Kredyt gotówkowy na pokrycie kosztów wykończenia mieszkania

[anonim934]

Dzień dobry. zakupiłem mieszkanie w stanie deweloperskim - inwestycja jeszcze nie została ukończona, przede mną jeszcze jedna rata do zapłaty. Będzie mi brakowało około 30-40tys. zł na wykończenie tego mieszkania. Mam niewielką zdolność kredytową i kilka kredytów gotówkowych na kwotę łącznie prawie 10tys. zł - mogę je niby spłacić od razu,ale czy mi się to opłaci?. Nigdy nie byłem w BIG, ale mam dochody netto niecałe 2000zł z umowy o pracę na czas określony, jestem kawalerem.Teraz pytanie jakiej pożyczki mam szukać? Czy na tak małą kwotę w stosunku do wartości całego mieszkania szukać pożyczki hipotecznej? Czy może uda mi się zdobyć pożyczkę gotówkową? Interesuje mnie oferta z ratą 300-450zł mies. na 6-10 lat. Który bank będzie miał najatrakcyjniejszą ofertę w mojej sytuacji? W którym banku łatwiej o kredyt przy niskiej zdolności?

Bardzo proszę o konkretne porady. czego i gdzie mam szukać.

[Ekspert]

Kwota kredytu
Okres kredytowania
Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń:
Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje)
Źródło uzyskiwania dochodów
Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa
Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie
Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców
Województwo zamieszkania
Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty
Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych
Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK)
Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach

 

[Maciek86]

Mieszkanie jest kupowane za gotówkę czy na kredyt? Kiedy będziesz się starał o kredyt i jaką ratę prawdopodobnie będzie miał?

[anonim934]

Kwota kredytu 35000
Okres kredytowania 6-8 lat
Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 1850zł netto
Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje) podstawa 1850zł netto
Źródło uzyskiwania dochodów umowa o pracę
Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa 01.04.2019-31.05.2020
Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie mBank
Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców 28
Województwo zamieszkania podlaskie
Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty 9,5tys. 
Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych 530zł (kilka kredytów gotówkowych z ratami 100-200zł, możliwa spłata całkowita, ale wtedy większy kredyt będę potrzebował)
Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK) były kredyty gotówkowe, nie było problemów ze spłatą
Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach Mbank 0 wniosek o kredyt gotówkowy 30tys. mi odrzucili z powodu wysokiego ryzyka - chciałem tylko sprawdzić czy mi udzielą pozytywnej odpowiedzi

@Maciek86, za gotówkę. Mam na razie tylko umowę deweloperską, przejęcie własności nastąpi za kilka miesięcy. A kredyt będę potrzebował w drugiej połowie tego roku - dokładnie jeszcze nie wiem.

[Maciek86]

Ok, ale zabiera się Pan za to trochę od końca.

Po 1- W tym momencie nie ma Pan zdolności na kredyt hipoteczny, ani żaden kredyt gotówkowy na okres dłuższy niż 60 miesięcy ze względu na koszty utrzymania)

Po 2- Nawet jeśli spłaci Pan z własnych środków kredyty z ratami 500zł i dobierze kredyt gotówkowy na remont, to nie będzie miał Pan zdolności na kredyt hipoteczny.

 

Proszę założyć temat w dziale kredytów hipotecznych, żeby jakiś Ekspert przeliczył Panu zdolność na kupno mieszkania z wykończeniem (można to skredytować za 1 razem).

O kredycie gotówkowym nie ma co myśleć.

[Ekspert]

NIe ma za bardzo co zakładać tematu , na pewno nie b ędzie zdolnośi na hipotekę, koszty utrzymania przy kredytach hipotecznych dla jednej osoby to ok 1000-1500 zł w zależności od miejsca zamieszkania), szanse wg mnie bliskie zeru.

 

Jak spłacisz, to wtedy moze dostaniesz na zakup, ale z gotówką będzie problem na wkład własny.

[anonim934]

Chyba nie zrozumieliśmy się. Mieszkanie mam kupione z wkładu własnego, tylko będzie mi brakowało na część wykończenia. Mieszkanie warte 280tys. potrzebuję kilkadziesiąt tysięcy na część wykończenia.

[Ekspert]

To zmiania postać rzeczy.

 

To jest Twoja pierwsza umowa w tej firmie?
Nie masz jeszcze przepracowanych 3 miesięcy?

[anonim934]

Druga, przepraszam od 1 marca miałem umowę na 3 miesiące. Teraz mam drugą na rok, od czerwca. 

[Ekspert]

Witam. Chciałbym przedstawić następującą ofertę: 

Nazwa banku: mBank
Wysokość kredytu netto: 35000 zł
Wysokość kredytu brutto: 36746.5 zł
Składowe kredytu: 4.99%
Okres kredytu (miesiące): 96
Oprocentowanie nominalne: 8.99%
RRSO: ~ 10.89%
Rata: 538.15 zł
Produkty dodatkowe: Brak
Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: 0%
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu.
Zajmę się procesowaniem wniosku, pozdrawiam, Orzechowski Dariusz.

 

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

Witam. Chciałbym przedstawić następującą ofertę: 

Nazwa banku: BOŚ
Wysokość kredytu netto: 35000 zł
Wysokość kredytu brutto: 40276.2 zł
Składowe kredytu: 5.99%
Okres kredytu (miesiące): 96
Oprocentowanie nominalne: 7.78%
RRSO: ~ 9.83%
Rata: 564.88 zł
Produkty dodatkowe: Konto płatne 5zł
Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: 9% - wliczone w kwotę kredytu - płatne po uruchomieniu kredytu
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu.
Zajmę się procesowaniem wniosku, pozdrawiam, Orzechowski Dariusz.

 

[lsolution]

4 minuty temu, anonim934 napisał:

Druga, przepraszam od 1 marca miałem umowę na 3 miesiące. Teraz mam drugą na rok, od czerwca. 

Czy pierwsza umowa była na okres próbny zawarta ?

[anonim934]

Nie, nie było okresu próbnego.

[Maciek86]

Jakie ma Pan saldo na tych wszystkich zobowiązaniach łącznie?

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

Czy te zobowiązania są spłacane min 6 miesięcy?

[anonim934]

4 minuty temu, Maciek86 napisał:

Jakie ma Pan saldo na tych wszystkich zobowiązaniach łącznie?
 

Suma moich zobowiązań - 9,8tys.. Tak, są spłacane minimum 6 miesięcy.

Edytowane 3 Czerwca 2019 przez anonim934