Jump to content
domahadler

kredyt na dzialalnosc, 700 tys pln

Recommended Posts

domahadler
Posted (edited)

Witam, prosze o oferte na kredyt hipoteczny, nie wiem czy dobrze uzupełniłem jeśli coś jest źle prosze o info to poprawie, dopowiem informacje

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat lub 30 lat - obojętne, i tak mam zamiar wcześniejszej spłaty

3.Wysokość kredytu - 800.000 PLN

4.Wkład własny - 200.000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 1.000.000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -  mieszkanie własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 102 m2, 4 pokoje

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Gdańsk, pomorskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 21 lat / 46 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 410 PLN (mama ''pracująca'' w mojej firmie)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 410 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - dochód w 2017r od sierpnia do końca roku: 60.540 PLN | dochód za rok 2018r: 270.000 PLN | dochód w 2019r. do końca kwietnia włącznie: 124.000 PLN

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność założona 1.08.2017r.

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - działalność gospodarcza, czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - działalność gospodarcza (biuro marketingowe)

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - mam 21lat, prowadzę własną działalność gospodarczą (agencja reklamowa) od 1 sierpnia 2017 roku; moja mama od 1 stycznia 2018r. "pracuje" u mnie w firmie na 1/4 etatu i nigdzie indziej, jeśli to coś da - to możemy wziąć kredyt w dwójkę, jeśli nie - wolałbym sam.

 

Dodatkowo z tego co wiem banki różnie i krzywo patrzą na firmy, które rozliczają się ryczałtem - a moja taka jest - ryczałt w wys. 8,5 %, lecz mam bardzo niewiele kosztów - wyżej podana kwota jest już po odliczeniu podatku, lecz pewnie banki przyjmują dużo mniejszy dochód... mimo to proszę o analizę, czy mam jakiekolwiek szanse, ew. jakie warunki musiałbym spełnić - dozbierać jeszcze trochę wkładu własnego...?

Na początku miesiąca otrzymuję przelewy za faktury od firm, odliczam kwotę na ZUS, podatki itd. a resztę przelewam sobie 15 dnia miesiąca na prywatne konto tytułem "wypłata firmowa za miesiąc XX" - może to będzie dla banku wskazówką, ile faktycznie mi zostaje na koncie? na podstawie obrotów?

 

Edited by domahadler
Linki
lzalewski

Pkt. 19 - wypełnij zgodnie z wymogiem.

domahadler

ok, przepraszam, moje niedopatrzenie - teraz będzie w porządku? czy coś jeszcze poprawić?

 

edytować posta nie mogę, albo nie widzę takiej możliwości, więc dopiszę tutaj:

 

19.Działalność gospodarcza** 

Przychody w 2017r od sierpnia do końca roku: 66.000 PLN | Przychód za rok 2018r: 295.000 PLN | Przychód w 2019r. do końca kwietnia włącznie: 136.000 PLN

Stawka podatku 8,5 % ryczałt od przychodów ewidencjonowanych

Mr Tomek

dobrą opcją będzie ING, ale dla tej oferty trzeba by było wygenerować formularz informacyjny do 09/06 ponieważ od 10/06 wchodzi nowa oferta z marza wższą o 0,05pp

 

Nazwa banku:    ING                            
Całkowita kwota kredytu:    800 000                            
Liczba rat do spłaty:    300                            
Oprocentowanie zmienne: 3,64% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,48%                            
Rata:    4 065,31                            
Wcześniejsza spłata:  bezpłatnie                                
Całkowita kwota do zapłaty:    1 319 450,80                            
w tym:                                
Prowizja:    0,00    0,00%                        
Odsetki:    419 591,95                            
Kapitał:    800 000,00                            
Wycena nieruchomości:    Mieszkanie,działka - 420zł                           
Ubezpieczenie na życie:     76 079,86 /cały okres kredytowania; od    440/mc;    wymagane, koszt to 0,055% salda , maleje wraz ze spłatą kapitału    15252,19.- koszt ubezpieczenia w wymaganym przez Bank 3 letnim okresie    
Ubezpieczenie nieruchomości:    23 040,00/cały okres kredytowania;     76,8 /mc;    0,0096%/mc    921,6 /rok;    - lub polisa rynkowa
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                                 
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marzy o 0,05pp do czasu wpisu do hipoteki. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie - produkt wymagane przez min. 3 lata                            
                                
