Ocena zdolności - kredyt na budowę 300k

[michal_77]

Dzień dobry, chciałbym się dowiedzieć o szanse dostanie kredytu hipotecznego pod budowę.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 35 lat

3.Wysokość kredytu - 300 000 PLN

4.Wkład własny - 75 000 PLN w postaci działki i projektu budowy (może wyjść więcej, bo cena trochę po znajomości)

5.Wartość nieruchomości - 375 000 PLN

6.Rynek pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 105 m²

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie, Borowno

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat)

Limit w koncie - 10 000 (0 wykorzystane)

Karta kredytowa (0 wykorzystane)

Kredyt - 300 zł (przez 5 alt jeszcze)

14.Historia w BIK - wszystko spłacane na czas

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2800 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -2800 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 1200 zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 1000 zł

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 11 msc

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - specjalista ds. marketingu

23.Bank w którym posiadane jest konto - pko bp

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

25.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Oba dochody są od 11 miesięcy?

Jaki jest limit na karcie? 

Czy jest możliwość zamknięcia zobowiązań?

[michal_77]

Umowa o pracę od 11 msc. Zlecenie od półtorej, dzieło od 3 msc.

Limit na karcie 9000 - 0 wykorzystane

Jest, ale wolałbym obniżyć np limity, a nie całkowicie zamykać 

[lzalewski]

Umieść dane w schemacie. Rozdziel poszczególne dochody.

[michal_77]

Nie mogę edytować, więc poprawki w ramach cytatu:

47 minut temu, michal_77 napisał:

Dzień dobry, chciałbym się dowiedzieć o szanse dostanie kredytu hipotecznego pod budowę.

 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 35 lat

3.Wysokość kredytu - 300 000 PLN

4.Wkład własny - 75 000 PLN w postaci działki i projektu budowy (może wyjść więcej, bo cena trochę po znajomości)

5.Wartość nieruchomości - 375 000 PLN

6.Rynek pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 105 m²

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie, Borowno

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat)

Limit w koncie - 10 000 (0 wykorzystane)

Karta kredytowa 9000 zł (0 wykorzystane)

Kredyt - 300 zł (przez 5 alt jeszcze)

14.Historia w BIK - wszystko spłacane na czas

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2800 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -2800 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - Z um. zlecenie: 850 zł, z um. o dzieło: 350 zł

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - Z um. zlecenie: 850 zł, z um. o dzieło: 150zł

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - dla umowy o pracę: 11 miesięcy, dla zlecenia: 18 msc, dzieło 4 miesiące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - specjalista ds. marketingu

23.Bank w którym posiadane jest konto - pko bp

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

25.Inne istotne informacje -

 

[lzalewski]

Zdolność kredytowa się znajdzie, ale konieczne będzie zmniejszenie zobowiązań. Rozumiem, że jesteś na etapie zakupu działki, a zatem do budowy jeszcze chwila. W związku z tym nie ma sensu podawać konkretnych rozwiązań, gdyż do tego czasu oferty mogą ulec zmianie.