Skocz do zawartości

Zdolność


hubabuba

Rekomendowane odpowiedzi

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 450 000

4.Wkład własny - 50 000

5.Wartość nieruchomości - 500 000 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie / Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - II kwartał 2020

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 / 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit 7000, karta 4500, karta żony 10 000, raty 350 zł (pozostało 7 tys) + rata 220 zł (pozostało około 6 tys) + kredyt studencki 300 zł + rata 800 zł (pozostanie około 45 tys) - będzie to świeży kredyt który będzie niestety uruchomiony na około 2 miesiące wcześniej przed hipoteką)

14.Historia w BIK - 60 / 100 (powinna ulec poprawie - nadpłacam kredyty - dwa opóźnienia do 7 dni) 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 9000 ja + żona na macierzyńskim 3000 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 9000 ja + żona na macierzyńskim 3000 

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - n/a

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - n/a

19.Działalność gospodarcza** - n/a

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - październik 2017 / żona grudzień 2019

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony / macierzyński do stycznia 2020

22.Wykonywany zawód - informatyk / kierownik sklepu

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank x2

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje -
 

Kredyt planuje wziąć do końca tego roku, w punkcie 13 podane są zobowiązania które będą aktualne. Problemem wydaje mi się dla mnie największym, pozostaje kwestia kredytu gotówkowego na około 40-50 tys który będzie brany na 2-3 miesiące przed hipoteką. Czy drastycznie to obniży zdolność? A może nawet wykluczy możliwość brania kredytu? Na uwadze mam kwestie też braku formalnego zatrudnia dla małżonki. Żona wróci do pracy, ale od lutego - marca dopiero około. 

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
1 godzinę temu, hubabuba napisał:

Problemem wydaje mi się dla mnie największym, pozostaje kwestia kredytu gotówkowego na około 40-50 tys który będzie brany na 2-3 miesiące przed hipoteką. Czy drastycznie to obniży zdolność? A może nawet wykluczy możliwość brania kredytu? Na uwadze mam kwestie też braku formalnego zatrudnia dla małżonki. Żona wróci do pracy, ale od lutego - marca dopiero około. 

 

 

Kredyt jest brany w celu uzbierania wkładu własnego?

Odnośnik do komentarza
2 minuty temu, lzalewski napisał:

Zdolność kredytowa się znajdzie, natomiast podawanie konkretnych rozwiązań już teraz nie ma większego sensu. Zapraszamy pod koniec roku, gdy będziecie mieli brać kredyt.

Rozumiem, że wówczas kredyt wzięty te 2-3 miesiące wcześniej nie wpłynie w na zdolność? Kredyt będzie brany na remont drugiej nieruchomości, stąd obawy o potraktowanie go jako 'kredyt na wkład' - czy w tej sytuacji wystarczy oświadczenie w banku, że nasze pieniądze na wkład nie pochodzą właśnie z za kredytowania się? 

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Zdolność Kredytowa Dom UoP + JDG

      1.Waluta kredytu - PLN (mój przychód od sierpnia jest w euro, dochód w PLN - działalność w Polsce, narzeczona normalnie na UoP) 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 880 000 PLN 4.Wkład własny  - 20% 5.Wartość nieruchomości - 1100000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom, pełna własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 240m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województ

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Maksymalna Zdolność kredytowa

      Witam.   Proszę o wyliczenie maksymalnej zdolności:   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat 3.Wysokość kredytu - maksymalna 4.Wkład własny – 70000 pln 5.Wartość nieruchomości - poszukiwania 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny  7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - szeregowiec 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 100m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - zachpom/Szczecin 

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Nadpłata kredytu a zdolność kredytowa

      Witam,   Obecnie posiadam kredyt hipoteczny gdzie rata miesięczna wynosi ok. 1500 zł. Z uwagi na możliwości, w ostatnich miesiącach nadpłacam ten kredyt regularnie z zaoszczędzanych z pensji środków. Zamierzam w najbliższym czasie zakupić drugą nieruchomość również posiłkując się kredytem hipotecznym. Czy przy wyliczaniu zdolności do drugiego kredytu bank będzie rozpatrywać nadpłaty z pierwszego kredytu "negatywnie" ?  Nadpłaty nie są wprawdzie moim zobowiązaniem, po prostu m

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Zdolność kupno/budowa domu

      Witam,   rozważam zakup domu z rynku wtórnego, lub budowę nowego [w tym zakup działki]. Będę wdzięczny za wyliczenie max zdolności & ofertę.   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300-360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 200 000 PLN 4.Wkład własny - 300 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 500 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny/pierwotny - budowa & kupno działki 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj włas

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Maksymalna zdolność kredytowa na budowę domu

      Witam, Mam zakupioną działkę i planujemy budowę domu, prośba o przeliczenie maksymalnej zdolności kredytowej.   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - maksymalna zdolność  4.Wkład własny - działka w Gdańsku o wartości ok. 600 tysięcy. 5.Wartość nieruchomości -  6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własność  8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 298m2

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...