zdolność kredytowa - 450 tys

[konwalia]

Witam,

 

Bardzo prosze o informacje, czy (i na jakich warunkach) dostane kredyt

 

Wysokość kredytu. 450 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. 450 tys/wklad własny 50 tys (książeczka mieszkaniowa, już wyliczona na 50 tys, ewentualnie mogę dołożyć 30 tys. W skrajnym przypadku 50 tys, ale bardzo niechętnie

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Stan zaawansowania inwestycji. mieszkanie w przedwojennej kamienica na Mokotowie

Waluta kredytu. Euro, CHF

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1 - ja

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6500

Źródło uzyskiwania dochodów. W styczniu zmienilam prace, mam ciągłosć, w poprzedniej pracowałam prawie trzy lata, umowa na czas nieokreślony. W obecnej od kwietnia umowa na czas nieokreślony (już ją mam). Model pensji podstawa plus prowizja, podstawa stała to 4600 netto

Aktualne obciążenia kredytowe. 0

Historia w BIK. ok

brak samochodu, opłaty stałe to ubezpieczenie na życie ok 140 zł na miesiac, ale pewnie je zlikwiduję

 

Co Państwo o tym sądzą?

[poszukiwaczka]

Zdolność jest na dwa razy tyle.

Bardzo fajną ofertę w euro ma DnBNord:

Oprocentowanie kredytu 2.56 %

Marża 1.6 % Marża promocyjna obowiązuje w pierwszym roku kredytowania dla Klientów, którzy złożą wniosek o kredyt/pożyczkę oraz skorzystają jednocześnie z min. jednego z poniższych produktów banku: 1. konto osobiste 2. ubezpieczenie na życie z ubezpieczeniowym funduszem kapitałowym. Promocja obowiązuje do 30.06.2010 roku.

Rata równa 1 734zł

O% prowizji, żadnych innych opłat, za wyjątkiem symbolicznej za wycenę, chyba, że ma się swój operat wykonany przez rzeczoznawcę z listy tych bankowych, nie starszy niż pół roku.

 

We frankach polecam mBank:

Oprocentowanie kredytu 3.95 %

Marża 3.7 % Marża promocyjna dla Klientów, którzy skorzystają z dodatkowych produktów banku - konto osobiste, karta kredytowa, pakiet ubezpieczeń (ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie Pewna Spłata).Promocja obowiązuje do 30.04.2010 roku.

Rata równa 1 995zł

Prowizja 0%

 

Dane dotyczą kredytu na 30 lat, przy 50tyś zł wkładu własnego.

[mariuszbierdzio]

Zdolność jest na dwa razy tyle.

Bardzo fajną ofertę w euro ma DnBNord:

Oprocentowanie kredytu 2.56 %

Marża 1.6 % Marża promocyjna obowiązuje w pierwszym roku kredytowania dla Klientów, którzy złożą wniosek o kredyt/pożyczkę oraz skorzystają jednocześnie z min. jednego z poniższych produktów banku: 1. konto osobiste 2. ubezpieczenie na życie z ubezpieczeniowym funduszem kapitałowym. Promocja obowiązuje do 30.06.2010 roku.

Rata równa 1 734zł

O% prowizji, żadnych innych opłat, za wyjątkiem symbolicznej za wycenę, chyba, że ma się swój operat wykonany przez rzeczoznawcę z listy tych bankowych, nie starszy niż pół roku.

 

A jaka marża po 1 roku ?

[doradca lubelski]

Mieszkanie nie wymaga remontu? Jeśli tak to swoje środki lepiej przeznaczyć na początku na zakup a remont zrobić z kredytu. Ofert kilka jest a im większy wkład własny był by wniesiony na początku tym lepsze warunki były by do uzyskania.

[konwalia]

To, o którym teraz myślę nie wymaga, natomiast nie podoba mi sie łazienka (robiona w 2008 roku) i chcę ja zrobić wg swojego gustu, plus zakup mebli - to wszystko będzie za gotówkę

[konwalia]

Zdolność jest na dwa razy tyle.

Bardzo fajną ofertę w euro ma DnBNord:

Oprocentowanie kredytu 2.56 %

Marża 1.6 % Marża promocyjna obowiązuje w pierwszym roku kredytowania dla Klientów, którzy złożą wniosek o kredyt/pożyczkę oraz skorzystają jednocześnie z min. jednego z poniższych produktów banku: 1. konto osobiste 2. ubezpieczenie na życie z ubezpieczeniowym funduszem kapitałowym. Promocja obowiązuje do 30.06.2010 roku.

Rata równa 1 734zł

O% prowizji, żadnych innych opłat, za wyjątkiem symbolicznej za wycenę, chyba, że ma się swój operat wykonany przez rzeczoznawcę z listy tych bankowych, nie starszy niż pół roku.

