000

4.Wkład własny - 40 000

5.Wartość nieruchomości - 400 0000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działka 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie / Ozorków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończony gotowy do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (mąż+żona+dziecko)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak (auto w leasingu)

14.Historia w BIK - super

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2156 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2156 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - prowadzenie działalności od 01.maja 2018r (bez strat) - 19 054,78zł, od stycznia do maja 2019r - 25600 zł (w roku 2018r amortyzacji 25 000zł w 2019r 800zł)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność gosp od maja 2018, umowa o pracę od maja 2016

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - działalność gospodarcza / czas nie określony

22.Wykonywany zawód - działalność gospodarcza / księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Credit Agricole 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

25.Inne istotne informacje - możliwość darmowej wcześniejszej spłaty

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 360000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 4,02% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,3%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,5%

Rata: 1904zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 593800zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 211200zł

Kapitał: 360000zł

Wycena nieruchomości: 1000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 72zł) - 12600zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (360zł) - 9000zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Składka w wys. 1% od kwoty kredytu w skali roku w ujęciu miesięcznym do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Mr Tomek]

te 19054 to wynik za cały rok 2018

jaki to rodzaj działalności, jak się rozliczasz z ZUS?

 

jaka jest/ były wysokość leasingu miesięcznie w poszczególnych okresach? W 2018 wliczyłeś też opłatę inicjalną?

 

jakaś amortyzacja?

 

[bartek2018]

Działalność to usługi B2B dla firm transportowch ale nie transport jako taki. Jestem na preferencyjnym zusie (pierwsze pół roku bez), 19054 to kwota dochodu za 2018 bez pomniejszenia o zaplacony ZUS (wtedy ulga na start) i zaplacone podatki. Oplaty za leasing to ok 1500zł (z GAP) miesięcznie (od listopada 2018), opłata inicjalna ok 13 800 tys była wliczona w 2018r.

Amortyzacja w 2018r ok 25tys (sprzedane auto które było na firme i zamortyzowane) oraz od poczatku działalności po 200zł miesięcznie za kolejny pojazd.

[Mr Tomek]

popraw zatem post wg wymogów forum

 

 

czyli cały samochód został zamortyzowany jednorazowo w 2018?

[bartek2018]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 378 000

4.Wkład własny - 42 000

5.Wartość nieruchomości - 420 0000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom z działka 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie / Ozorków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończony gotowy do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (mąż+żona+dziecko)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak (auto w leasingu operacyjnym)

14.Historia w BIK - super bez żadnych obciążeń

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2156 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2156 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - prowadzenie działalności od 01.maja 2018r (bez strat) - 19 054,78zł (informacja z PIT), od stycznia do końca czerwca 2019r dochód 36500zł z KPIR. Dodatkowo od początku działalności amortyzacja 200zł miesięcznie. 

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność gosp od maja 2018, umowa o pracę od maja 2016

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - działalność gospodarcza / czas nie określony

22.Wykonywany zawód - działalność gospodarcza / praca biurowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Credit Agricole 

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

25.Inne istotne informacje - możliwość darmowej wcześniejszej spłaty