Kredyt na budowę domu

[psimek]

Dzień dobry,

 

Poszukuję oferty kredytu na budowę domu jednorodzinnego.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360

3.Wysokość kredytu - 700000

4.Wkład własny - Działak budowlana o wartości 315000 PLN z hipoteką. Do spłaty 59000 PLN. + 50000 PLN w gotówce

5.Wartość nieruchomości - 1015000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom / współwłasność małżeńska

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 157 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie, gmina Żórawina, powiat Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28/31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 670 PLN

14.Historia w BIK - za krótki okres spłaty

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3900 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3900 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - 2018 - 135 173,73 PLN; 2019 - 35 803,52 PLN

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o pracę 5 lata, działalność ponad 3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreślony / czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód  -audytor / programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - NG, Credit Agricole

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/ nd

25.Inne istotne informacje -żona jest pracownikiem banku na urlopie macierzyńskim (wynagrodzenie spływa na konto od pracodawcy)

W styczniu została podpisana umowa leasingowa z 30% wkładem, stąd niskie dochody na początku roku.

Kredyt hipoteczny rata 670 PLN 115 miesięcy.

 

[lzalewski]

Ile miesięcy jest rozliczonych z działalności w br.? Uzupełnij w schemacie.

[psimek]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360

3.Wysokość kredytu - 700000

4.Wkład własny - Działak budowlana o wartości 315000 PLN z hipoteką. Do spłaty 59000 PLN. (+ ewentualnie  50000 PLN w gotówce)

5.Wartość nieruchomości - 1015000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom / współwłasność małżeńska

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 157 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie, gmina Żórawina, powiat Wrocław

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28/31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 670 PLN

14.Historia w BIK - za krótki okres spłaty

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3900 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3900 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - 2018 - 135 173,73 PLN; 2019 - 35 803,52 PLN z majem

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o pracę 5 lata, działalność ponad 3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreślony / czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód  -audytor / programista

23.Bank w którym posiadane jest konto - NG, Credit Agricole

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/ nd

25.Inne istotne informacje -żona jest pracownikiem banku na urlopie macierzyńskim (wynagrodzenie spływa na konto od pracodawcy)

W styczniu została podpisana umowa leasingowa z 30% wkładem, stąd niskie dochody na początku roku.

Kredyt hipoteczny rata 670 PLN 115 miesięcy.

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 700 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne: 3,72% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,2%

Rata: 3 230zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 1 220 680zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 462 800zł

Kapitał: 700 000zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 140zł) - 29 880zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (900zł) - 27 000zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html