konsolidacja

[tobiasz86]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15-25lat (w granicach 1200zł/mc)

3.Wysokość kredytu - 137k

4.Wkład własny

5.Wartość nieruchomości - co najmniej  250k

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 200m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Podkarpacie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - ukończone/zamieszkałe

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+1 + 2(teście)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 87k hipoteka spłacane ok 8 lat + 50k gotówka spłacane 8-9mcy

14.Historia w BIK - kilka miesięcy temu było ok 550-570pkt- brak opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - mąż 2505 netto/ żona 1634 netto +teście (65 i 67lat) 3000zł łącznie emerytura stała

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - mąż 2505 netto/ żona 1634 netto

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - po ok 2-3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - obydwie do 31,12,2020- mąż jeśli będzie potrzeba może mieć na nieokreślony/ żona do załatwienia promesa

22.Wykonywany zawód - ślusarz/ sprzedawca

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - mąż TAK/ żona nie

25.Inne istotne informacje - całość kwoty ma zostać przeznaczona na konsolidację hipoteki i gotówki, dopisałem zarobki teściów ale jeśli to możliwe to wolelibyśmy sami.

[tobiasz86]

Nic panowie, żadnej propozycji?

PKO proponuje:

142.383zl/216mcy, rata 895zl/mc.

Co sądzicie o tych warunkach?

 

[Mr Tomek]

to nie jest prawidłowa oferta PKO

Pani widać mało się zna na hipotece i próbuje zbroić pakiet ubezpieczeń tam gdzie się go zrobić nie da

 

Później wrzucę prawidłową ofertę i kontrofertę

 

jak dużo jest tych kredytów gotówkowych - ile sztuk?

 

[tobiasz86]

Jeden hipoteka, jeden gotówkowy.

[Mr Tomek]

oferta Millennium będzie wyglądałą w ten sposób

 

Nazwa banku:    Bank Millennium                
Całkowita kwota kredytu:    137 000                
Liczba rat do spłaty:    180                
Oprocentowanie zmienne: 4,40% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,6847%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                    
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    5,12%                
Rata:    1 041                
Wcześniejsza spłata:      bezpłatnie                
Całkowita kwota do zapłaty: w tym:    194 741                
                    
Prowizja:    0    0,00%            
Odsetki:    50 448                
Kapitał:    137 000                
Wycena nieruchomości:    operat własny klienta  dom ok 700zł                
Ubezpieczenie na życie:     2 898,30/cały okres kredytowania;    27,4/mc;    0,02%/mc od salda kredytu - można obniżać wysokość składki co roku wraz ze spłatą kapitału
Ubezpieczenie nieruchomości:    3 375,00 /cały okres kredytowania;    18,75/mc;    0,09%/rok w ratach miesięcznych od wartości nieruchomości lub polisa klienta
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak                     
Ubezpieczenie pomostowe -      0,0833%, każdego 8- dnia miesiąca do czasu wpisu do KW. Podstawą do ustalenia wysokości prowizji po zmianie będzie saldo kredytu wg stanu na ostatni dzień miesiąca poprzedzającego, miesiąc w którym pobrana jest prowizja                
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem 500zł/mc                
                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                    
                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                    
                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                    
                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                    
                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                    
                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                    

 

------------------------------- dodano 12 minut później -------------------------------

a prawidłowo PKO powino wyglądać w ten sposób

 

Nazwa banku:    PKO BP                    
Całkowita kwota kredytu:    137 000                    
Liczba rat do spłaty:    252                    
Oprocentowanie zmienne:  4,10% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,79% i marży 2,31%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                      
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    4,73%                    
Rata:    812                    
Wcześniejsza spłata:     bezpłatna w całym okresie kredytowania                    
Całkowita kwota do zapłaty:      212 518                    
w tym:                        
Prowizja:    2 740    2,00%                
Odsetki:    67 559                    
Kapitał:    137 000                    
Wycena nieruchomości:      700 za dom                    
Ubezpieczenie na życie:   niewymagane                    
Ubezpieczenie nieruchomości:    4 200,00 /cały okres kredytowania        200/rok    0,08%/rok
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    podniesienie marży o 0,25% do czasu zejścia do LTV 80%                    
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,9 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                        
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto do obsługi kredytu                    
                        
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                        
                        
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                        
                        
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                        
                        
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                        
                        
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                        
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                        
                        
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                        
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                        

 

[tobiasz86]

Dzięki za propozycje, a czy dało by radę przedstawić ofertę na krótszy okres w PKO? Może jeszcze oferty z innych banków?