 

 

Dziękuję bardzo za informację, czy marza 1,6 % jest w pierwszym roku, czy po pierwszym, aż "do końca"? jakie są opłaty za prowadzenie konta? A jakie za ubezpieczenie?

[PlanFinance]

Czy prowizje są uzależnione od sprzedaży?.Jeśli tak to zdolności na 410 000 PLN brak.Maksimum w okolicach 400 000 PLN.

 

Marża przy 90% LTN i kwocie kredytu 400 000 PLN 2,85% wyjściowo,możliwość skorzystania z pakietów Personale/Eksklusive i inwestycji kapitałowych.Małym kosztem(15 PLN/mc) można obniżyć marże o 0,4 p.p.

 

Bank charakteryzuje się bardzo wysokim spreadem walutowym.

[poszukiwaczka]

A jaka marża po 1 roku ?

Dziękuję bardzo za informację, czy marza 1,6 % jest w pierwszym roku, czy po pierwszym, aż "do końca"? jakie są opłaty za prowadzenie konta? A jakie za ubezpieczenie?

Nie jestem w stanie powiedziec, poniewaz marza jest wynikiem czesto sprzedazy krzyzowej, pakietow z jakich sie skorzysta w ramach oferty, oraz wysokosci wkladu. Jesli zainteresowanie jest realne, to droga prywatnej wiadomosci, mozemy drazyc temat. :-)

[kusmierz]

Witam nie wiem jak.....

ale w dnb podstawa plus prowizja

prowizja przyjmuje dnb w 50 %!!!!!! jeśli jest ona kwartalna lub miesięczna!!!

więc średni dochód netto to około 5600 u Pana

zdolność jest ale na 380 000 pln!!!

[24hipoteka]

premie muszą być uzyskiwane regularnie i przynajmniej raz na kwartał

- dla stanowisk nie związanych z funkcją sprzedażową - uwzględniamy 100%

- dla stanowisk związanych z funkcją sprzedażową - uwzględniamy 50%

 

oferta standardowa: oprocentowanie 3,81% (marża 2,85%)

oferta promocyjna: wariant I:

jeśli klient zadeklaruje zasilanie rachunku kwotą min 5000 PLN/ m-cznie przez min 5 lat, wtedy

- przez pierwsze 12 m-cy oprocentowanie 2,56% (marża 1,6%)

- w okresie późniejszym 3,41% (marża 2,45%)

oferta promocyjna: wariant II:

jeśli klient zadeklaruje zasilanie rachunku kwotą min 5000 PLN/ m-cznie przez min 5 lat + program systematycznego oszczędzania (Składkę za pierwsze 12 m-cy należy zapłacić z góry),

wtedy

- przez pierwsze 12 m-cy oprocentowanie 2,56% (marża 1,6%)

- w okresie późniejszym 3,01% (marża 2,05%)

 

do momentu ustanowienia hipoteki oprocentowanie podwyższone o 1,5%

Jeśli klient skorzysta z promocji, koszt pakietu wynosi 18 PLN.

[Gas]

...

oferta promocyjna: wariant I:

jeśli klient zadeklaruje zasilanie rachunku kwotą min 5000 PLN/ m-cznie przez min 5 lat...

oferta promocyjna: wariant II:

jeśli klient zadeklaruje zasilanie rachunku kwotą min 5000 PLN/ m-cznie przez min 5 lat...

Macie wiedzę jak wygląda sytuacja, gdy przez np. 1 lub 2 miesiące wpływy są niższe niż wspomniane powyżej 5.000 zł?

Mogą naliczyć karnie koszty wyższego oprocentowania za okres wstecz?

Jak to jest zapisane w umowie?

[pen210]

Czy prowizje są uzależnione od sprzedaży?.Jeśli tak to zdolności na 410 000 PLN brak.Maksimum w okolicach 400 000 PLN.

 

Marża przy 90% LTN i kwocie kredytu 400 000 PLN 2,85% wyjściowo,możliwość skorzystania z pakietów Personale/Eksklusive i inwestycji kapitałowych.Małym kosztem(15 PLN/mc) można obniżyć marże o 0,4 p.p.

 

Bank charakteryzuje się bardzo wysokim spreadem walutowym.

 

Spread nie musi być problemem, można wykorzystać alternatywne metody pozyskania waluty i nie płacić bankowi haraczu. Nie chce się rozpisywać, bo to nie do końca na temat, jak ktoś sobie życzy niech doczyta (

http://antywaluty.pl/index.php/2010/03/26/wymiana-walut-online-bez-oplat-i-prowizji/

)

[konwalia]

prowizje co miesiac, wplywaja na konto, sa rozliczanie normalnie tak jak podstawa. Srednia z ostatnich 3 miesiecy (podstawa plus prowizje) to 6,7 tys netto.