Skocz do zawartości

Kredyt hipoteczny 500 000 PLN - mieszkanie w Warszawie


eiren

Rekomendowane odpowiedzi

Dzień dobry,

Pytanie nieco z gatunku "może tak, może nie", ale być może ktoś będzie w stanie ocenić sytuację nieco dokładniej.

 

1. Waluta kredytu - PLN

2. Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3. Wysokość kredytu - 495 000

4. Wkład własny - 55 000

5. Wartość nieruchomości - 550 000

6. Rynek pierwotny / rynek wtórny - rynek pierwotny, wartość mieszkania to 485 000 + 65 000 wykończenie

7. Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 68 m2

9. Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/Warszawa

10. Obecny stan zaawansowania inwestycji - 90%, oddanie w III kwartale 2019

11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31

13. Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa z limitem 1500 zł, kredyt hipoteczny z ratą ok. 1300 zł/miesiąc (pozostało do spłaty ok. 200 000)*

14. Historia w BIK - zła**

15. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy

16. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

17. Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18. Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19. Działalność gospodarcza - podatek liniowy, dochód za 2017: 100 000 PLN, 2018: 132 000 PLN, w tym roku (styczeń-maj) 65 000

20. Okres trwania obecnego dochodu w tył - DG od 2016, wcześniej umowa o pracę u tego samego pracodawcy

21. Okres trwania obecnego dochodu w przód - czas nieokreślony

22. Wykonywany zawód - kierownik projektów

23. Bank w którym posiadane jest konto - Pekao SA

24. Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25. Inne istotne informacje:

*Aktualne mieszkanie zostanie sprzedane po zakupie nowego i przeprowadzce - wtedy mogłoby nastąpić nadpłacenie nowego kredytu o kolejne 10%.

**Kredyt gotówkowy z 2015 na wykończenie aktualnego mieszkania, ~50 000 na 7 lat, który został spłacony wcześniej, ale okazało się, że jednak nie został. To zdecydowanie moje niedopatrzenie, wszelkie inne zobowiązania, w tym kredyt hipoteczny, są spłacane na czas, natomiast tutaj jest 3,5 roku terminowej spłaty, a potem pomniejsze opóźnienia 2 rat + ~100 dni dla ostatnich ok. 2000 PLN. Kredyt został zamknięty na początku kwietnia tego roku. Jak to mówią, głupich nie sieją :) 

 

Domyślam się, że bez niskiego wyniku w BIK-u nie byłoby większego problemu, ale w jakim stopniu może on skomplikować sytuację? Czy w jakikolwiek sposób można ją poprawić? Zupełnie nie wiem, czego na tę chwilę mogę się spodziewać.

 

Z góry dziękuję za ocenę/pomoc.

Edytowane przez eiren
Odnośnik do komentarza

Na zamkniętym kredycie Santander Consumer z 27.03.2015 r. - masz opóźnienie pow. 90 dni, które przed staraniami o kredyt należy usunąć z BIKu

PS. Widzę, że ma Pan zamknięte zobowiązania przed czasem (spłata dobrowolna lub konsolidacja) - w związku z czym można próbować odzyskać środki z tytułu wcześniejszej spłaty (część prowizji bankowej, która została pobrana przy zaciąganiu umowy kredytowej).

Odnośnik do komentarza

Dziękuję, wniosek o cofnięcie zgody na przetwarzanie danych w Santander kliknięty - taki podstawowy, przez ich stronę, zobaczymy, czy to wystarczy :)

Ten o zwrot prowizji również złożę, kiedy będzie chwila czasu - dziękuję.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Kredyt hipoteczny 500 000 zł na zakup mieszkania w Warszawie

      Cześć, prośba o wyliczenie zdolności kredytowej na 500 tys zł.        1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 LAT 3.Wysokość kredytu - 500 000 ZŁ 4.Wkład własny - 160 000 ZŁ 5.Wartość nieruchomości - 660 000 ZŁ 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - WTÓRNY 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - MIESZKANIE/WŁASNOŚĆ 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45 M2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny 500 tyś 2% + bez wkładu (BGK)

      Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 500000 4.Wkład własny - 0, chciałbym skorzystać z gwarancji BGK 5.Wartość nieruchomości - 500000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - zakup działki + budowa domu + wykończenie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 84m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto

      w Bezpieczny Kredyt 2%

    • Kredyt hipoteczny 500 000 zł na zakup mieszkania w Krakowie

      Dzień Dobry proszę o ocenę i wyliczenie maksymalnej zdolności kredytowej dla mojej sytuacji, dziękuję 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20-30 lat 3.Wysokość kredytu - 500 000 PLN 4.Wkład własny - 100 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 600 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny - wtórny* 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny mieszkanie 500.000 zł

      Cześć,   Proszę o wyliczenie zdolności i ofertę kredytu na zakup mieszkania, schemat poniżej:     1.Waluta kredytu - 500 000 PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 500 000 PLN 4.Wkład własny - 0 PLN 5.Wartość nieruchomości - 500 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 66 mkw 9.Lo

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt hipoteczny 500.000

      1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania -  60 miesięcy z możliwością bezkosztowej spłaty juz po roku. 3.Wysokość kredytu - 500.000 4.Wkład własny - do 100.000  5.Wartość nieruchomości - 400.000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Wrocław 10.Obecny stan zaawanso

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...