Skocz do zawartości

Pomoc w zakupie swojego M - jaka jest zdolność?


Haka33

Rekomendowane odpowiedzi

Dzień dobry,

Szanowni Państwo chciałbym zapytać czy w mojej obecnej sytuacji możliwe jest wzięcie kredytu, który pozwoli na zakup swojego M. Poniżej uzupełniony szablon, z góry dziękuję za wszelką pomoc i rady. Dodatkowo chciałbym dobrać gotówki aby spłacić kredyt. Kiepska sytuacja finansowa wynika z wynajmu mieszkania - gdybym wyeliminował ten czynnik było by tylko lepiej.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 110.000 zł

4.Wkład własny - pytanie czy być musi? Jeśli tak, mogę zwiększyć kredyt, o ile jest zdolność

5.Wartość nieruchomości - 75.000 zł - 85.000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - powiedzmy 45m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie, okolice Katowic

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - tzn?

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1, ja

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 35.000, rata spłacana na czas, wysokość raty ok. 400 zł

14.Historia w BIK - wydaje mi się, że poprawna, wszystko spłacam na czas

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ok. 3200 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ok. 3200 zł 

19.Działalność gospodarcza** - nie

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - u obecnego pracodawcy 1.5 roku

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód - handlowiec

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

 

Edytowane przez Haka33
Odnośnik do komentarza

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 100.000 zł

4.Wkład własny - 10.000

5.Wartość nieruchomości - 75.000 zł - 85.000 zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - powiedzmy 45m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie, okolice Katowic

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - tzn?

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1, ja

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 35.000, rata spłacana na czas, wysokość raty ok. 400 zł

14.Historia w BIK - wydaje mi się, że poprawna, wszystko spłacam na czas

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ok. 3200 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ok. 3200 zł 

19.Działalność gospodarcza** - nie

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - u obecnego pracodawcy 1.5 roku

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód - handlowiec

23.Bank w którym posiadane jest konto - ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

Edytowane przez Haka33
Odnośnik do komentarza
Godzinę temu, Haka33 napisał:

Witam,

Zakładam, że może być potrzebny remont. Czy w związku z tym jest możliwość zaciągnięcia kredytu większego od wartości nieruchomości?

Z góry dziękuję.

Tak. Wówczas przyjmuje się, że koszt remontu podnosi wartość nieruchomości. Oczywiście dzieje się tak tylko do pewnego momentu. 

Odnośnik do komentarza
W dniu 1.08.2019 o 17:04, Haka33 napisał:

Czyli rozumiem, że w tym momencie musimy założyć, że np. nieruchomość kosztuje 100.000 i tyle samo chciałbym pobrać kredytu?

nie, gdyż konieczne jest co najmniej 10% wkładu własnego

Nie zapomnij też o tym że notariusz będzie jeszcze do zapłacenia

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Pomoc przy zakupie mieszkania rynek wtórny

      Witam, przymierzam się do zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny za kwotę 195 000 z wkładem własnym 10%. Czy jest może osoba która mogłaby mnie pokierować jak przebrnąć przez ten cały etap. Na co zwrócić szczególną uwagę przy podpisywaniu umowy przedwstępnej, o co wypytać sprzedawcę mieszkania. Jak przebiega cała transakcja od momentu podpisania umowy poprzez wniosek o kredyt. Jakie wymagane dokumenty i skąd je pobrać. Jestem mocno zdeterminowany by zakupić mieszkanie, ale masa papierologi mnie

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Kredyt na zakup działki po zakupie mieszkania

      Interesuje mnie zakup działki budowlanej na wsi pod miastem.  Sprawę utrudnia fakt zaciągniętego niedawno kredytu mieszkaniowego, ale mieszkanie to po remoncie idzie pod wynajem.    1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 10 3.Wysokość kredytu - 38 tys  4.Wkład własny - 4 tyś 5.Wartość nieruchomości - 42 tys 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pie

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Opłaty notarialne przy zakupie mieszkania

      Witam,  Prosiłbym o informację czy dodatkowe koszty zakupu mieszkania można wliczyć w kredyt hipoteczny. Dokładnie chodzi mi czy można powiększyć kredyt o wszystkie dodatkowe opłaty (dla biura pośrednictwa, notarialne itp). Mam możliwość kupna mieszkania okazyjnie - kosztuje 100tys zł, mam 12 tys oszczędności. Teoretycznie mam dostatecznie dużo wkładu własnego do uzyskania kredytu jednak nie wystarczająco dużo żeby pokryć wszystkie dodatkowe opłaty. 

      w Kredyty mieszkaniowe


×
×
  • Dodaj nową pozycję...