Kredyt hipoteczny na budowę domu - 300 tys.

[kubuspmc]

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat

3.Wysokość kredytu - 300 000

4.Wkład własny - 72 000 zł (wartość działki która jest wkładem wlasnyn) 

5.Wartość nieruchomości - 372 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom / pełna wlasność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 106 m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - lubuskie/ Gorzów Wlkp.

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - uzbrojona działka 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ja 4000 zł + żona 4000 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ja 4000 zł + żona 4000 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24 msc/ 24 msc

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -czas nieokreślony / czas nieokreślony 

22.Wykonywany zawód - inżynier/inżynier

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - 

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

Punkty 20 i 21 - uzupełnij o dane drugiej umowy.

[kubuspmc]

Poprawione

[lzalewski]

Możliwe jest dodatkowe 2500zł wkładu własnego?

Celem kredytu jest budowa?

[kubuspmc]

2500zl jak najbardziej możliwe. 

Budowa domu

[lzalewski]

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 297 500zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie zmienne: 3,72% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,21%

Rata: 1 525zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 477 070zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 160 000zł

Kapitał: 297 500zł

Wycena nieruchomości: 1 000zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (nr 1 - 59,50zł) - 10 200zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka roczna w wys. 0,09% od wartości nieruchomości (334,80zł) - 8 370zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 1p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. 

 

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 297 500zł

Liczba rat do spłaty - 300

Oprocentowanie zmienne 3,69% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,79% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,38%

Rata - 1 520zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 485 393zł, w tym:

Prowizja - 0%

Odsetki - 158 500zł

Kapitał - 297 500zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie - 18 000zł, składka nr 1 - 104,13zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (35,71zł) - 10 713zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2 000zł, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata. W przypadku rezygnacji z ubezpieczenia na życie po 3 latach, jego koszt wyniesie 3 600zł, a RRSO 4,03%. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków. 

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[WMichal]

Cześć,

ja bym widział bardziej stałe oprocentowanie w ING - przez 5 lat spokój z WIBORem

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.