Jump to content
rad84

Kredyt 389000

Recommended Posts

rad84

Witam,

Jaki bank na dzień dzisiejszy da mi najlepsze warunki.

Zakup nieruchomości, pow.działki 3ary

Dziękuję

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 389000

4.Wkład własny - 110000

5.Wartość nieruchomości - 499000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 101m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 60%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 (2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35/34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 680zl rata kredytu co miesiąc

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6000/5000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6000/5000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - nie

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 6miesiecy/3miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód -

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millennium, PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - mamy pieniądze na wykończenie, bez prowizji i kosztów początkowych

Mr Tomek

uzupełnij w pełni schemat 20, 21,22

3,4,5 się nie sumuje

11 - rozdziel dochody

 

to ma być zakup czy budowa?

 

jaka powierzchnia działki?

 

Mr Tomek

20 - co było przed obecnymi umowami? od kiedy jest ciągłość zatrudnienia?

22 ?

 

czyli dom nie jest oddany do użytkowania? Jeśli nie to powinniście więcej zaangażować w zakup a wykończenie - przynajmniej do stanu deweloperskiego - skredytować

 

 

 

lzalewski

Co było przed obecnymi umowami o pracę? 

rad84

Umowy o pracę na czas nieokreślony mamy razem z żoną od 10 lat, w różnych firmach.

Jeżeli chodzi o dochody to od 2 lat na podobnym poziomie. Edytowałem.

 

Dom jest kupowany już w stanie deweloperskim. Umowa deweloperska.

Mr Tomek

uzupełnij w pełni schemat

rad84

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu - 389000

4.Wkład własny - 110000

5.Wartość nieruchomości - 499000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 101m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 60%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 (2+2)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35/34

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 680zl rata kredytu co miesiąc

14.Historia w BIK - brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6000/5000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6000/5000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

19.Działalność gospodarcza** - nie

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 24miesiące/24miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - kierownik/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - Millennium, PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje - mamy pieniądze na wykończenie, bez prowizji i kosztów początkowych

Mr Tomek

Nazwa banku:    BPS (Bank Polskiej Spółdzielczości)                                
Całkowita kwota kredytu:    389 000                                
Liczba rat do spłaty:    300                                
Oprocentowanie zmienne: 3,27%   - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,55%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.                                  
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO -    3,55%                                
Rata:    1 899,77                                
Wcześniejsza spłata:      3% przez pierwsze 3 lata                                
Całkowita kwota do zapłaty:     583 376                                
w tym:                                    
Prowizja:    0    0,00%                            
Odsetki:    180 932                                
Kapitał:    389 000                                
Wycena nieruchomości:    operat własny  do wniosku - koszt ok 650zł                             
Ubezpieczenie na życie:     nie wymagane
Ubezpieczenie nieruchomości:     12 475     /cały okres kredytowania;    499    /rocznie    0,1% SU rocznie      - orientacyjny koszt polisy rynkowej        
Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak
Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 1,0 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.                                    
Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.    konto VIP konto wraz z kartą debetową i dostępem do bankowości elektronicznej (opłata za prowadzenie rachunku 15 zł, jeśli w miesiącu jest na konto wpływ w wysokości 10 000 zł, koszt wynosi 0zł). Konto należy utrzymać prze okres co najmniej 7 lat - w przeciwnym wypadku podwyższy marżę do standardowej wysokości. Karta kredytowa dla każdego z wnioskodawców - koszt to 150zł/rok                             
                                    
Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN                                    
                                    
Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.                                    
                                    
Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami                                    
                                    
W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu                                    
                                    
ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI                                    
http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html                                    
                                    
Odległość nie ma znaczenia do dalszej współpracy                                    
Chętnie zajmę się procesowaniem wniosku                                    

 

Oferta BPS jest dostępna u niewielu pośredników na rynku

 

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.