Dom, kwota 370,000

[Thomas011]

Witam, dostałem taka oto ofertę z banku, co o niej myślicie?

Kredyt na 382 428,94, okres 372 miesiące, pierwsze 12 miesięcy 1,79 p.p., marza 1,10 p.p - razem 2,89%, następne miesiace wibor 1,79 p.p., marza 1,70 p.p. - razem 3,49%, rata wychodzi : 1 718, 67. Taka dostałem ofertę, czy jest ona do zaakceptowania? Dobra czy zła? Mozna jakoś negocjować?

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 372 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 382 428,94 PLN

4.Wkład własny - 150 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 370 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojący/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 156 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Pyrzowice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do wykończenia 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29,29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3,500 PLN/3,500 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3,500 PLN/3,500 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony 

22.Wykonywany zawód - policjant/praca biurowa - marketing

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP (Inteligo)/Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne

Edytowane 26 Lipca 2019 przez Thomas011

[Mr Tomek]

3,4,5 się nie sumuje - popraw proszę lub uzupełnij schemat jeszcze raz

 

oferta PKO ma znaczący minus w formie ubezpieczenia które kosztuje 3,25%

[Thomas011]

Ogólnie to pkt 3 wynosi 370 000 zł, napisałem w ten sposób ponieważ bank PKO doliczył do kredytu ubezpieczenie od utraty pracy. Chciałem poznać oferty innych banków w przypadku identycznej sumy kredytu. Jestem przed podjęciem decyzji czy zdecydować sie na ta konkretna oferte PKO, której szczegóły napisałem w pierwszym poście. Czy po przedstawieniu oferty przez bank, mogę ja negocjować? Jeśli tak to co i ile mogę ugrać? Czy to co przedstawił bank jest z gory nie do zaakceptowania?

 

 

 

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 372 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 220 000 PLN + 150 000 PLN na wykończenie, razem 370 000 PLN

4.Wkład własny - 150 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 370 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojący/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 156 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie/Pyrzowice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do wykończenia 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29,29

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3,500 PLN/3,500 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3,500 PLN/3,500 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/12 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony 

22.Wykonywany zawód - policjant/praca biurowa - marketing

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP (Inteligo)/Millenium

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne

 

 

 

 

 

[Mr Tomek]

pytanie o historie zatrudnienia  - co robiliście przed danymi umowami? były wcześniej jakieś umowy?