Sprzedaż mieszkania z MDM - pytanie techniczne

[Krystian222]

Witam serdecznie,

Mam do Państwa pytanie natury technicznej.

Temat dotyczy – sprzedaż mieszkania z kredytem z MDM

Sytuacja następująca: kredyt wzięty na 351 tyś., kapitał do spłacenia w chwili obecnej 307 tyś. , odsetki w chwilo obecnej 186 tyś.

Powiedzmy sprzedaż odbywa się po 5 latach od ustanowienia własności – także nie ma obowiązku zwrotu dofinansowania MDM (wiem że jeżeli odbyłoby się to przed upływem 5 lat to będę musiał zwrócić kwotę dofinansowania proporcjonalnie do okresu pozostałego do upływu tych 5 lat).

Cena sprzedaży – 700 tyś.

I teraz moje pytanie ile z owej kwoty 700 tyś. będę musiał oddać bankowi w ramach spłaty kredytu.

Logiczne że muszę oddać pozostały kapitał który pożyczyłem od banku, czyli 307 tyś. + prowizję za wcześniejszą spłatę w PKO BP jest to 2 % od pozostałego kapitału czyli około 6 tyś. – odsetek nie płacę w tej sytuacji jeżeli zeruje pozostały kapitał, zgadza się?

Czyli jeżeli dobrze liczę to będzie 700 – 313 tyś = 387 tyś. – taka kwota zasili moje konto z takowej sprzedaży? Dobrze to rozumuje czy coś jeszcze jest do uwzględnienia?

Dzięki.

[Mr Tomek]

Dobrze liczysz. Spłacasz tylko kapitał i wymagalne odsetki za dany miesiac

[Krystian222]

Wymagane odsetki za dany miesiąc, co masz na myśli? 

[Mr Tomek]

tak tylko odsetki za dany miesiąc

dokładnie od dnia poprzedniej raty do chwili spłaty