Kredyt hipoteczny na rozbudowę domu 300 000 PLN

[Szyminrx]

Dzień dobry.

Proszę o ofertę najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rozbudowę domu jednorodzinnego. Aktualnie złożyłem wniosek do BNP. Jestem jedynym właścicielem nieruchomości.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat

3.Wysokość kredytu - 300 000

4.Wkład własny - nieruchomość, dom wyceniony przez rzeczoznawcę na 314 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 600 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - 300 000

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120m2, po rozbudowie 180m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - kujawsko-pomorskie, Mogilno

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - dom jednorodzinny wybudowany

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt obrotowy dla firm 50 000 PLN

14.Historia w BIK - dobra, 76/100 ocena

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - 2018 - dochód 60 000PLN w tym ponad 90 000 PLN kosztów poza handlowych, 2019 dochód - 56 700 PLN

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 01.01.2019

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - działalność gospodarcza

23.Bank w którym posiadane jest konto - pko bp

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

Edytowane 30 Maja 2019 przez Szyminrx

[lzalewski]

Wyjaśnij kwestię dochodu za rok 2018 oraz punkt 19. Od kiedy jest działalność?

[Mr Tomek]

dochód za 2019 za ile mcy?

 

[Szyminrx]

14 godzin temu, lzalewski napisał:

Wyjaśnij kwestię dochodu za rok 2018 oraz punkt 19. Od kiedy jest działalność?

Dochód za rok 2018 to 60 000 PLN. Byłby większy gdyby nie tyle kosztów (wydatki pozostałe). Napisałem to, bo otrzymałem raz informację, że to dość wątpliwe, że w tym roku już osiągnąłem podobny dochód , jak za cały 2018. Data rozpoczęcia działalności to 01.12.2010r.

------------------------------- dodano 2 minuty później -------------------------------

14 godzin temu, Mr Tomek napisał:

dochód za 2019 za ile mcy?

 

Od 01.01.2019 do 30.04.2019 Maj jeszcze nie jest rozliczony. W maju też wykażę dochód około 9000 PLN

[lzalewski]

Popraw proszę dane w schemacie.

[Szyminrx]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat

3.Wysokość kredytu - 300 000

4.Wkład własny - nieruchomość, dom wyceniony przez rzeczoznawcę na 314 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 600 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny, rozbudowa istniejącego domu

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120m2, po rozbudowie 180m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - kujawsko-pomorskie, Mogilno

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - dom jednorodzinny wybudowany

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt obrotowy dla firm 50 000 PLN, auto w leasingu 1400 PLN/mc

14.Historia w BIK - 76/100 ocena

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - prowadzenie działalności od 01.12.2010r, dochód za rok 2018 Pit 36L - 60 000PLN, aktualnie 01.01.2019 do 30.04.2019 dochód - 56 700 PLN

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Działalność gospodarcza od 01.12.2010

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Działalność gospodarcza, czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - działalność gospodarcza

23.Bank w którym posiadane jest konto - pko bp

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 300 000zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 3,62% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,22%

Rata: 1 521zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 481 300zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 156 300zł

Kapitał: 300 000zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 60zł) - 10 500zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (540zł) - 13500zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Składka w wys. 1% od kwoty kredytu w skali roku w ujęciu miesięcznym do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

Również jestem z kujawsko-pomorskiego.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html