Kredyt 150 tys. remont + zakup mebli

[Adamoto]

1.Waluta kredytu - zł

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat

3.Wysokość kredytu - 150 000 zł

4.Wkład własny - 30tys. lub nieruchomość o wartości 400tys.

5.Wartość nieruchomości - 400 tys.

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 150 m^2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie, Wilczyce

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -  dom został podzielony na 2 części. Należy wykonać dalsze prace w celu podzielenia na 2 lokale ( łazienka, kuchnia, adaptacja poddasza w mojej części).

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 2 kredyty konsumpcyjne, 4000 i 3000 zł, wysokość rat 200 zł, karta kredytowa z limitem 37 800 zł brak zadłużenia.

14.Historia w BIK - kiepska, 42 punkty. Opóźnienia do 44 dni.

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8766 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8083 zł

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata 8 mcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - informatyk

23.Bank w którym posiadane jest konto - Santander Bank Polska

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -

 

Pytania:

a) czy będzie problem z kredytem, jeśli nie będę chciał obciążać całej nieruchomości? Dom ma 2 księgi wieczyste, osobne wejścia, pełna rozdzielność architektoniczna lokali.

 

b) Co będzie bardziej korzystne dla mnie: wkład własny czy zabezpieczenie w postaci nieruchomości?

 

c) Czy przy samym remoncie, wkład własny może być mniejszy niż 20%?

 

d) Czy z kredytu będę mógł oddać cześć środków Mamie, która sfinansowała podział domu?

 

Co do niskiego BIKu to już wysłałem kilka pism do banków i punktacja zwiększy się.

 

Z góry dziękuję za pomoc i pozdrawiam.

Edytowane 22 Czerwca 2019 przez Adamoto