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                
                                
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                
                                
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                                
                                
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                
                                
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                
                                
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                                

 

W Millennium brak zdolności


------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

dołączanie mamy nie ma sensu - jej dochdó jest mniejszy niż koszty utrzymania przyjmowane przez bank

prezesik24

Nazwa banku – Bank Pocztowy                                            
Całkowita kwota kredytu – 800 000 zł                                
Liczba rat do spłaty –    300                                    
Oprocentowanie zmienne - 3,71% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,09%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                            
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO –   4,10%                        
Rata –     4 142 zł                                        
Wcześniejsza spłata – 0 %                                            
Całkowita kwota do zapłaty – 1 268 485 zł, w tym:                            
Prowizja –8000    1%                                    
Odsetki –443 885 zł                                        
Kapitał –800 000 zł                                        
Wycena nieruchomości –600 zł                                
Ubezpieczenie na życie - brak kosztu                                            
Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,08% od wartości nieruchomości rocznie  – 640 zł rocznie, 16 000 zł w całym okresie kredytowania.
Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak                                            
Ubezpieczenie pomostowe - podwyższenie marży o 0,9p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                            
Produkty dodatkowe - Ubezpieczenie nieruchomości.                                        
                                            
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN                                            
                                            
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                            
                                            
Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.                                            
W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.                                            
Odległość nie ma znaczenia przy nawiązaniu współpracy.                                            
                                            
Zasady współpracy z ekspertami hipotecznymi z forum

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt 55 tys

      Poproszę o oferty kredytowe na kwotę 55 000 dla rat 60 i 84  Czy jest jakaś tańsza forma kredytowania zakupu auta jako osoba fizyczna? Mam tu na myśli coś na wzór kredytu hipotecznego ale na samochód?   Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 6000 netto Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje): 4000 netto + 2000 netto Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy: 2

      in Kredyty gotówkowe

    • Kredyt CHF odsetki sinusoida

      Dlaczego w kredycie hipotecznym we frankach wysokość części odsetkowej jest zmienna? Nie jest ani stała ani malejąca tylko dla przykładu:   01.07.2019 66,29 CHF 30.07.2019

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt na budowę domu

      Dzień dobry,   Poszukuję oferty kredytu na budowę domu jednorodzinnego.   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 3.Wysokość kredytu - 700000 4.Wkład własny - Działak budowlana o wartości 315000 PLN z hipoteką. Do spłaty 59000 PLN. + 50000 PLN w gotówce 5.Wartość nieruchomości - 1015000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom / współwłasność małżeńska 8.Powierz

      in Kredyty mieszkaniowe

    • ING Bank Śląski - Kredyt Hipoteczny - Opinie

      PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim.       Waluta kredytu: PLN. Okres kredytowania: do 35 lat. Wysokość: do 80% wartości nieruchomości.     Wypełnij formularz kontaktowy. Doradca oddzwoni do Ciebie i odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:       Czy warto wziąć kredyt hipoteczny ING? Opisz swoje doświadczenia kredytowe i wyraź swoją opinie o ING. Zadaj pytanie odnośnie oferty b

      in Kredyty hipoteczne - Opinie

    • Kredyt hipoteczny 330 tys - zachodniopomorskie

      Witam Oto parametry mojego przyszłego kredytu   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 264 000 PLN 4.Wkład własny - 100 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 330 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - zachodniopomorskie

      in Kredyty mieszkaniowe

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.