200 tyś czy jest zdolność

[Tymko]

Witam, czy jest możliwość mniej więcej przeliczenia zdolności kredytowej ? Jestem na etapie załatwiania pozwoleń na budowę i chciałbym w niedalekiej przyszłości wziąć kredyt hipoteczny.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 200 000 PLN

4.Wkład własny - 110 000 PLN (60 tyś gotówka, 50 tyś wartość działki)

5.Wartość nieruchomości - 310 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 100 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/okolice Legnicy

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Posiadam własną działkę, czekam na pozwolenia

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1, tylko ja

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 23 lata

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Brak

14.Historia w BIK - 73 pkt, miesiąc temu spłaciłem kredyt, był on zaciągnięty na okres 2 lat

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 15 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - Mechanik - traktorzysta

23.Bank w którym posiadane jest konto - Credit Agricole

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - Mogę zgodzić się na przeniesienie konta do innego banku.

[lzalewski]

Zdolność kredytowa dla tej kwoty się znajdzie. Kiedy uzyskasz pozwolenie na budowę?

[Tymko]

Nie jestem pewien, ale myślę, że we wrześniu wszystkie papiery będę już miał. Nie wiem jeszcze jak to zrobić, czy brać kredyt na poczatku budowy, czy jak coś zrobie za własne pieniądze. 

[lzalewski]

W tej chwili nie ma sensu podawać konkretnych rozwiązań. Zapraszamy pod koniec sierpnia.

O kredyt staraj się moim zdaniem od początku. Po pierwsze będziesz miał pewność finansowania, po drugie płynność finansową - nie będziesz musiał czekać za środkami z kredytu.